Андрей Мильский
был вчера в 23:32
Участие в проектах КлеркаФорум
milsky
Блог
Снос аварийного здания по ст. 1065 ГК РФ: как Департамент имущества обходит закон и что делать собственнику
ДГИ Москвы все чаще требует сноса не по ст. 222 ГК РФ (самовольная постройка), а по ст. 1065 ГК РФ — «устранение угрозы жизни и здоровью». Судебная практика 2025–2026 годов разошлась: одни суды считают такой способ защиты ненадлежащим, другие — допустимым. Разбираем ключевые кейсы и стратегию защиты.
Простой на автозаводе в 2026 году: как законно остановить конвейер и не попасть на миллионные иски
Завод Aurus в Елабуге остановил конвейер на два месяца, отправив рабочих в оплачиваемый простой с 2/3 оклада. Законно ли это? Суды разрешают простои из-за падения спроса, но ошибка в расчёте отпускных стоит работодателю миллионов. Разбираем реальные кейсы.
Исключение «недружественного» иностранного участника из ООО: пошаговая инструкция 2026
Иностранный участник из Германии, Испании или другой «недружественной» страны не голосует, игнорирует собрания и блокирует работу компании. Получить разрешение Правкомиссии на его выход — это 9–12 месяцев, дисконт 60% и бюджетный платёж 35%. Есть другой путь — судебное исключение. Разбираем алгоритм и свежие кейсы.
31
Потребительская ценность результата работ — что это и как ее доказывать в суде
Верховный Суд разъяснил: пока не доказана потребительская ценность результата, взыскивать его стоимость нельзя. Разбираем, как эксперты оценивают пригодность объекта, какие 7 критериев используют суды и как построить позицию, чтобы выиграть спор о качестве и оплате работ.
Субсидиарная ответственность 2026: каждый второй директор под ударом. Как спасти активы?
54% заявлений о субсидиарной ответственности суды удовлетворяют. Главные риски — неподача заявления о банкротстве и убыточные сделки (по 32%). Разбираем 10-летнюю статистику, тренды 2026 года и роль экспертизы в защите КДЛ.
57 требований от налоговой за один день. Суд сказал «да, все законно». Как не попасть на штраф
Налоговая размножила одно требование на 57 штук, слегка изменив текст. Компания промолчала — и получила 57 штрафов. Суд поддержал инспекцию. Разбираем, почему игнорировать требования ФНС смертельно опасно в 2026 году.
Просрочка заказчика по договору подряда 2026: судебная практика и как списать неустойку
Как доказать просрочку заказчика по договору подряда в 2026 году? Судебная практика Верховного Суда РФ и арбитражных судов: основания для освобождения подрядчика от неустойки и алгоритм защиты.
Содействие заказчика в подряде: пять ловушек для подрядчика и как их обойти
Подрядчик требует содействия — заказчик ссылается на отсутствие обязанности. Суды путают статью 718 ГК РФ со статьей 719 ГК РФ, а последствия неоказания помощи зависят от формулировки в договоре. Разбираем пять практических ловушек и способы их нейтрализации.
Изъятие недвижимости без регистрации в ЕГРН: как защитить права собственника при КРТ
При изъятии участков для госнужд чиновники часто «забывают» включить в распоряжение объекты с ранее возникшими правами. Собственник рискует остаться без компенсации. Разбираем механизм защиты — от обращения в департамент до судебного оспаривания.
Оспаривание кадастровой стоимости в 2025-2026: новый порядок и судебная практика
С 1 сентября 2025 года комиссии по рассмотрению споров о кадастровой стоимости упразднены. Теперь заявление подаётся в бюджетное учреждение, а его решение оспаривается в суде. Разбираем новый алгоритм, требования к отчётам об оценке и актуальную судебную практику 2025-2026 годов.
Фиксация ущерба после пожара: пошаговый алгоритм для бизнеса, чтобы не остаться без страховки
Пожар, залив, падение конструкции - ущерб бизнесу исчисляется миллионами. Но страховая или виновная сторона начнут отказывать сразу, если вы неправильно зафиксируете повреждения. Разбираем по шагам: какие документы собирать, кого вызывать, как составить акт, чтобы суд встал на вашу сторону. Практика 2025-2026 годов.
Договор без подписи: когда он работает, а когда вы остаетесь ни с чем
Забыли подписать договор, а поставка уже прошла? Платеж ушел, акты подписаны, а основного документа нет. Разбираем, в каких случаях суд признает договор заключенным без подписи, а в каких — нет. Практика 2025–2026 годов, риски и пошаговый алгоритм действий.
Пустое заявление на увольнение: почему «козырь» работодателя превращается в иск о восстановлении
Заставить работника написать заявление «без даты» — старая, но смертельно опасная практика. Суды все чаще встают на сторону сотрудников, признавая такое увольнение незаконным. Разбираем риски, судебную практику и почему «запасной вариант» для бизнеса оборачивается многомиллионными потерями.
ЦФА и крипта под арестом-2026: как суды обращают взыскание на токены
Конституционный суд легализует доступ к криптокошелькам, ФССП уже списывает USDT с российских платформ, а финансовая разведка отслеживает транзакции через блокчейн-аналитику. Разбираем практику 2026 года: какие цифровые активы изымают, а какие остаются вне досягаемости кредиторов.
Банкротство физлица: 5 главных мифов о запрете открыть новую фирму
Личное банкротство — не приговор для бизнеса. Разбираем мифы о запретах на регистрацию ИП и ООО после списания долгов. Даем алгоритм действий на 2026 год.
Дробление бизнеса-2025: новая тактика ФНС и сделки с франшизой
Верховный суд окончательно легализовал «реконструкцию» налоговых обязательств при дроблении. Разбираем риски 2025 года на примере проигрыша сети пекарен «Хлебница».
Корпоративные решения как инструмент обхода режима совместной собственности супругов
Супруг размывает долю в ООО через допэмиссию, выводит активы или меняет устав, чтобы не делиться при разводе. Суды все чаще признают такие корпоративные решения сделками, требующими согласия второго супруга. Разбираем механизмы обхода, спорные позиции и тактику защиты.
Оспаривание брачного договора: когда суд признает его недействительным из-за крайне неблагоприятного положения супруга
Брачный договор передал все имущество мужу, а жена с тремя детьми и ребенком-инвалидом осталась без жилья и средств. ВС РФ признал такие условия крайне неблагоприятными. Однако на практике суды отказывают в 90% случаев, если не доказаны исключительные обстоятельства. Разбираем критерии, свежие кейсы 2025 года и шансы на победу.
Опционы в M&A: как не потерять контроль над стройкой и многомиллиардные активы
Продавец доли в застройщике апарт-отеля не получил оплату — и вернул актив обратно через опцион. Покупатель пытался заблокировать возврат обеспечительными мерами, но суд отказал. Опцион сработал как «аварийный выход» для продавца. Разбираем четыре реальных кейса, где опционы решали судьбу инвестиционных проектов на миллиарды рублей.
Когда собственник рискует потерять землю из-за ее неиспользования
Изъятие земельного участка за неиспользование больше не выглядит экзотикой. Государство все активнее применяет этот механизм, а суды нередко поддерживают требования об изъятии даже при формальном наличии работ на участке.
С 2025 года для новых регионов этот механизм не работает из-за Указа Президента РФ от 17.01.2023 N 16 "О временном порядке принятия решений органами некоторых российских юридических лиц"... как его обойти ))) пока никак... включали все вопросы в пове