Все материалы из источника
Юридические тонкости
217Проверка долгов продавца перед покупкой квартиры: риски и последствия
Перед тем, как заключать сделку по покупке жилья на вторичном рынке, следует тщательно проверить все обстоятельства, которые теоретически могут стать основанием для признания этой сделки недействительной.
Как электронная подпись может оставить собственника без его недвижимости: разбираем решение суда
Чтобы сделка с недвижимостью была исполнена окончательно и право собственности перешло к покупателю или одаряемому, в ЕГРН должна быть внесена соответствующая запись по итогам государственной регистрации в Росреестре.
На первом этаже дома обустроили вход в магазин, но не все собственники квартир согласились: что решил суд
Магазины на первых этажах многоквартирных домов сейчас — весьма распространенное явление. И их владельцев порой не смущает, что дом изначально не был предназначен для открытия в нем торговой точки: на первом этаже обустраивают отдельный вход в помещение — и вешают вывеску «Мы открылись».
Взыскание алиментов: ключевые моменты трех новых правил
За последнее время правила взыскания алиментов дополнились рядом новых норм, на которых стоит остановиться подробнее.
Изменения в Жилищном кодексе: капремонт, общие собрания и ограничения для собственников квартир
4 августа Президент подписал целый пакет новых законов, 3 из которых снова затрагивают сферу ЖКХ. Разберем, какими поправками пополнился ЖК на этот раз.
За 35 лет стажа женщине назначили лишь минимальную пенсию: разбираем ситуацию
К сожалению, при выходе на заслуженную пенсию люди с солидным трудовым стажем нередко сталкиваются с такой несправедливостью, когда пенсию им назначают не больше (а то и вовсе меньше), чем у тех, кто на протяжении своей жизни не особо утруждал себя работой.
Что собственник теперь не может сделать в своей квартире без согласия соседей: новые решения судов
За последнее время судебная практика значительно пополнилась случаями, когда собственник квартиры обязан получить согласие своих соседей по дому прежде, чем затевать что-то в своей квартире. Разберем несколько свежих примеров.
В чем сейчас запрещено интернет-магазинам отказывать своим покупателям: новые решения судов
Когда товар продается дистанционно, многие продавцы считают себя вправе диктовать покупателям свои условия договора и, соответственно, отказываться исполнять требования потребителей, которые выходят за рамки этих условий. Но когда в дело вмешивается суд, нередко оказывается, что отказ интернет-магазина, на самом деле, незаконен. Приведу несколько свежих тому примеров из судебной практики.
За что отвечает управляющая организация, даже если она отказывается это признать: новые решения судов
Закон возлагает на управляющие организации весьма широкий перечень обязанностей. Но нередко они отказываются отвечать за то, что произошло по причине ненадлежащего исполнения ими этих обязанностей.
Анализ судебной практики: срок исковой давности по кредиту
Возврат долга влечет прекращение обязательства должника по отношению к своему кредитору, — и закон также это подтверждает. Поэтому человек, выплативший кредит, имеет все основания полагать, что больше ничего не должен банку. Однако жизненные примеры показывают, что освободиться от кредитной кабалы не так-то просто — и даже перечисление банку всей суммы задолженности может не помочь.
Наследнице отказали в выдаче свидетельства из-за неправильного паспорта
Как показывает судебная практика, даже при наличии всех законных оснований получить наследство человеку могут отказать в выдаче официального документа об этом, если у него «неправильный» паспорт. Приведу в качестве примера недавнее дело из практики Верховного суда.
Почему сейчас стало опасно затягивать с разделом общего имущества после развода
Расскажем об опасности промедления с разделом имущества после развода на примере сложившейся судебной практике по бракоразводным процессам.
Кто должен платить за коммунальные услуги с учетом повышающего коэффициента, если в квартире сломался счетчик или его нет
Вот уже несколько лет в правилах расчета платы за коммунальные услуги предусмотрен т. н. повышающий коэффициент — как своего рода санкция за то, что собственник квартиры не установил счетчики на холодное и горячее водоснабжение, а также электроэнергию.
Как сэкономить на платежах за пустующую квартиру
В преддверии отпускного сезона вопрос о том, как не платить за коммунальные услуги, если квартира пустует, становится особенно актуальным. Полностью освободиться от квартплаты за период отсутствия собственнику, увы, не удастся, но не платить за определенные коммунальные услуги закон вполне позволяет.
Как теперь назначаются субсидии на оплату коммунальных услуг: что изменилось в правилах
Жилищный кодекс предусматривает право граждан получать от государства субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, если их расходы по этой статье превышают максимально допустимую долю расходов в общем доходе семьи.
Пять льгот, которые пенсионеры не получат, если не обратятся за ними с заявлением
Социальные льготы назначаются, как правило, в заявительном порядке — т. е. правообладатель не получит ничего до тех пор, пока не обратится в уполномоченный орган с заявлением и необходимыми документами.
Банк потребовал от гражданки вернуть кредит, который она не брала: разбираем решение суда
Наверняка большинство граждан уже наслышано о возможностях телефонных мошенников украсть деньги с банковского счета на расстоянии. При этом отсутствие денег на счете вовсе не является для них помехой: они могут взять от имени клиента банка кредит (также дистанционно), а деньги присвоить себе. Расплачиваться же, разумеется, придется владельцу счета — поскольку договор банк заключает именно с ним.
Какая доля в наследстве полагается пережившему супругу, если он достиг предпенсионного возраста
После того как пенсионный возраст повысили, супруги наследодателя, достигшие предпенсионного возраста, получили особый статус в наследственных правоотношениях. Разберем, какая теперь доля в наследстве полагается пережившему супругу-предпенсионеру.
Какая доплата полагается пенсионеру, который ухаживает за своим родственником-инвалидом
Действующее законодательство предусматривает специальную выплату для тех, кто осуществляет уход за нетрудоспособным человеком (инвалидом или престарелым, нуждающимся по медицинскому заключению в постоянном постороннем уходе, либо достигшим возраста 80 лет).
Что может произойти, если наследник не оформит наследство у нотариуса: разберем три варианта
Даже если наследник искренне считает, что наследство его близкого родственника и так ему принадлежит, без нотариального свидетельства ему не удастся подтвердить свое право собственности на имущество наследодателя. Чем это грозит впоследствии?
