%D0%B7%D0%B5%D0%BC%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D1%8B%D0%B9%20%D1%83%D1%87%D0%B0%D1%81%D1%82%D0%BE%D0%BA
ФНС РФ: Письмо № СД-4-21/11161@ от 06.08.2021
Можно много лет владеть землей, но при продаже будет НДФЛ, если из двух участков сделать один
Если объединить два участка земли в один, срок владения для НДФЛ обнуляется. А значит при продаже этого нового участка (который фактически никакой не новый) придется платить НДФЛ.
ФНС РФ: Письмо № БС-4-21/13121@ от 15.09.2021
Если земля для ИЖС перешла банку, налог будет по повышенной ставке
В общем случае ставка земельного налога не может превышать 0,3 % по земле для жилищного строительства. Но если участок для ИЖС используется в предпринимательской деятельности – предельная ставка 1,5 %.
В каком случае налоговики должны пересчитать земельный налог за все время, а не только за три года?
Налоговики обязаны пересчитывать земельный налог даже по периоду, превышающему три года. При условии, что кадастровая стоимость была изменена на размер рыночной стоимости, а сумма налога уменьшилась.
За арендованный участок земли не надо платить налог
Если земельный участок находится в аренде, что исключает его налогообложение у арендатора.
ФНС РФ: Письмо № БС-3-21/5125@ от 21.07.2021
Из-за расширения старого земельного участка образуется новый. При его продаже придется платить НДФЛ
Обидно….Человек, много лет владевший земельным участком, при его продаже вынужден платить немалый налог. Такая история приключилась с участником нашего форума.
НДФЛ по земельным участкам: налог и вычет при покупке/продаже
Как посчитать НДФЛ при продаже земельного участка? От какой даты отсчитывать минимальный срок владения? Можно ли получить вычет по НДФЛ при покупке земли? Мы подготовили подборку по сайту и форуму на эту «земельно-налоговую» тему.
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/53607 от 19.07.2019
Самозанятым владельцам личных подсобных хозяйств могут разрешить иметь до 10 гектар земли
Максимальный размер общей площади земельных участков, которые могут находиться на праве собственности или ином праве у самозанятых граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, могут увеличить до 10 гектар.
Права детей, инвалидов, учителей, военных в обзоре деятельности Госдумы за май 2021
Обзор законопроектов, затрагивающих права, свободы и обязанности граждан.
Земельный сертификат для многодетных семей
Предлагается учредить земельный сертификат для многодетных семей (Законопроект № 1181462-7).
НДФЛ при разделе земельного участка
Как платить НДФЛ при разделе единого участка (Письмо Минфина от 21 апреля 2021 г. № 03-04-05/30011).
🕑 При разделении земельного участка на части срок владения начинается сначала
При продаже земельного участка не будет НДФЛ, если он принадлежал налогоплательщику в течение минимального предельного срока владения (3 или 5 лет).
Покупатель земли не может принять к вычету НДС, который продавец начислил вопреки нормам НК
Бухгалтер компании, которая намеревается приобрести земельный участок, столкнулась с необычным рвением продавца обложить эту сделку НДС, хотя согласно нормам НК никакого НДС тут быть не должно.
Конституционные проблемы обложения участков для жилищного строительства
Применение повышающего коэффициента при расчете земельного налога по участкам для жилой застройки.
Минфин РФ: Письмо № 03-07-11/78173 от 27.11.2017
Гаражная амнистия до 2026 года: что нужно знать. Закон опубликован
Опубликован Федеральный закон №78-ФЗ от 05.04.2021, который вводит гаражную амнистию сроком до 1 сентября 2026 года.
Договор купли-продажи недвижимости
Договор купли-продажи недвижимого имущества по праву считается одним из наиболее важных. Любые просчеты и ошибки при его составлении могут иметь критическое значение впоследствии. Вплоть до потери приобретенной собственности.
