%D0%BF%D1%80%D0%B5%D0%B8%D0%BC%D1%83%D1%89%D0%B5%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D0%BE%D0%B5%20%D0%BF%D1%80%D0%B0%D0%B2%D0%BE
Отказ арендодателя от перезаключения договора не свидетельствует о злоупотреблении правом
ФАС отклонил довод ответчика о том, что учреждение злоупотребило правом, поскольку произвольно в одностороннем порядке отказалось от договора аренды с обществом, которое имеет преимущественное право на заключение договора аренды на новый срок.
ФАС Северо-Западного округа: Постановление № А56-19019/2012 от 08.02.2013
Помещение, не составляющее самостоятельного объекта, не может быть предметом купли-продажи
ФАС подтвердил, что поскольку спорное нежилое помещение (объект найма) не составляет самостоятельного объекта, в порядке кадастрового учета не выделено в отдельный обособленный объект, оно не может быть предметом договора купли-продажи.
ФАС Волго-Вятского округа: Постановление № А29-2975/2012 от 26.11.2012
Арендодатель не обязан перезаключать договор аренды на новый срок
ФАС пояснил, что реализация преимущественного права на заключение договора аренды земельного участка на новый срок возможна только в случае передачи арендодателем спорного имущества третьему лицу в аренду.
ФАС Восточно-Сибирского округа: Постановление № А33-1777/2012 от 30.10.2012
Государство повысит престиж военной службы по призыву
Госдума рассмотрит законопроект № 148166-6, направленный на реализацию мер по повышению престижа и привлекательности военной службы по призыву.
Перечень оснований для отказа в выкупе земельного участка ограничен
ФАС пояснил, что перечень оснований для отказа в выкупе земельного участка собственнику находящихся на земельном участке зданий является ограниченным.
ФАС Западно-Сибирского округа: Постановление № А46-16344/2011 от 29.08.2012
ФАС уточнил порядок прекращения договора аренды, заключенного на неопределенный срок
ФАС отклонил довод о нарушении преимущественного права арендатора на заключение договора аренды на новый срок ввиду неуказания причины, по которой арендодатель расторг договор аренды.
ФАС Московского округа: Постановление № А40-129417/11-10-1132 от 16.07.2012
Права на временный объект не дают оснований требовать предоставления земельного участка
ФАС подтвердил, что право собственности на торговый объект временного назначения не влечет возникновения преимущественного права на аренду земельного участка под ним.
ФАС Московского округа: Постановление № А40-7435/12-1-28 от 15.06.2012
ИП не вправе выкупить арендованное имущество при наличии долга по арендной плате
ФАС Поволжского округа подтвердил, что ИП не обладал преимущественным правом на выкуп арендуемого имущества, так как арендная плата перечислялась им ненадлежащим образом.
ФАС Поволжского округа: Постановление № А57-7772/2011 от 22.05.2012
Имущество, находящееся в хозяйственном ведении унитарного предприятия, не подлежит отчуждению
ФАС подтвердил, что отчуждение арендуемого имущества, находящегося в хозяйственном ведении, в порядке реализации преимущественного права на его приобретение, не допускается.
ФАС Дальневосточного округа: Постановление № Ф03-919/2012 от 02.04.2012
ФАС Западно-Сибирского округа: Постановление № А46-764/2011 от 28.03.2012
Цена выкупаемого имущества не уменьшается на стоимость неотделимых улучшений
ФАС пояснил, что законодательство не содержит нормы, предусматривающей возможность уменьшения рыночной стоимости выкупаемого арендуемого имущества на стоимость произведенных неотделимых улучшений.
Преимущественное право выкупа не распространяется на участки под недостроенными объектами
ФАС подтвердил, что нормы законодательства не предполагают возможности возникновения права собственности на земельные участки, находящиеся под объектами незавершенного строительства.
