Материалы с тегом земельный налог

ФНС подготовила таблицы со льготами по транспортному, земельному налогу и налогу на имущество физлиц для налогоплательщиков, имеющих детей.

Три основания, по которым документы о предоставлении льгот по имущественным налогам, не рассматриваются, приводит на своем сайте Управление ФНС Новгородской области.

Речь идет о льготах для граждан по транспортному налогу, земельному налогу, налогу на имущество физических лиц. Для их получения надо заполнить уведомление по рекомендованной ФНС форме.

После получения уведомления налоговые органы обязаны в течение 10 дней обработать его. В случае обнаружения оснований, не позволяющих рассмотреть его по существу, ИФНС обязана проинформировать налогоплательщика о невозможности рассмотрения документов. Основаниями для такого уведомления являются:

  • представление документов в нечитаемом виде и (или) с несоблюдением требований к их оформлению (заполнению);
  • непредставление документов, подтверждающих полномочия лица действовать в качестве представителя налогоплательщика, если заявление и (или) уведомление подает представитель налогоплательщика;
  • представление документов, содержащих недостоверные сведения (например, используемый в документах ИНН не соответствует имеющимся у налогового органа сведениям в отношении налогоплательщика).
О том, как правильно заполнить уведомление о льготах, можно узнать в статье «Заявление на льготу по имущественным налогам для физлиц: образец заполнения».

Для участков, относящихся к категории земель «Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения» введены дополнительные группировочные коды. Об этом предупреждает Управление ФНС Ульяновской области.

Налоговые ставки по земельному налогу устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований и не могут превышать, в частности, 0,3% в отношении земельных участков, ограниченных в обороте в соответствии с законодательством РФ, предоставленных для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд (ст. 394 Налогового кодекса РФ).

В целях заполнения раздела 2 «Расчет налоговой базы и суммы земельного налога» в форме налоговой декларации по налогу по строке с кодом 030 указывается код категории земли в соответствии с приложением №5 к Порядку заполнения налоговой декларации по земельному налогу, утвержденному приказом от 02.03.2018 №ММВ-7-21/347@ «Об утверждении формы и формата представления налоговой декларации по земельному налогу в электронной форме и порядка ее заполнения, а также признании утратившим силу приказа Федеральной налоговой службы от 28.10.2011 № ММВ-7-11/696@». При этом для участков, относящихся к категории земель «Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения», при заполнении налоговой декларации могут использоваться, в частности, группировочные коды:

  • 003003000060 – «земли обороны»;
  • 003003000070 – «земли безопасности»;
  • 003003000080 – «земли иного специального назначения».
Наряду с изложенным в отношении участков, относящихся к землям для обеспечения таможенных нужд, может использоваться дополнительный группировочный код:

  • 003008000010 – «земли для обеспечения таможенных нужд».
В отношении участков, относящихся к категории земель «Земли населенных пунктов», для заполнения налоговой декларации могут использоваться следующие дополнительные группировочные коды:

  • 003002000110 – «земли для обеспечения обороны в населенных пунктах»;
  • 003002000120 – «земли для обеспечения безопасности в населенных пунктах»;
  • 003002000130 – «земли для обеспечения таможенных нужд в населенных пунктах».

Приказ ФНС от 02.03.2018 № ММВ-7-21/118@ об изменении декларации по земельному налогу зарегистрирован Минюстом 30.03.2018 и  на официальном интернет-портале правовой информации 02.04.2018.

Приказ вступает в силу по истечении двух месяцев со дня его официального опубликования и применяется начиная с представления налоговой декларации по земельному налогу за 2018 года.

При ликвидации (реорганизации) организации в налоговом периоде 2018 года (до вступления в силу вышеназванного Приказа), декларация может быть представлена по новой форме.

Об этом сообщает ФНС в письме № БС-4-21/6319@ от 04.04.2018.

Напомним, в настоящее время ФНС разрабатывает поправки в приложение к порядку заполнения декларации по земельному налогу в части установления дополнительных кодов по ряду категорий земель.

Какие новые коды при необходимости можно применять уже сейчас, ФНС рассказала в своем письме № БС-4-21/5440@ от 28.03.2018.

В настоящее время назрела необходимость внести изменения в порядок заполнения декларации по земельному налогу.

Дело в том, что приложение «Коды категорий земель» к порядку заполнения декларации по земельному налогу не содержит кодов категорий земель:

  • земли для обеспечения обороны в населенных пунктах;
  • земли для обеспечения безопасности в населенных пунктах;
  • земли для обеспечения таможенных нужд в населенных пунктах;
  • земли для обеспечения таможенных нужд.
Как заполнить в этих случаях декларацию, ФНС рассказала в письме № БС-4-21/5440@ от 28.03.2018.

Кроме того, на федеральном портале проектов НПА опубликовано сообщение ФНС о разработке поправок в приказ, утверждающий форму налоговой декларации по земельному налогу и порядок ее заполнения.

Дополнение приложения «Коды категорий земель» к порядку заполнения налоговой декларации по земельному налогу соответствующими кодами категорий земель позволит корректно заполнять налоговую декларацию и исчислять сумму налога в отношении земельных участков для обеспечения таможенных нужд, а также земельных участков из состава расположенных в населенных пунктах земель для обеспечения обороны, безопасности, таможенных нужд.

Планируется, что поправки вступят в силу в августе 2018.

Пенсионерам, имеющим льготы по налогу на имущество, заявлять о праве на освобождение от налогообложения 6 соток не нужно. Такую информацию приводит на своем сайте Управление ФНС Иркутской области.

Дело в том, что у инспекции уже имеются нужные сведения для льготы «на 6 соток» и ИФНС самостоятельно принимает решение о её представлении.

Тем же, кто впервые получил право на льготы в 2017 году, в целях правильного исчисления налогов следует до 1 апреля обратиться с заявлением в любой налоговый орган (по выбору).

Если же у пенсионера имеется в собственности несколько участков, то налоговый вычет применяется в отношении только одного из них по выбору налогоплательщика. Т.е. в таком случае заявление лучше подать.

Иркутские налоговики напоминают, что право устанавливать дополнительные льготы есть и у представительных органов местного самоуправления. Например, отдельными муниципалитетами Иркутской области установлен дополнительный вычет в размере 500 тыс. рублей из кадастровой стоимости земельного участка для некоторых категорий плательщиков, полностью освобождены от уплаты налога ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны и боевых действий, многодетные семьи, имеющие трех и более детей, семьи, воспитывающие детей — инвалидов, и др. Данные льготы применяются одновременно с уменьшением налоговой базы на стоимость шести соток.

В целях заполнения раздела 2 в форме налоговой декларации по земельному налогу по строке с кодом 030 указывается код категории земли.

При этом для участков, относящихся к категории земель «Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения», при заполнении налоговой декларации могут использоваться, в частности, группировочные коды:

003003000060 — «земли обороны»;

003003000070 — «земли безопасности»;

003003000080 — «земли иного специального назначения».

Наряду с изложенным в отношении участков, относящихся к землям для обеспечения таможенных нужд, может использоваться дополнительный группировочный код:

003008000010 — «земли для обеспечения таможенных нужд».

В отношении Участков, относящихся к категории земель «Земли населенных пунктов», для заполнения налоговой декларации могут использоваться следующие дополнительные группировочные коды:

003002000110 — «земли для обеспечения обороны в населенных пунктах»;

003002000120 — «земли для обеспечения безопасности в населенных пунктах»;

003002000130 — «земли для обеспечения таможенных нужд в населенных пунктах».

Такие разъяснения дает ФНС в письме № БС-4-21/5440@ от 28.03.2018.

Федеральная налоговая служба утвердила новую форму декларации по земельному налогу. Приказ от 02.03.2018 № ММВ-7-21/118@ опубликован на Официальном интернет-портале правовой информации.

Основное изменение в декларации связано с поправкам в Налоговый кодекс. В раздел 2 добавлен новая строка 145, где указывается коэффициент Ки. Он применяется в случае корректировки кадастровой стоимости вследствие изменения вида разрешенного использования земельного участка, его перевода из одной категории в другую и (или) при уточнении площади.

Коэффициент Ки определяется как отношение числа полных месяцев, в течение которых в данном налоговом периоде земельный участок имел кадастровую стоимость, установленную для данного вида разрешенного использования, категории земель и (или) значения площади, к числу календарных месяцев в налоговом (отчетном) периоде.

Приказ вступает в силу по истечении 2 месяцев со дня его официального опубликования и применяется, начиная с предоставления декларации за налоговый период 2018 г. Напомним, что отчетность по земельному налогу только годовая, а вот авансовые платежи могут быть предусмотрены местными нормативными актами по этому налогу.

Начиная с 2017 года вводится налоговый вычет, уменьшающий земельный налог на величину кадастровой стоимости 600 кв.м площади земельного участка, напоминает Управление ФНС по Кабардино-Балкарской республики.

Вычет применяется для владельцев участков из числа льготных категорий (пенсионеры, Герои Советского Союза, Российской Федерации, инвалиды I и II групп, инвалиды с детства, ветераны Великой Отечественной войны и боевых действий и т.д.). Так, если площадь участка составляет не более 6 соток – налог взыматься не будет, а если площадь участка превышает 6 соток – налог будет рассчитан за оставшуюся площадь.

Вычет применятся по одному земельному участку по выбору «льготника» независимо от категории земель, вида разрешенного использования и местоположения земельного участка в пределах территории страны.

Для использования вычета за 2017 год можно будет обратиться в любой налоговый орган до 1 июля 2018 года с уведомлением о выбранном участке, по которому будет применен вычет. Уведомление можно оформить по рекомендуемой форме.

Если такое уведомление не поступит от налогоплательщика, то вычет будет автоматически применен в отношении одного земельного участка с максимальной исчисленной суммой налога.

Уведомление можно направить через Личный кабинет, почтой или принести лично в любую налоговую инспекцию.

Если налогоплательщик ранее уже пользовался налоговыми льготами, (например, ветеран боевых действий был освобожден от налога на имущество или пенсионер использовал льготу по транспортному налогу и т.п.), то дополнительно направлять уведомление и подтверждающие льготу документы не нужно.

Для тех, кто в 2018 году впервые получит право на вычет (например, при достижении пенсионного возраста в течение 2018 года), необходимо подать в налоговый орган заявление о предоставлении такой льготы.

С 2018 года регламентирован упрощенный порядок обращения за налоговыми льготами. Теперь льготники вправе, а не обязаны, как было ранее, вместе с заявлением представить документы, подтверждающие право на льготу. Если такие документы не представлены, налоговый орган по информации, указанной в заявлении, самостоятельно запрашивает необходимые сведения у уполномоченных органов (организаций), а затем информирует налогоплательщика о результатах.

Кроме того, право на установление дополнительных налоговых вычетов предоставлено представительным органам муниципальных образований (законодательным органам Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя).

Таким образом, за 2017 год исчисление земельного налога будет проводиться с учетом налогового вычета, предусмотренного ст. 391 НК РФ и дополнительно установленного на муниципальном уровне размера не облагаемой налогом суммы для отдельных категорий налогоплательщиков.

Ознакомиться с перечнем льгот, действующих в различных муниципалитетах можно с помощью сервиса «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам».

Минсельхоз опубликовал проект федерального закона, предлагающий установить повышающий коэффициент при исчислении суммы налога на земельные участки, находящиеся в составе сельскохозяйственных земель, если они не используются по целевому назначению. Документ размещён на Федеральном портале проектов нормативных актов.

В настоящее время в соответствии со статьёй 394 НК РФ максимальная ставка налога в отношении земельных участков сельскохозяйственного назначения 0,3 %. Оценочно при таком размере налоговой ставки годовой размер налогового платежа в таких сельскохозяйственных регионах как Ставропольский край и Краснодарский край за земельный участок площадью 100 га составит 17 тыс. руб и 25 тыс. руб. Таким образом, очевидно, что действующий размер земельного налога не является обременительным для сельскохозяйственных организаций, что приводит к ситуации, когда сельскохозяйственные товаропроизводители длительное время уплачивают земельный налог, не используя при этом земельный участок по целевому назначению для производства сельскохозяйственной продукции.

Министерство предлагает предоставить возможность муниципальным образованиям (городам федерального значения) устанавливать повышающий коэффициент при исчислении налога в отношении земельных участков сельскохозяйственного назначения, неиспользуемых по целевому назначению или используемых с нарушением законодательства. Максимальный размер повышающего коэффициента предлагается устанавливать в размере 33, что позволит увеличить размер налогового платежа для недобросовестных сельскохозяйственных организаций до 10% от кадастровой стоимости.

Проект о повышении ставок был согласован с Минфином еще в прошлом году. В письме ФНС от 28.08.2017 № БС-4-21/16987@ говорилось о том, что предлагается установить по неиспользуемым по назначению сельхозугодьям ставки, указанные пп. 2 п. 1 ст. 394 НК РФ, а это 1,5% (а не 10). Однако Минсельхоз решил, что сельхозпредприятия могут себе позволить платить и больше. 

ФНС в письме от 11.01.2018 N БС-4-21/251@ представила рекомендуемую форму Уведомления о выбранном земельном участке, в отношении которого применяется налоговый вычет по земельному налогу.

Однако на днях форма уведомления была доработана и направлена письмом ФНС № БС-4-21/2495@ от 14.03.2018.

В доработанной форме учтены предложения о возможности направления Уведомления и информации по итогам его рассмотрения через МФЦ, исключены излишние поля «Субъект РФ», «Код», а также скорректирован машиноориентированный штрих-код, в дальнейшем используемый при обработке документа.

Верховный Суд РФ отказал предпринимателю, добивавшемуся возврата уплаченного земельного налога.  Об этом сообщается на сайте ФНС. РФ. Отказ в кассационной жалобе вынесен определением 306-КГ17-23116 от 22.02.2018 г.

Индивидуальный предприниматель обратился в инспекцию с заявлением о возврате излишне уплаченного земельного налога за участок, включенный в зону резервирования для государственных нужд Самарской области и ограниченного в использовании. Инспекция отказала предпринимателю.

Налогоплательщик обратился в суд. Он ссылался на то, что по приказу Министерства транспорта, связи и автомобильных дорог Самарской области его земельный участок включен в зону резервирования для государственных нужд. В связи с этим, предприниматель посчитал, что пока участок ограничен в использовании, платить земельный налог не нужно.

Суды трех инстанций в удовлетворении требований отказали. Они указали, что обязанность по уплате земельного налога возникает с момента регистрации права собственности и прекращается со дня внесения в ЕГРП записи о праве иного лица на соответствующий земельный участок. Наличие ограничений по его использованию не является основанием для возврата уплаченного земельного налога, так как предприниматель остается собственником земельного участка.

Верховный Суд Российской Федерации отказал предпринимателю в передаче его кассационной жалобы для дальнейшего рассмотрения.

В 2017 году налог для 10 тысяч земельных участков, не используемых по назначению для сельхозпроизводства, рассчитан по повышенной ставке, сообщает пресс-служба налогового ведомства.

Эти участки были выявлены благодаря информационному обмену между территориальными органами ФНС России, Россельхознадзора и Росреестра.

В статье 394 Налогового кодекса РФ указано, что земельные участки из сельхозугодий или зон сельхозиспользования в населенных пунктах облагаются земельным налогом по ставке не выше 0,3% от кадастровой стоимости, при условии, что они используются по назначению: в качестве пашни, сенокоса, пастбища и т.п. Это не относится к садовым, огородным, дачным, полевым и приусадебным участкам физических лиц.

Если же эти земли используются нецелевым образом, например, на участке складируются бытовые отходы, незаконно добываются полезные ископаемые или пашня заросла многолетними сорняками, то налоговая ставка повышается. До устранения нарушений налог на участок рассчитывается, как для «прочих земель» по ставке не выше 1,5% от кадастровой стоимости. На такие участки в 2017 году налоговые органы с использованием информации органов госземнадзора доначислили более 118 млн рублей земельного налога, из которых более 80% поступило в муниципальные бюджеты.

Владельцам сельскохозяйственных земель, не используемых по назначению, могут пересчитать земельный налог. Об этом сообщает УФНС Московской области.

Почти 43 млн рублей земельного налога доначислили в 2017 году подмосковные налоговые инспекторы в результате камерального контроля организациям, владеющим такими земельными участками

В рамках межведомственного взаимодействия в налоговые инспекции области от органов госземконтроля на постоянной основе поступает информация о выявленных фактах неиспользования по назначению земельных участков, предназначенных для сельскохозяйственного производства. В 2017 году таких сведений налоговики получили около полутора тысяч.

Если собственник использует земельный участок не по назначению, исчисление земельного налога должно проводиться по повышенной ставке (до 1,5% от кадастровой стоимости), установленной для «прочих земель». Налогообложение по пониженной ставке, не превышающей 0,3% от кадастровой стоимости, осуществляется при условии, что земельные участки используются для сельхозпроизводства в соответствии с их целевым назначением.

В прошедшем году также активно проводились контрольные мероприятия в отношении индивидуальных предпринимателей, использующих в предпринимательских целях земельные участки с разрешенным видом использования «для дачного строительства». В результате сумма дополнительно исчисленного земельного налога составила 148,7 млн рублей.