продажа квартиры
Минфин РФ: Письмо № 03-04-09/108843 от 09.11.2022
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/50306 от 08.07.2019
Если продать квартиру слишком дешево, НДФЛ надо будет считать с 70% кадастровой стоимости
Если вы владели менее 5 лет квартирой с кадастровой стоимостью 3 млн рублей, и продали ее за 1,8 млн рублей, доход для НДФЛ будет 2,1 млн рублей.
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/111759 от 16.11.2022
При продаже двух квартир расходы по одной из них не уменьшают доход от другой для НДФЛ
При продаже имущества, которым человек владел менее минимального срока (3 или 5 лет), будет НДФЛ. Но можно применить налоговый вычет, в том числе – в виде фактических расходов на покупку конкретно этого имущества.
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/106250 от 01.11.2022
При продаже квартиры, полученной взамен недостроенной, обманутый дольщик учитывает расходы для НДФЛ
Обманутый дольщик может продать одну квартиру, а доход от сделки уменьшить на расходы по другой квартире.
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/104805 от 28.10.2022
Если семья с двумя детьми продаст две маленьких квартиры и купит одну большую, НДФЛ не будет
Семья с 2 детьми может продать квартиру без НДФЛ при любом сроке владения. Но есть ряд условий. Одно из них – покупка «более лучшей» квартиры взамен проданной.
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/103745 от 26.10.2022
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/103884 от 26.10.2022
Если человек уехал за границу и стал нерезидентом, с продажи квартиры в России придется платить НДФЛ 30%
Ставка НДФЛ при продаже имущества в России – 13% для резидентов и 30% для нерезидентов.
Продажа имущества с собственниками-детьми. Надо ли платить налоги?
Законодательство возлагает на граждан обязанность уплачивать налоги с проданного недвижимого имущества. Но как обстоят дела с налогами, если собственниками являются дети?
Помогли сэкономить на налогах ИП, продающей квартиры
В этом видео я расскажу как мы помогли индивидуальной предпринимательнице сэкономить на налогах при таком виде деятельности, как постоянная и систематическая продажа квартир и других объектов недвижимости.
❗ При продаже квартиры НДФЛ считают по правилам того региона, где прописан продавец
В общем случае продать квартиру без НДФЛ можно через 5 лет. Но в некоторых регионах этот срок снижен. Причем значение имеет регион прописки продавца, а не регион, где находится квартира.
Собственник жилья накопил долги по ЖКУ. Как выписаться из квартиры? Как продать квартиру?
Здравствуйте, это жилищный юрист Мария Логовинская! Нередки ситуации, когда гражданин продает недвижимость, имея при этом долги за ЖКУ. При продаже своей квартиры собственника должен сняться с регистрационного учета.
💑 Еще нерожденных детей тоже учитывают для льготы по НДФЛ при продаже квартиры
Семьи с 2 и более детьми не платят НДФЛ при продаже квартиры, если покупают себе жилье получше. Как считать количество детей – пояснили в ФНС.
ФНС РФ: Письмо № БС-4-11/13246@ от 05.10.2022
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/99510 от 14.10.2022
Вычет в 1 млн рублей при продаже квартиры делят на всех собственников
Если продать квартиру, которой вы владели меньше минимального срока, будет доход, облагаемый НДФЛ. Но базу по налогу можно уменьшить на вычет в 1 млн рублей. Это вычет на всю квартиру, а не для каждого собственника.