сдача имущества в аренду
Минфин РФ: Письмо № 03-07-11/45192 от
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/45743 от
Решили сдавать квартиру в аренду? Уточните все налоговые последствия
Минфин уточняет порядок обложения НДФЛ доходов от продажи жилого помещения, находившегося в собственности более 3 лет и использовавшегося в предпринимательской деятельности.
Расходы на имущество, переданное в аренду: особенности учета упрощенцами
ФНС РФ в своем письме приводит разъяснения по вопросу учета упрощенцами расходов на содержание переданного по договору аренды имущества.
ФНС РФ: Письмо № ГД-4-3/14232@ от 12.08.2015
Договор аренды может быть зарегистрирован без кадастрового паспорта объекта
Суд пояснил, что непредставление кадастрового паспорта на помещение не является основанием для отказа в регистрации договора аренды.
ФАС Уральского округа: Постановление № Ф09-4613/15 от 14.07.2015
Арендодатель может досрочно расторгнуть договор только после направления претензии
Суд признал, что без направления требования о погашении долга по арендной плате арендодатель не может требовать досрочного расторжения договора.
ФАС Уральского округа: постановление № Ф09-4688/15 от 14.07.2015
Общее имущество сдается в аренду с согласия всех собственников
Суд пояснил, что распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
ФАС Центрального округа: Постановление № Ф10-1839/2015 от 07.07.2015
Сделка, совершенная под влиянием заблуждения, не является ничтожной
Суд пояснил, что совершение сделки под влиянием заблуждения не влечет признание ее ничтожной.
ФАС Поволжского округа: Постановление № Ф06-25107/2015 от 01.07.2015
Малый бизнес Крыма сможет продлить договоры аренды без проведения торгов
13 июля 2015 года вступил в силу федеральный закон, который регулирует порядок продления договоров аренды на территории Крыма.
Плата за пользование муниципальной землей устанавливатся в нормативном порядке
Суд пояснил, что регулирование арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в нормативном порядке.
Неуплата арендных платежей влечет расторжение договора
Суд пояснил, что факта наличия задолженности по арендной плате достаточно для расторжения договора.
ФАС Московского округа: Постановление № А41-52324/14 от 26.05.2015
ФАС Северо-Кавказского округа: Постановление № А32-12862/2014 от 25.06.2015
До передачи арендатору имущества арендная плата не взимается
Суд пояснил, что исполнение арендатором обязанности по внесению арендной платы обусловлено исполнением арендодателем встречной обязанности по передаче имущества во владение и пользование арендатору.