Статьи по теме «продажа квартиры»
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/52222 от 27.05.2025
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/53279 от 30.05.2025
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/79144 от 22.08.2024
⚡️ Итоги дня: против «Светофора» возбудили 21 дело, прокуратура хочет заблокировать сайт с декларациями чиновников, а победитель «Интервидения» получит 30 млн рублей
Подготовили обзор главных событий дня — 2 июля 2025 года. Все самое интересное, что писали и обсуждали в сети, в одной подборке.
🏢 Продажа недостроенной квартиры облагается НДФЛ до 22%: пример
При продаже квартиры ставка НДФЛ 13% и 15%. Но если квартира в новостройке, которая еще не сдана, то ставка будет от 13% до 22%.
Продажа имущества ИП на УСН в 2025 году: какой налог платить
Если ИП на УСН продал имущество, важно – использовалась оно в бизнесе или нет.
Для льготы по НДФЛ с продажи квартир будут учитывать детей на этапе еще до беременности
Семьи с двумя и более детьми освобождены от НДФЛ с продажи квартир. Эта льгота будет, даже если на момент сделки второго ребенка не было даже в проекте.
Налог от продажи квартиры
Представьте ситуацию: вы наконец-то продали квартиру, предвкушаете, как распорядитесь деньгами, и тут бац! — налоговая напоминает о НДФЛ. Знакомо? Чтобы такой сюрприз не испортил вашу радость, давайте разберемся, как законно минимизировать или вообще избежать налога при продаже квартиры в 2025 году.
👍 В 2026 году станет проще получить налоговый вычет на недвижимость и транспорт
Ожидается, что подать заявку на получение имущественного налогового вычета по НДФЛ при продаже машины или квартиры будет можно без заполнения налоговой декларации 3-НДФЛ.
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/27643 от 20.03.2025
Стоимость услуг самозанятого риелтора не уменьшает доход от продажи квартиры
Налогоплательщик (физлицо), реализующий имущество или долю в нем, может заявить вычет по НДФЛ (пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ).
При продаже долевой недвижимости вычет в 1 млн рублей делят на всех
При расчете налоговой базы по НДФЛ с продажи квартиры можно применить имущественный налоговый вычет в 1 млн рублей. Если собственность долевая или совместная, то этот вычет будет один на всех.
Сколько НДФЛ вы заплатите, если дорогую квартиру продать дешево: примеры для 2025 года
Доход от продажи квартиры для НДФЛ не может быть меньше 70% ее кадастровой стоимости.
❌ Комиссия оператору торговой площадки не уменьшает НДФЛ с продажи квартиры
При продаже квартиры доход для НДФЛ можно уменьшить на имущественный налоговый вычет в 1 млн рублей или расходы на ее покупку.
Как применять имущественный вычет в 1 млн рублей при продаже квартиры: пять разных ситуаций с примерами
Если продать квартиру до истечения минимального срока владения, то будет налог. При этом налоговую базу по НДФЛ можно уменьшить на налоговый вычет. Для жилья он составляет 1 млн рублей. Есть нюансы применения этого вычета. Объясняем на примерах.
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/99524 от 15.10.2024
Есть пять способов уменьшить НДФЛ при продаже квартиры: примеры расчетов
Налогооблагаемый доход — это не вся сумма от продажи жилья по договору. Ее можно уменьшить на имущественный налоговый вычет в зависимости от способа приобретения.
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/2858 от 17.01.2025
Льгота по НДФЛ при продаже квартиры семьей с детьми сохраняется, даже если старший ребенок уже женат
Минимальный срок владения для целей НДФЛ с продажи квартир у семьи с двумя и более детьми – нулевой. Для этой льготы должны соблюдаться условия, одно из которых – по возрасту детей.