Конференция Статьи по теме «долевая собственность»
ФНС РФ: Письмо № ЕД-4-3/18611@ от 02.11.2012
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/15216 от 30.04.2013
Детей освободили от НДФЛ с продажи квартиры, которую семья купила за маткапитал
Теперь при продаже квартиры, при покупке которой использовали маткапиал, не надо платить НДФЛ за детские доли.
Переоформление собственности на квартиру с совместной на долевую не прерывает срок владения для НДФЛ
Если квартира была в собственности не менее минимального срока владения (в общем случае 5 лет, в отдельных случаях – 3 года), то доход от ее продажи не облагается НДФЛ. В общем случае срок владения считают от даты госрегистрации права собственности.
Как считают срок владения квартирой для освобождения от НДФЛ с ее продажи
В разных ситуациях срок владения недвижимостью считают по-разному. Не всегда отсчет идет от даты регистрации в Росреестре.
С 2025 года невостребованные земельные доли будут уходить местным властям
Лицо, чья земельная доля признана невостребованной, утратит право собственности на нее, а орган местного самоуправления приобретет право муниципальной собственности на такую долю.
С 4 декабря начнет действовать порядок выдела доли для машино-места
Владимир Путин подписал федеральный закон от 23.11.2024 № 403-ФЗ, определяющий порядок выдела доли для машино-места.
Компенсация за свою долю имущества от других собственников облагается НДФЛ
Если собственность на имущество – долевая и выделить долю в натуре нельзя, один участник долевой собственности может выплатить другому компенсацию. Такая выплата облагается НДФЛ.
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/65836 от 15.07.2024
Земельный налог при долевой собственности считают в пропорции
Налоговая база по земельному налогу – это кадастровая стоимость земельных участков.
Минфин РФ: Письмо № 03-05-06-02/128139 от 29.12.2023
Минфин РФ: Письмо № 03-05-06-03/54053 от 11.06.2024
При покупке доли квартиры имущественный вычет можно оформить только на свою долю
Если мать и дочь на деньги дочери купили квартиру и оформили ее пополам, то дочь может получить имущественный вычет только на 1/2 квартиры.
Какие налоги понесет учредитель при переоформлении бизнеса на себя?
Добрый день! ООО (6%) не осуществляет деятельность, но есть на балансе машино место (долевая собственность). Директор, он же единственный учредитель, планирует оформить на себя, как физическое лицо. Задолженности по налогам нет. Какие нужно будет уплатить налоги в случае переоформления собственности на себя? Спасибо!
УФНС РФ по г. Москве: Письмо № 7700-00-11-2023/007088 от 25.07.2023
Верховный Суд РФ: Определение № 307-ЭС22-19570 от 09.02.2023
При изменении долей в собственности на дом срок для НДФЛ не прерывается
Если продать дом, который был в собственности в течение минимального срока владения (3 года или 5 лет), то НДФЛ с его продажи не будет.
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/11572 от 13.02.2023
Доход от продажи доли в квартире можно уменьшить на долю вычета или на расходы
Применить вместе и вычет, и фактические расходы при продаже доли в квартире нельзя. Надо выбрать что-то одно.