Статьи по теме «кадастровый учет»
Начали появляться региональные перечни коммерческой недвижимости на 2026 год
Налоговики рекомендуют собственникам проверить свою коммерческую недвижимость в региональных перечнях. Если объект в списке — нужно платить налог на имущество по кадастровой стоимости.
Росреестр: Письмо № 14-8484-ТГ/25 от 22.08.2025
За ускоренную регистрацию прав на недвижимость теперь берут удвоенную пошлину
Из-за новых размеров госпошлин операции с дорогостоящими объектами и коммерческой недвижимостью стали дороже. Для остальных сделок рост небольшой.
🏢 За участок под многоквартирным домом налог платить не нужно. Но есть исключения
Участки под МКД не облагаются земельным налогом, но нужно их зарегистрировать по всем правилам.
🏡 Чтобы использовать здания, сооружения и помещения в них, теперь нужно сначала зарегистрировать права
Налоговики пояснили, как реализуется на практике принцип «построил – оформи право».
В новых регионах до конца 2026 года завершат инвентаризацию
Мишустин поручил провести кадастровый учет объектов недвижимости в ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областях.
Минфин РФ: Письмо № 03-05-06-03/27119 от 19.03.2025
Росреестр: Письмо № 14-6688-ТГ/25 от 07.07.2025
Налог на имущество автосервиса по кадастровой стоимости в 2025 году
Владельцам автосервисов важно понимать, подпадает ли их недвижимость под налогообложение по кадастровой стоимости. Это знание поможет правильно планировать расходы и оптимизировать налоговую нагрузку.
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/78264 от 20.08.2024
ППК "Роскадастр": Письмо № 19-0957/25 от 28.04.2025
🏢 Любой собственник помещения в многоквартирном доме может подать заявление о формировании земельного участка, на котором стоит дом
Земельные участки под многоквартирными домами освобождены от налогов. Данные о том, что входит в состав общего имущества жильцов, налоговики получают от Росреестра.
Минэкономразвития России (МЭР): Письмо № ОГ-Д23-2443 от 02.03.2017
Минэкономразвития России (МЭР): Письмо № ОГ-Д23-1226 от 07.02.2017
Минэкономразвития России (МЭР): Письмо № ОГ-Д23-9597 от 21.08.2017
Минэкономразвития России (МЭР): Письмо № ОГ-Д23-11850 от 26.10.2017
Минфин РФ: Письмо № 03-05-05-03/8134 от 30.01.2025
Что сейчас предусматривает закон за незарегистрированные постройки на участке
С наступлением марта информационное пространство запестрело яркими заголовками о том, что теперь собственникам земельных участков грозят серьезные штрафы за нелегальные постройки (которые фактически находятся на участке, но по данным ЕГРН отсутствуют — т. е. не поставлены на кадастровый учет).
Минфин РФ: Письмо № 03-05-04-03/12137 от 11.02.2025
К 2030 году сведения в ЕГРН должны стать существенно точнее
На основании госпрограммы к 2030 году нужно пополнить ЕГРН точными сведениями об объектах недвижимости и их владельцах минимум на 95%. Для этого региональные власти смогут заключать с Роскадастром договоры, чтобы наполнить реестр.