Статьи по теме «коммерческая недвижимость»

Инвестиции в недвижимость: ЗПИФ Арендный бизнес 7 от Сбера

Продолжаю смотреть на инвестиции в бумажную недвижимость. На очереди Арендный бизнес 7 от Сбера или, если точнее, от их УК СФН (Современные Фонды Недвижимости). Один из немногих интересных фондов недвижимости на бирже, тем более, доступен неквалифицированным инвесторам. Целевой состав — 100% складов, хардкора коммерческой недвижимости.

Инвестиции в недвижимость: ЗПИФ Альфа Арендный поток 1 & 2. Обзор, сравнение с конкурентами от Сбера и ВТБ

Продолжаю смотреть на инвестиции в бумажную недвижимость, а именно ЗПИФ, торгуемые на Московской бирже. После того, как ПНК продали свои склады Сберу, инвесторы лишились одного из самых выгодных и доступных инструментов, но альтернативы есть, правда они уступают в доходности.

В Подмосковье запустили новую услугу для бизнеса — недвижимость за 1 рубль

Воспользоваться такой услугой смогут малые или средние предприятия, в которых работают не более 250 человек, а выручка до 2 млрд рублей.

Инвестиции в недвижимость: фонды Арендный бизнес 7 и Рентный доход от Сбера и ВТБ

После расформирования ЗПИФ ПНК у многих инвесторов стали возникать мысли, чем его заменить, ну и, собственно, у меня тоже. Вариантов немного, а с такой же доходностью вообще нет, к сожалению, ничего.

Как и кому предлагать объекты коммерческой недвижимости в состоянии значительного износа? И в чем их ценность?

Иногда в работу принимаются объекты коммерческой недвижимости в состоянии значительного износа. Как и кому продать такие объекты?

КСК ГРУПП – аудитор Международной премии NATMALL Awards 2023

КСК ГРУПП выступила аудитором ежегодной Международной премии NATMALL Awards 2023.

В Сбере можно взять коммерческую недвижимость в ипотеку

Теперь физические лица могут оформить ипотеку на коммерческую недвижимость. Ставка от 12,7% годовых, а первоначальный взнос – 30%.

Супермаркеты стали платить за аренду на 9% больше

При этом аренда помещений в Москве под готовый бизнес стала на 3% дешевле.

Итоги 2022 и перспективы на 2023 год. Откровенный разговор предпринимателей

Онлайн встреча экспертов рынка инвестиций Юга России. Впечатления о заканчивающемся 2022 годе и обсуждение долгосрочных перспектив возможностей для инвесторов. Анализ рынка коммерческой недвижимости на примере Сочи.

Верховный Суд РФ: Определение № 305-ЭС22-5666 от 04.05.2022

Обзор финансовой стабильности: кто больше всех пострадал от санкций

Стало сложно обслуживать самолеты, автомобили и сдавать в аренду коммерческие помещения. Цены растут, а спрос и предложение падают.

Увеличится ли прибыль в российских компаниях?

Рынок будет меняться и подстраиваться под реалии. При общем спаде, если сохранится покупательская способность на уровне до санкций, это уже будет увеличением прибыли.

Сценарий, которого еще не было: дефолт 1998-го плюс ситуация с Крымом в 2014-м

Сегодня мы имеем дело со сценарием, которого никогда не было. Очень похоже на то, что сошлись дефолт 1998-го и ситуация с Крымом в 2014-м. Обесценивание рубля плюс санкции. Впрочем, не думаю, что из-за этого на рынке недвижимости произойдут какие-то критические изменения. На мой взгляд, этот рынок очень стабильный.

Какое будущее рынка торговой недвижимости?

По моему мнению, уход зарубежных брендов не дает шанса нашим компаниям. Возможно, со временем российские компании займут позиции на рынке, но моментально перепрыгнуть через себя и стать Zara или H&M нереально. Есть шансы у компаний, которые стояли около или позади зарубежных мастодонтов бизнеса.

Перспективы развития ТЦ: что влечет за собой уход с рынка международных брендов

Сегодня большое количество международных марок приостановили работу или полностью ушли с российского рынка. Причиной стали введенные санкции и нестабильная ситуация в отрасли.

Как не обжечься на уловках арендаторов?

Как понять, когда арендатор испытывает трудности, а когда просто хочет сэкономить?

ТЦ превратятся в барахолки?

Лайфхаки для девелоперов: что делать, если арендаторы требуют скидку, и как сохранить доходность торгового центра в кризис

Доходы людей резко сократились, цены подскочили, на первое место выходит стоимость товаров. Выиграет эту битву тот игрок, который сможет позволить себе дольше работать на грани рентабельности.

Налог при продаже коммерческой недвижимости ИП: важные моменты

Понятие коммерческой недвижимости законодательно не определено. К ней относят офисные здания, объекты промышленности, гостиницы, магазины и другие помещения, используемые с целью извлечения прибыли. В статье расскажем, какие налоги платят индивидуальные предприниматели при продаже такой недвижимости.

ИП купил квартиру, а потом перевел ее в коммерческую недвижимость. Деньги от продажи — доход человека или предпринимателя?

Излюбленный вопрос, если ИП продает недвижимость, что надо платить: НДФЛ или налог при УСН? А если она еще и была переведена в коммерческую недвижимость, хотя куплена как физлицом?