Статьи по теме «общая долевая собственность»

Многодетным семьям хотят давать земельные участки в общую долевую собственность только родителей

Государство предоставляет многодетным бесплатные участки в общую с детьми собственность. Из-за этого родители не могут свободно распоряжаться землей, поэтому депутаты хотят, чтобы активы были в собственности родителей.

Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/76740 от 07.08.2025

Требования к земельным участкам уточнят в 2026 году

В границы уже созданной территории садоводства (СНТ) можно будет включить участки лиц не из товарищества.

Минфин РФ: Письмо № 03-05-06-03/55184 от 24.07.2019

Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/67482 от 02.09.2019

Минфин РФ: Письмо № 03-05-05-03/70698 от 13.09.2019

Минфин РФ: Письмо № 03-04-06/71040 от 16.09.2019

Минфин РФ: Письмо № 03-05-06-03/78819 от 15.10.2019

После 10 лет брака предлагают выдавать бесплатную землю

Разработан законопроект-2025 о выделении земельного участка россиянам, прожившим более десяти лет в браке и имеющим детей.

🏢 За участок под многоквартирным домом налог платить не нужно. Но есть исключения

Участки под МКД не облагаются земельным налогом, но нужно их зарегистрировать по всем правилам.

ФНС объяснила про минимальный срок владения, если объект приобретался долями по разным основаниям

Согласно общему правилу НК, доходы от продажи недвижимого имущества освобождены от НДФЛ, если минимальный срок владения составляет 5 лет. А если недвижимость получена в порядке наследства, то 3 года.

Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/46186 от 12.05.2025

📢 Сдаёшь комнату? Без согласия соседей теперь нельзя!

Аренда комнаты в квартире с несколькими собственниками перестала быть простой формальностью. Недавнее решение Верховного суда РФ требует единогласия всех собственников — это отражается не только на юристах и риэлторах, но и на каждом, кто снимает или сдает жилье.

🏠Новые пошлины за регистрацию недвижимости — таблица с изменениями

Компании и физлица будут платить пошлину за регистрацию доли в общей долевой собственности на объект недвижимости, если его кадастровая стоимость не определена.

Семьям с детьми после 10 лет брака предлагают бесплатно выделять земельные участки. Чтобы не разводились

Участки станут общей долевой собственностью всех членов семьи, включая детей.

❗ Минимальный срок владения жилым помещением для НДФЛ исчисляется с момента начала владения первой долей

По Гражданскому кодексу изменение состава собственников, в том числе переход имущества к одному из участников общей долевой собственности, не влечет для него прекращения права собственности на имущество.

🏢 Любой собственник помещения в многоквартирном доме может подать заявление о формировании земельного участка, на котором стоит дом

Земельные участки под многоквартирными домами освобождены от налогов. Данные о том, что входит в состав общего имущества жильцов, налоговики получают от Росреестра.

Росреестр: Приказ № П/0012/25 от 23.01.2025

Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/25821 от 22.03.2024

Вычет по НДФЛ в 1 млн рублей при продаже квартиры делится между всеми собственниками: пример

Налоговую базу по НДФЛ при продаже жилья можно уменьшить на имущественный налоговый вычет в размере 1 млн рублей. Это вычет на один объект, а не на одного собственника.