Конференция Статьи по теме «общая долевая собственность»
🏢 Любой собственник помещения в многоквартирном доме может подать заявление о формировании земельного участка, на котором стоит дом
Земельные участки под многоквартирными домами освобождены от налогов. Данные о том, что входит в состав общего имущества жильцов, налоговики получают от Росреестра.
Росреестр: Приказ № П/0012/25 от 23.01.2025
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/25821 от 22.03.2024
Вычет по НДФЛ в 1 млн рублей при продаже квартиры делится между всеми собственниками: пример
Налоговую базу по НДФЛ при продаже жилья можно уменьшить на имущественный налоговый вычет в размере 1 млн рублей. Это вычет на один объект, а не на одного собственника.
ФНС не всегда может начислить налог по сведениям от Росреестра
Если в ЕГРН не указаны доли собственников в виде простой правильной дроби, земельный налог не может быть исчислен. Это касается участков садоводов (СНТ) и огородников.
ФНС РФ: Письмо № КВ-4-21/1841@ от 24.02.2025
🏢 Собственники квартир не платят налог за землю, на которой стоит дом
Земельные участки, входящие в состав общего имущества многоквартирного дома, не являются объектом обложения земельным налогом.
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/107624 от 01.11.2024
Минфин РФ: Письмо № 28-01-07/64652 от 10.07.2024
Вычет 1 млн положен на все проданные в одном периоде объекты недвижимости вместе, а не на каждый
Если продать жилье, которым вы владели менее минимального срока, будет НДФЛ. Но базу для НДФЛ можно уменьшить на имущественный вычет в размере 1 млн рублей. Вычет дают один раз в год на все объекты недвижимости.
Росреестр прокомментировал новый закон о дачной амнистии
Президент РФ подписал разработанный при участии Росреестра федеральный закон от 29.10.2024 № 370-ФЗ, упрощающий оформления прав граждан на вспомогательные объекты бытовой недвижимости (хозяйственные постройки).
Путин подписал закон о дачной амнистии на хозяйственные постройки
Федеральный закон от 29.10.2024 № 370-ФЗ вводит упрощенную процедуру государственной регистрации права собственности на ряд объектов капитального строительства.
Унаследованную квартиру можно продать без НДФЛ через 3 года, даже если менялись доли. Пример
Если дети получили в наследство квартиру от родителей, а потом брат передал свою долю сестре, то сестра может продать ее без НДФЛ через 3 года после смерти родителей.
Рекомендации по НДС для упрощенцев, НДФЛ при смене вида собственности, трудовые споры о налогах в обзоре
События в налоговой сфере.
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/59343 от 26.06.2024
В Налоговом кодексе будут новые изменения по двум госпошлинам
Правительство скорректирует нормы НК о госпошлине за оружие и госрегистрацию в части паевого инвестиционного фонда (ПИФ).
Минфин РФ: Письмо № 03-05-06-01/59099 от 26.06.2024
Как правильно составить и оформить договор купли-продажи земельного участка
Здравствуйте! Меня зовут Людмила, последние годы моей судебной практики связаны с защитой интересов бизнеса и физических лиц в судах.
Развод и девичья фамилия или как не платить долги за бывшего мужа
Все мы, когда женимся и выходим замуж, хотим жить вместе долго и счастливо, добра наживать и горя не знать. Но, к сожалению, так бывает не всегда. Количество разводов неумолимо растет, чувства проходят, а на место личным отношениям приходят формально-юридические.
