LegalBusinessConsulting
Блог
Как оформить инвестиции в недвижимость: 5 способов от инвестиционного юриста
Недвижимость, бесспорно, является очень популярным инвестиционным активом. Однако механизмы коллективных инвестиций в недвижимость по своей практической проработанности все еще уступают механизмам коллективных инвестиций в бизнес. В этой статье расскажем о 5 основных способах (юридических моделях) оформления инвестиций в недвижимость.
Договор инвестиционного займа (заем под процент от выручки/прибыли бизнеса) и простое товарищество: различия и уплата НДС
Инвестиционные займы (займы под процент от выручки/прибыли) пользуются большой популярностью в бизнесе, особенно при финансировании ИП. Однако на практике следует различать инвестиционные займы и простое товарищество, как минимум, по причине рисков уплаты НДС. У обеих конструкций есть различия и сходства. Рассмотрим указанные вопросы в статье.
Талант — главный инвестиционный актив человека. Как определить, раскрыть и реализовать талант
Что такое талант, как его распознать, раскрыть и реализовать? Почему в информационном обществе — эре высоких технологий таланты становятся главным конкурентным преимуществом людей. Почему люди очень боятся раскрыть свой талант и как преодолеть этот страх? Какие методы эффективны при раскрытии и реализации таланта? Подробно отвечаем на эти вопросы в статье.
1.4K
Как оформить договор конвертируемого займа с участием ООО-заёмщика и сразу нескольких займодавцев (инвесторов) — рассказывает корпоративный юрист
Абсолютное большинство сделок конвертируемого займа оформляется с участием одного займодавца. Однако на практике встречаются случаи, когда необходимо оформить конвертируемый заём с участием сразу нескольких займодавцев. В таких ситуациях сделка значительно усложняется и появляются новые важные нюансы, которые нужно учитывать. В статье разберем их.
Конвертируемый заём как способ погашения задолженности бизнеса перед кредиторами. Рекомендации юриста по оформлению сделки
Конвертируемый заем — это долговое обязательство, которое может быть погашено зачетом путем предоставления кредитору доли в компании (бизнесе) вместо выплаты долга. Конвертируемый заем может также использоваться для погашения компанией текущей задолженности перед кредиторами. О том, как реализовать этот механизм на практике, расскажем в статье.
1.4K
Заём под процент от выручки или прибыли бизнеса — инвестиционный заём — спасательный круг для бизнеса в условиях кризиса, отличие от простого товарищества
Все больше предпринимателей понимает, что в текущих условиях не смогут обслуживать фиксированную процентную ставку по займу/кредиту. Поэтому все чаще на рынке встречаются сделки инвестиционного займа, при которых финансирование бизнесу предоставляется на условиях возврата в виде процента от выручки или прибыли бизнеса. Разберем в статье эту конструкцию.
606
Как оформить бизнес с участием нескольких ИП — какие есть риски, как избежать признаков дробления бизнеса, способы оформления бизнеса и их особенности
Бывают ситуации, когда предприниматели (ИП) хотят объединиться в целях реализации совместного бизнеса, однако по разным причинам не хотят создавать при этом общее юридическое лицо. Данный способ оформления бизнеса является легальным, однако требует очень тонкой настройки с точки зрения налоговых и иных аспектов. Поговорим подробно об этом в данной статье.
Как завести нового партнера в бизнес — 5 основных способов введения партнера в компанию, их особенности, достоинства и недостатки
На практике предприниматели часто сталкиваются с задачей введения в свой бизнес нового партнера (партнеров). Существует несколько способов введения партнера в бизнес, при этом каждый из способов имеет свою специфику, достоинства и недостатки. Подробно разберём их в статье.
Инвестиционная презентация – что это такое, как ее грамотно оформить и почему она очень важна при привлечении инвестиций в бизнес
Большинство предпринимателей рано или поздно сталкиваются с задачей привлечения инвестиций в бизнес. Чтобы этот процесс прошел гладко и эффективно, нужно понимать правила игры в этой сфере. В статье рассмотрим, что такое инвестиционная презентация, как грамотно ее оформить и почему она является ключевым элементом в деле привлечения инвестиций в бизнес.
Протокол общего собрания участников ООО — решение единственного участника ООО при оформлении договора конвертируемого займа. Как оформить и образец расчёта конвертации
Чтобы оформить договор конвертируемого займа между инвестором и компанией (ООО), необходимо сначала оформить предварительное согласие на заключение договора, которое составляется в виде протокола общего собрания участников или решения единственного участника ООО об увеличении уставного капитала ООО. Как это грамотно сделать, рассмотрим в этой статье.
904
Как создать инвестиционный фонд в форме ООО — быстро, удобно, эффективно, с привлечением инвесторов-физических лиц
Законодатель в России сделал специально предназначенную для создания инвестиционных фондов форму инвестиционного товарищества крайне неудобной — участниками инвестиционного товарищества не могут быть ИП (физические лица). ПИФы и фонды очень неудобны с точки зрения управления. Что остается инвесторам? ООО — оптимальная альтернатива для управления капиталом.
Как грамотно продать крипто (crypto) и ИТ (IT) бизнес — особенности сделок и рекомендации по их структурированию от бизнес-юриста
Доля сделок купли-продажи крипто и ИТ-бизнеса растёт среди общего объёма сделок купли-продажи бизнеса. Сделки купли-продажи крипто и ИТ-бизнеса во многом схожи со сделками купли-продажи "традиционного" бизнеса, однако у первых имеются некоторые особенности, которые нужно учитывать. В этой статье разберём такие особенности.
Инвестиционный заём — как правильно оформить договор, чтобы суд не признал его недействительным
Инвестиционный заём как способ оформления инвестиций в бизнес становится всё более популярным на практике, особенно в сфере исламских финансов, поскольку он является светским аналогом договора «мудараба». Относительно инвестиционного займа недавно высказался Верховный суд РФ — в этой статье разберём позицию суда и расскажем, как грамотно оформить договор.
Как привлечь в бизнес инвестиции (внешнее финансирование)
Многие начинающие и опытные предприниматели тратят немало времени на привлечение финансирования, в том числе, инвестиций в свой бизнес. Время поиска финансирования можно значительно сократить, если знать, на что в первую очередь обращают внимание инвесторы, как они принимают решения и где их искать.
1.1K
Как грамотно оформить вхождение бизнес-партнёра / инвестора в ООО через увеличение уставного капитала
Есть 4 способа введения партнёра/инвестора в ООО: купля-продажа/дарение доли, опцион (отсроченная продажа/дарение), увеличение уставного капитала, конвертируемый заём (отсроченное увеличение уставного капитала). В статье разберём процедуру введения в ООО партнёра/инвестора через увеличение уставного капитала и формулу расчёта номинальной стоимости доли.
ЦФА (цифровые финансовые активы) – новый инструмент финансирования бизнеса. Что такое ЦФА с точки зрения Закона №259-ФЗ и как бизнесу выпустить свои ЦФА в России
Развитие крипто-индустрии привело к появлению в мире не только криптовалют. Технология блокчейн открыла новые возможности, которые ещё только осознаются бизнесом, например, возможность эмиссии собственных ЦФА – цифровых финансовых активов. О том, что такое ЦФА, чем они отличаются от криптовалют и как их выпустить бизнесу в России, эта статья.
Тонкая настройка устава компании — залог юридической безопасности владельцев бизнеса. Как оформить устав, чтобы избежать конфликтов и не потерять долю в бизнесе
От того, насколько грамотно составлен устав компании, зависит вероятность конфликтов между бизнес-партнёрами, надёжность управления бизнесом и юридическая безопасность его владельцев. О том, на какие аспекты при оформлении устава нужно обратить самое пристальное внимание, эта статья.
Как с помощью опциона обезопасить сделку купли-продажи бизнеса в рассрочку, оформления инвестиций, вестинга, etc. Опцион — залог дисциплины и надёжности в бизнес-сделках
Опционы появились в Гражданском кодексе РФ в 2015 году. До тех пор «костыльные» версии опционов в бизнесе использовали юридические гики и они были известны лишь узкому кругу. Однако и сейчас многие по-старинке защищают интересы в сделках с помощью неустоек, залогов и т.д., которые далеко не всегда решают поставленные перед ними задачи.
Инвестиционный заём — простой заём — конвертируемый заём: в чём различия, что лучше использовать в бизнесе и как оформить на практике
Существует 2 основных вида внешнего частного финансирования бизнеса: акционерное и заёмное. Также есть промежуточные способы финансирования — это инвестиционный и конвертируемые займы. Чем они отличаются от обычного займа, в чём их плюсы и как их применить на практике — разбираем в этой короткой статье-инструкции. Блог инвестиционного юриста Евгения Рябова.
Как оформить заем под процент от выручки или прибыли заёмщика (компании или ИП) — правила договора инвестиционного займа. Рассказывает инвестиционный юрист
Заём под процент от выручки или прибыли заёмщика (компании или ИП) становится всё популярнее в бизнесе. Запросы на оформление инвестиционного займа растут с каждым днём, поэтому сегодня снова поговорим о нём — обозначим главные акценты. Блог бизнес-юриста.
Это все прекрасно. Но внешняя среда имеет большое значение для развития талантов. Есть такая вещь как пирамида Маслоу.
Если государство находится в военном положении, то по сути, у большинства населения не закрыта даже вторая ступень пирамиды. Людям, которые заняты выживанием не до развития талантов, часть ли это системы, ответы каждый найдем сам.
На счет ИИ тоже с высказываниями бы поспорила ИИ может заменить УЖЕ немало талантов. На счет ИИ мне ближе аналогия с НЗТ, об этом я писала тут.
ИИ на данном этапе убивает таланты средней руки и оставляет только «гениев» и «уникалов». Но чтобы стать гением, нужно при наличии природных способностей (!) потратить 10 000 часов (теория Гладуэлла). А где их взять, если человек застрял на 2-й ступе
В эпоху сингулярности ИИ способен обнулить ВСЕ таланты любого человека. Сингулярность вроде как планируется на 2045 год.
Еще немного про таланты:
Винсент Ван Гог, Модильяни, Кафка (писатель), Эль Греко — при жизни они были нищими, их работы не покупали, они умирали в забвении.
А сейчас их полотна стоят сотни миллионов долларов. Потому что помимо таланта должна еще работать связка с маркетингом и продвижением.
Но дело не только в этом.
Талант – это прежде всего быть особенным! А таких люди зачастую не любят. Гений всегда ломает паттерны! А рынок в моменте «здесь и сейчас» покупает только то, что уже понятно.
Кстати, ИИ и маркетинговые алгоритмы вообще не могут просчитать ценность того, что выходит за пределы известных статистических распределений.
И если зафиналить возвратом к пирамиде Маслоу, такие гении как Ван Гог жили в нищете жертвуя/пренебрегая ступенями 1, 2 и 3 (еда, безопасность, любовь и т.п) ради ступени 5 (самоактуализация), но на это готовы далеко НЕ все…