Артём Староверов
был вчера в 11:09
- Клерк с 10.01.2025
- Должность Руководитель
- Место работы АКТИВ Центр Кредитования
- Город Калуга
Участие в проектах КлеркаФорум
credit40.ru
Блог
Почему у ИП не просят поручителя, а у собственника ООО — просят
Разница держится на статьях 23 и 24 ГК: предприниматель отвечает всем имуществом сам, участник ООО — только долей. Разбираю, когда поручитель предпринимателю все-таки нужен, из чего банк собирает беззалоговый лимит и что закрывает дверь независимо от оборотов.
Лизинг недвижимости в 2026 году: где у бухгалтера осталась экономия, а где ее уже нет
Что изменил 382-ФЗ в учете лизинга недвижимости, откуда берется вычет НДС по ставке 22 %, почему выкупная стоимость не идет в расходы и как честно сравнить лизинг с кредитом после налогов.
507
ИП пришел за ипотекой: справку себе самому банк больше не примет
С апреля 2026 года доход предпринимателя банк читает по декларации и КУДиР, а не по бумаге, которую ИП подписал сам. Разбираю, что складывается в рабочий пакет, почему патент рубит заявку чаще всего и где еще рвется одобрение.
Лизинг стало тяжело тянуть: три пути снизить платеж и что при этом теряет компания на ОСН
Реструктуризация, перелизинг или закрытие кредитом: где порог выгоды, как передача договора оформляется по 164-ФЗ и ГК, и почему закрытие лизинга кредитом дороже всего обходится компании на общей системе.
512
Единственное жилье в ипотеке, банкротство не спасает: как работает статья 213.10-1
Исполнительский иммунитет на заложенную квартиру не распространяется — она уходит с торгов вместе с остальным имуществом. С сентября 2024 года в 127-ФЗ есть отдельное мировое соглашение с ипотечным кредитором: без согласия остальных кредиторов, с внесением до 10% стоимости жилья на специальный счет.
15
Кредитор голосует против плана - а суд его утверждает: что изменилось в реструктуризации долгов
Реструктуризацию долгов гражданина хоронил один несогласный банк: он не входил в график и сохранял право требовать долг после его окончания. Практика последних лет это сломала. Разбираю механизм судебного преодоления, свежую статистику за 2025 год и цифру, которая делает план выгодным самому кредитору.
Работник принес бланк из банка: где у бухгалтерии обязанность, а где добрая воля
Статья 62 ТК обязывает выдать справку о зарплате за три рабочих дня. Но подписывать бланк банка с суммой, которой нет в учете, никто не обязан. Разбираю, где проходит граница и почему с 1 июля 2026 года отказ бухгалтерии стоит работнику не условий, а суммы кредита.
Грант, льготный заем и субсидия: три разные вещи, которые бизнес путает и теряет на этом месяцы
Корпорация МСП собственных грантов не выдает, ФРП дает займы под 3–5%, а безвозвратные деньги в 2026 году дают по трем основным линиям. Разбираю, чем они отличаются по деньгам и обязательствам, кого отсекают еще до рассмотрения идеи и почему после одобрения начинается работа со сметой.
Кредитка для бизнеса: почему за лимитом «до 2 млн» чаще всего стоит овердрафт
Клиент приносит выписку, где вместо кредитной карты — минус по расчетному счету. Разбираю, чем эти продукты отличаются в деньгах, какой лимит на рынке действительно большой и где карта дорожает так, что её перестают считать дешёвой.
«Ограниченная ответственность» заканчивается на поручительстве: что банк проверяет у ООО перед кредитом
Заявку юрлица банк разбирает в двух слоях сразу: компанию — по отчетности, ЕГРЮЛ и выписке со счета, директора и учредителей — как обычных физлиц. Разбираю, что смотрят в цифрах, где норма ГК перестает защищать и какие четыре вещи чаще всего ломают заявку.
Кредит после 115-ФЗ: почему отказывают живому бизнесу и что разобрать до заявки
Запрос документов, отказ по операции и красная зона ЗСК — три разные истории, которые предприниматели называют одним словом «блокировка». Разбираю, что смотрит банк перед кредитом и в каком порядке чинить след по 115-ФЗ.
Эскроу на стройке частного дома защищает слабее, чем в новостройке: где схема рвется
Деньги лежат в банке, подрядчик получает их после актов - на бумаге калька с долевого строительства. Но механизма достройки для частного дома в законе нет, а спор о приемке банк на себя не берет.
Уступить контракт по 44-ФЗ нельзя, а право на оплату - можно: где путается бухгалтерия
Поставщик отгрузил, заказчик платит через 60 дней, деньги нужны сейчас. Дальше начинается путаница между двумя разными сделками, и из-за нее компании отказываются от факторинга там, где он законен.
Продали квартиру дешевле, чем купили, а налог — 227 500 рублей: цена одного расчета
Вычет 1 млн и «доходы минус расходы» — не два названия одного правила, а два разных расчета, и разница на рядовой сделке доходит до сотен тысяч. Разбираю на цифрах и заодно правило 70% кадастра, которое перечеркивает оба способа.
638
Первоначальный взнос никуда не исчезает: кто платит за ипотеку «под ноль»
Реклама «ипотека без первоначального взноса» встречается чаще, чем сами такие сделки. Разбираю как практик: банк почти никогда не отказывается от взноса, он лишь соглашается, чтобы эти деньги пришли не из кармана заемщика. Дальше вопрос простой — из какого источника они приходят и во что это обходится потом.
Банкротство физлица: во сколько оно обходится на самом деле и какие долги остаются с вами
Госпошлины нет, но депозит 25 000 и публикации никуда не делись. Разбираю реальную смету процедуры, список несписываемых долгов и пять лет ограничений, о которых молчит реклама.
Семейная ипотека в 2026 году: что изменилось с 1 февраля и почему реформы «с 1 июля» не случилось
Один льготный кредит на семью, оба супруга созаемщики, лимит 12 млн только для двух агломераций. Разбираю правила, которые уже действуют, и что известно про перенос реформы.
Кредитная история лежит не в одном бюро, а бесплатный лимит на отчет — в каждом свой
Путают два разных запроса: узнать, где лежит история, и получить сам отчет. Разбираю лимиты, разницу между историей и рейтингом и почему высокий балл не гарантирует одобрение.
Заем бизнесу — не кредит: потолок переплаты защищает физлицо, а предпринимателя нет
Кредит вправе выдать только банк, все остальное юридически заем — и норма о предельной переплате по микрозаймам на предпринимательские цели не распространяется. Разбираю четыре небанковских канала, их ставки по данным ЦБ за 2025 год и два лимита, которые постоянно путают.
«Кредит без отказа» невозможен по нормативу: банк ограничен квотой ЦБ, а не собственным желанием
Обещание «одобрим всем» ломается не об этику, а о макропруденциальные лимиты: квота на кредиты закредитованным заемщикам считается на весь портфель банка. Разбираю, что банк смотрит на самом деле, как распознать схему с предоплатой и почему серия заявок веером снижает шансы.
Отличная статья, добавлю: иногда приобрести можно только в лизинг (банк не всегда готов расстаться с деньгами на некоторые виды актива)