аренда недвижимости
Минфин РФ: Письмо № 03-02-07/1-20 от 18.01.2012
Ремонт арендованного помещения: особенности списания расходов у арендатора
Наша компания, ООО, сняла офис в аренду. В офисе планируем сделать качественный текущий ремонт за свой счет. Возмещать деньги арендодатель не будет. Стоимость материалов на ремонт составляет 500 000 руб. На какой счет правильнее списать материалы и какие нужны для подтверждения расходов документы?
Воспользоваться амортизационной премией арендатор не может
Для осуществления деятельности многие организации вынуждены арендовать помещения. Но зачастую арендованное имущество невозможно полноценно использовать без улучшений (ремонт, переоборудование). Главный вопрос, который волнует арендатора в такой ситуации, – как максимально компенсировать затраты, понесенные на неотделимые улучшения арендованного имущества. Хорошо, если арендодатель согласен оплатить эти расходы или хотя бы зачесть их в счет стоимости аренды.
Минфин РФ: Письмо № 03-03-06/1/689 от 25.10.2011
Россияне тратят на аренду жилья больше половины зарплаты
По данным исследования риэлторов, в 29 из 30 городов России аренда квартиры отнимает больше 50% ежемесячного дохода среднего гражданина.
Аренда помещения: разбираем нестандартные ситуации
Не всегда арендуемое помещение отвечает требованиям турфирмы, зачастую приходится его отремонтировать либо улучшить. И если в договоре прописано, что улучшение производится по согласованию с арендодателем, возникает вопрос: каким образом арендатор может отразить в своем учете такие операции?
ИП, выплачивающий арендную плату физлицу, обязан удерживать НДФЛ
Минфин РФ в своем письме разъясняет, признается ли ИП (арендатор) налоговым агентом по НДФЛ в отношении доходов физического лица в виде арендной платы за арендуемое имущество.
Налоговики Башкортостана возьмут под контроль аренду ТС
В настоящее время налоговыми органами Республики Башкортостан проводятся мероприятия по выявлению и привлечению к декларированию физических лиц, осуществляющих сдачу в аренду автотранспортных средств.
Малый бизнес сможет выкупить у государства не более 100м2 помещений
Мосгордума определит предельное количество квадратных метров помещений, которое город готов вывести из своего фонда с целью его продажи представителям малого и среднего бизнеса.
В Минфине разъяснили порядок налогового учета расходов на арендную плату
Минфин РФ в своем письме разъясняет правомерность учета расходов по договору аренды нежилого помещения, которым предусматривается выплата арендной платы, состоящей из двух составляющих: основной арендной платы и переменной арендной платы.
Наличие договора аренды не мешает истребовать земельный участок
ФАС отклонил довод о том, что истребование арендуемого земельного участка при наличии договора аренды, заключенного на неопределенный срок, свидетельствует о незаконности действий по прекращению прав арендатора на земельный участок.
Упрощается порядок аренды помещений для предприятий, созданных на базе ВУЗов
Закон, который упрощает порядок аренды помещений, оборудования и техники для малых предприятий, созданных на базе ВУЗов поступит на подпись Президенту РФ.
ФАС Поволжского округа: Постановление № А49-148/2010 от 25.01.2011
Аренда – знакомая незнакомка
Данная тема многогранна и неисчерпаема. Мы опять обращаемся к ней, потому что аренда – широко распространенное явление, буквально пропитавшее насквозь деловую жизнь общества, – подбрасывает нам все новые вопросы, ответы на которые не так-то просто найти в законе или учебном пособии.
При возврате арендатору обеспечительного депозита организация вправе применить вычет по НДС
При расторжении предварительного договора аренды и возврате арендатору суммы обеспечительного депозита, общество вправе применить налоговый вычет по сумме НДС, начисленного на обеспечительный депозит при его получении.
ФАС Московского округа: Постановление № А40-62580/10-76-255 от 19.01.2011
Отсутствие в регионе регистрирующих органов освобождает от обязанности регистрировать договор аренды имущества
Если договор аренды помещения на срок два года не мог быть зарегистрирован в 1998 г. из-за отсутствия на территории Республики Башкортостан территориальных регистрирующих органов, являлось ли это основанием для освобождения сторон от обязанности зарегистрировать данный договор?
Минфин РФ: Письмо № 03-05-05-01/48 от 03.11.2010
Юниаструм Банк запускает программу кредитования для арендного бизнеса
Юниаструм Банк запускает первую кредитную программу, направленную на поддержку малых и средних предприятий, работающих на рынке аренды коммерческой и жилой недвижимости
Налоговики предостерегают арендодателей от выдачи гарантийных писем
В Курганской области участились случаи обмана арендодателей - собственников нежилых помещений. Заинтересованные в госрегистрации юрлиц представители иногородних фирм по объявлениям об аренде разыскивают потенциальных арендодателей.