земельный участок
ФНС РФ: Письмо № БС-4-21/1551@ от 09.02.2023
Росземкадастр: Письмо № АО/54 от 28.02.2003
Роскомзем: Инструкция № от 08.04.1996
Разовую продажу земельного участка не учитывают в целях ЕСХН
Для применения ЕСХН доля реализации сельхозпродукции должна составлять от 70% в общем доходе. Если компания продала земельный участок, этот доход можно не включать в общий при расчете доли, но только при определенных обстоятельствах.
ФНС РФ: Письмо № БВ-4-7/343@ от 17.01.2023
Росреестр: Приказ № П/0592 от 14.12.2021
Как сделать межевание земельного участка
С помощью межевания земли устанавливают границы участка и закрепляют их на местности, определяют местоположение этого объекта недвижимости и его площадь. Без проведения данной процедуры не получится поставить участок на кадастровый учет.
Президиум ВАС РФ: Постановление № 14231/05 от 14.03.2006
Учет земельного участка в бухгалтерском учете
Учет земельного участка в бухгалтерском учете обладает своей спецификой. При соблюдении каких условий можно принять к учету участок земли, как списать затраты на его покупку и какими проводками оформляются операции с землей?
Минфин РФ: Письмо № 03-03-06/1/102108 от 26.12.2019
Нужно ли платить налог, если есть препятствия для пользования недвижимостью
Рассматриваются последствия по налогу на имущество при невозможности пользоваться объектом недвижимости.
Налоговые последствия улучшения земельного участка
Рассматривается вопрос об обложении налогом на имущество земельного участка при его улучшение.
При продаже земельного участка после межевания бухгалтеры советуют прикладывать к декларации 3-НДФЛ расчет стоимости
Если вы купили один большой земельный участок и сделали из него несколько маленьких, а потом один из них продали, то базу по НДФЛ можно уменьшить на фактические расходы. Высчитывать их придется в пропорции.
Договор безвозмездного пользования земельным участком
Наша страна богата землей, поэтому вопросы владения и пользования ею всегда актуальны. О том, что землю можно купить или продать, знают, наверное, все. А вот тот факт, что ею можно пользоваться бесплатно, не приобретая в собственность и не оформляя арендных отношений, для многих становится приятным сюрпризом.
Землю за рубль арендовали уже десять столичных предпринимателей
В Москве заключили десятый договор в рамках программы господдержки, который предусматривает возможность арендовать землю за 1 рубль в год для реализации крупных инвестиционных проектов.
Продажа земельного участка и НДФЛ
В последний год очень много стало претензий к физическим лицам при продаже земельного участка. Часто мне удается значительно снизить штрафы. Подписывайтесь на мой блог!
Как можно переплатить НДФЛ при продаже земельного участка
В этом видео я расскажу как обычный гражданин может переплатить НДФЛ при продаже земельного участка.
Повышение кадастровой стоимости земли с 2023 года не приведет к увеличению земельного налога
По каждому земельному участку налоговая база – это кадастровая стоимость, которая внесена в Единый государственный реестр недвижимости на 1 января года, за который считают налог. Но есть нюансы. О них рассказали в ФНС.
Облагается ли НДС и налогом на прибыль компенсация при изъятии земли или имущества в государственных нуждах
Отвечаю на онлайн-консультацию.
Часть земельного участка, не занятая жильем, облагается налогом по ставке 1,5%
Сейчас налог за земельный участок, занятый жильем и объектами инженерной инфраструктуры ЖКХ, составляет 0,3%. Такая пониженная ставка идет за землю за исключением доли, приходящейся на иные объекты.