Продажа квартиры
Срок владения квартирой при доплате по ДДУ больше не обнуляется. Людей избавили от НДФЛ при продаже
Уточнили правила определения срока владения квартирой в новостройке при доплате за метраж.
Инструкция по использованию имущественного налогового вычета и разбор частых ошибок
Имущественный налоговый вычет можно получить как при покупке, так и при продаже недвижимого имущества. Разберем подробнее, как и в каком размере можно получить вычет, и какие ошибки часто совершают налогоплательщики.
✅ Доплата за допплощадь квартиры в новостройке больше не будет обнулять срок владения. Письма Минфина можно игнорировать
Законодатели исправили досадную недоработку НК по уплате НДФЛ с продажи квартир в новостройках. Теперь доплата за лишние квадратные метры больше не будет препятствовать освобождению от НДФЛ (обнулять срок владения).
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/47920 от 17.06.2021
При продаже единственной квартиры после 3 лет владения НДФЛ не будет
Если квартира — единственное жилье, то «безналоговый» срок для ее продажи наступит быстрее.
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/48523 от 21.06.2021
🏠 По проданной наследственной квартире НДФЛ считается с учетом расходов бывшего владельца. Но только с 2019 года
При продаже квартиры, полученной в наследство, не придется платить НДФЛ, если срок владения ею превышает 3 года. Если срок меньше – будет налогооблагаемая база, которую можно уменьшить на вычет в 1 млн. рублей.
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/43609 от 04.06.2021
Как сэкономить деньги при покупке и продаже квартиры в одном году?
Часто бывает, что при продаже квартиры есть необходимость почти сразу же купить другое жилье. Из этой статьи вы узнаете, как сэкономить на уплате налога при покупке и продаже квартиры в одном году? Можно ли сделать взаимозачет и не получать вычет при покупке в счет уплаты налога при продаже?
Путин предлагает освободить людей от НДФЛ при продаже квартиры. Правда, там несколько условий
Путин предложил освободить от НДФЛ при продаже квартиры семьи с двумя и более детьми. При условии, что они в течение года купят новую.
Когда можно не сдавать декларацию 3-НДФЛ при продаже имущества: новые правила
Законопроект, которым предлагается внести изменения в порядок исчисления и уплаты НДФЛ, принят в 3 чтении. Как только примут Федеральный закон, некоторые налогоплательщики, смогут не отчитываться перед налоговой инспекцией о продаже имущества. Кого освободят от сдачи декларации? Читайте в нашем материале.
Базу по НДФЛ при продаже квартиры нельзя уменьшить на ее рыночную стоимость
Если квартира была в собственности менее минимального срока владения (3 или 5 лет), то при ее продаже придется платить НДФЛ.
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/36973 от 14.05.2021
🏠 При продаже квартиры с долей ребенка, купленной за маткапитал, для целей НДФЛ можно учесть расходы
Как считать НДФЛ при продаже доли в квартире, приобретенной с использованием средств маткапитала, поведал Минфин в письме № 03-04-05/33587 от 30.04.2021.
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/33587 от 30.04.2021
При продаже нерезидентом недвижимости в России имущественный вычет не положен
Имущественные налоговые вычеты в отношении доходов физлиц, не являющихся налоговыми резидентами РФ, полученных от продажи недвижимого имущества, не применяются.
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/30162 от 21.04.2021
😟 При доплате за будущую квартиру по договору ДДУ срок владению ею начинает идти заново
Вы могли много лет ждать, когда наконец застройщик вручит вам ключи от квартиры, и выстрадали свое право не платить НДФЛ при ее продаже. Но увы, даже малейшая доплата автоматически обнулит весь срок владения и приведет к уплате НДФЛ.
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/30157 от 21.04.2021
Как считать НДФЛ при продаже унаследованной квартиры
Минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества, право собственности на который получено в порядке наследования, для целей НДФЛ составляет 3 года.