продажа недвижимости
ФНС РФ: Письмо № БС-4-11/385@ от 17.01.2023
Какие важные законы вступили в силу в 2022 году: мобилизованные, детские пособия, недвижимость и освобождение от НДФЛ
В 2022 году вступило в силу множество социально важных законов и постановлений: от появления новых льгот и увеличения размера пособий для нуждающихся до запрета на микродоли.
Продажа недвижимости ниже кадастровой стоимости: налоговые последствия
Продажа недвижимости ниже кадастровой стоимости – налоговые последствия этой сделки интересуют физлиц в связи с изменениями в НК, вступившими в действие с 2016 года. Рассмотрим, к чему привели эти изменения.
Как платить НДФЛ с продажи жилья, если доходы меньше кадастровой стоимости
Если человек владел недвижимостью меньше минимального срока владения, то он обязан заплатить НДФЛ в бюджет и подать декларацию 3-НДФЛ. А как рассчитать сумму налога при продаже недвижимости по цене меньше кадастровой стоимости, расскажем подробнее в статье.
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/111759 от 16.11.2022
При продаже недвижимости базу по НДФЛ можно уменьшить на 1 млн или на 250 тыс. рублей
Имущественный вычет при продаже недвижимости в размере 1 млн рублей можно заявить только для определенных объектов (жилье, земля). Для остальной недвижимости – вычет 250 тыс. рублей.
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/111762 от 16.11.2022
Продажа имущества в случае экстренного отъезда из России
За последнее время немало россиян экстренно покинуло нашу страну. Многие из них владели собственной недвижимостью в России. Как быстро и с наименьшими потерями продать квартиру?
Как продать недвижимость в случае экстренной эмиграции
Инструкция по дистанционной продаже недвижимости для тех, кто уехал в ближнее и дальнее зарубежье. В посте вы найдете информацию как удаленно оформлять сделки, как платить налоги, как получить деньги из России. Практическая информация пригодится, как тем, кто уже эмигрировал, так и гражданам, только планирующим экстренный отъезд.
При продаже недвижимости в долевой собственности вычет в 1 млн рублей делят на всех собственников
Базу для НДФЛ при продаже недвижимости можно уменьшить на вычет в сумме 1 млн. рублей. Это вычет на объект, а не на человека.
Топ вопросов за сутки в «Клерк.Консультациях»: исправление чеков ФФД 1.05, займ иностранцу и переход на новый ФСБУ
«Клерк» открыл безлимитные консультации для всех (раньше они были доступны только подписчикам «Клерк.Премиум»). В режиме 24/7 эксперты «Клерка» отвечают на любые профессиональные вопросы. Даже отраслевые.
Налог при продаже коммерческой недвижимости ИП: важные моменты
Понятие коммерческой недвижимости законодательно не определено. К ней относят офисные здания, объекты промышленности, гостиницы, магазины и другие помещения, используемые с целью извлечения прибыли. В статье расскажем, какие налоги платят индивидуальные предприниматели при продаже такой недвижимости.
⚖️ ИП оштрафовали на 100 тыс. рублей за продажу квартиры. И заставили заплатить УСН
Налоговики заставили предпринимателя, который продал квартиру, уплатить УСН и взносы в сумме 660 тыс. рублей. А также оплатить штраф в 103 тыс. рублей.
🏰 При продаже апартаментов не надо платить НДФЛ, только если прошло пять лет
Апартаменты относятся к нежилой недвижимости. Поэтому платить НДФЛ при их продаже надо только в том случае, если не прошло пять лет в собственности. Трехлетний срок владения в этом случае не применяется.
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/71290 от 03.09.2021
Как инвестировать в недвижимость и не переплатить налоги
Стабильный рост цен на недвижимое имущество позволяет рассматривать вложения в этот актив как одни из самых прибыльных и перспективных. Вместе с тем данное направление инвестирования требует весьма значительных финансовых затрат, а также связано с юридическими и налоговыми рисками.
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/61073 от 30.07.2021
Как налоговики будут «камералить» сделки с недвижимостью
В Письме ФНС России от 08.07.2021 №ЕА-4-15/9587@ налоговики в виде инструкции пишут, как налоговые органы должны проводить камеральные проверки в случае, если физик продал недвижку или подарил, но забыл отчитаться и сдать декларацию 3-НДФЛ.
Собственность на квартиру признана судом. С какой даты считать минимальный срок владения для НДФЛ при продаже?
Минимальный предельный срок владения квартирой для освобождения от НДФЛ при продаже исчисляется с даты вступления в силу судебного решения. Если собственность на недвижимость была признана через суд.