Конференция 
Бонусы от Авито Статьи по теме «договор долевого участия»
ФНС объяснила, с какого момента считается срок владения квартирой, если ее купили по ДДУ
При продаже квартиры собственники не должны декларировать доход, если владели недвижимостью больше пяти лет. Для ДДУ срок начинается с момента полной оплаты по договору.
Как для НДФЛ считать срок владения квартирой, которую вам подарили на этапе строительства
При продаже жилья НДФЛ не будет, если прошел минимальный срок владения (5 лет или 3 года). Для квартир в новостройках по ДДУ срок владения идет с даты полного расчета с застройщиком. А если будущая квартира получена в качестве подарка – от даты регистрации договора.
Продажа квартиры по ДДУ: с какого момента считать 5 лет для освобождения от НДФЛ
Минимальный срок владения недвижимостью при продаже зависит от способа ее приобретения. Для дольщиков ключевой датой является не регистрация собственности, а выполнение финансовых обязательств по договору.
Семья не будет платить НДФЛ с продажи старой квартиры, если вовремя успеет рассчитаться с застройщиком за новую
Семьи с 2 и более детьми освобождены от НДФЛ с продажи жилья при любом сроке владения, если они улучшают свои жилищные условия.
Сбер запустил ипотеку на покупку дома и участка по договору долевого участия
На Домклик появилась возможность купить свой дом у застройщика по договору долевого участия (ДДУ) в ипотеку Сбербанка.
Обманутые дольщики платят НДФЛ при продаже жилья, полученного взамен обещанного
У обычных дольщиков срок владения жильем идет от даты расчета с застройщиком. У обманутых – с даты регистрации собственности на квартиру.
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/105273 от 29.10.2024
После вычета на квартиру в новостройке, сданную до 2014 года, вычет по другой уже не дадут: пример
С 2014 года поменялись правила предоставления имущественного налогового вычета по НДФЛ. Теперь его можно получить при покупке нескольких квартир в общей сумме до 2 млн рублей. А раньше вычет давали только на одну квартиру.
ФНС разъяснила, какие документы необходимы для подтверждения имущественного вычета при покупке квартиры
ФНС России ответила на вопрос, какие документы представляются в налоговую для подтверждения права на получение имущественного налогового вычета в случае приобретения квартиры.
Нежилую недвижимость в новостройке можно продать без НДФЛ только через 5 лет: пример
При продаже квартиры, приобретенной у застройщика по договору долевого участия (ДДУ) для НДФЛ срок владения считают от даты полного расчета с застройщиком. Но это правило касается только жилья.
С 2024 года у застройщиков прекратилась НДС-льгота на апартаменты
Льгота по НДС для услуг застройщиков по договору долевого участия (ДДУ) теперь действует только на жилые дома, входящие в состав многоквартирного дома (МКД) жилые и нежилые помещения и машино-места. Если идет строительство помещений для временного проживания (апартаменты и т. д.), то льгота не применяется.
При продаже недостроенной квартиры по НДФЛ нет вычета, но можно учесть расходы
При продаже квартиры не надо платить НДФЛ, если владеть ей более минимального срока. Но при продаже недостроенной квартиры это правило не работает, потому что несданная квартира – это не имущество, а имущественное право.
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/86748 от 11.09.2024
Минфин РФ: Письмо № 03-04-06/58390 от 24.06.2024
Минфин РФ: Письмо № 03-03-06/1/82795 от 02.09.2024
При покупке недостроенной квартиры срок владения для НДФЛ идет от даты полного расчета
Квартиры как таковой еще нет, а срок владения ею уже идет, если купить ее у застройщика на этапе строительства. Или у человека, который купил у застройщика и продал, не дожидаясь, когда дом достроят.
Минфин РФ: Письмо № 03-04-06/58465 от 24.06.2024
Долгострой и можно ли получить компенсацию
Долгострой – это проблема, с которой сталкиваются многие люди, покупающие недвижимость. Задержка в сдаче объекта, невыполнение сроков строительства и перспектива бесконечного ожидания создают большие неудобства для всех сторон. В связи с этим возникает вопрос, как защитить свои права и можно ли получить компенсацию за упущенное время и финансовые потери?
