%D0%BC%D0%B8%D0%BD%D0%B8%D0%BC%D0%B0%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D1%8B%D0%B9 %D1%81%D1%80%D0%BE%D0%BA %D0%B2%D0%BB%D0%B0%D0%B4%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D1%8F
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/31237 от 07.04.2023
При продаже квартиры раньше минимального срока надо платить НДФЛ
Никаких персональных льгот по НДФЛ при продаже квартир не предусмотрено. Если продать жилье до истечения минимального срока владения, будет налоговая база для НДФЛ.
Минфин РФ: Письмо № 03-04-04/908 от 11.01.2024
Осталось меньше месяца, чтобы успеть отчитаться о доходах за прошлый год
До 2 мая 2024 года надо сдать декларацию 3-НДФЛ о доходах, полученных в 2023 году.
🏢 При переделке жилья срок владения для НДФЛ пропишут в пользу плательщиков. Эксперт: изменения в русле разъяснений и судебной практики
Сейчас при объединении двух квартир в одну или разделении одной на две срок владения идет заново. Это изменят.
Людей хотят освободить от НДФЛ с продажи участков, частично изъятых для госнужд
Сейчас при разделении земельного участка на части для каждой новой части срок владения идет заново. Если продать новый участок (который – часть старого) сразу после раздела, будет НДФЛ. Это хотят исправить. Но только для ситуаций, когда землю изъяли для госнужд.
Каждый регион может устанавливать свои правила продажи квартиры без НДФЛ
Продать жилье и при этом не сдавать 3-НДФЛ и не платить налог можно, если прошел минимальный срок владения им. В общем случае этот срок составляет 5 лет. Но регионы имеют право снижать его.
ФНС РФ: Письмо № БС-4-11/1018@ от 01.02.2024
Какие доходы нужно не забыть указать физлицам в декларации 3-НДФЛ
Заканчивается срок сдачи физическими лицами деклараций по доходам за 2023 год. Разберитесь, о чем вы должны отчитаться и какие вопросы могут быть у налоговиков.
Старый земельный участок после перераспределения превращается в новый и его нельзя продать без НДФЛ
Через 5 лет владения земельным участком его можно продать без НДФЛ. Но если незадолго до продажи было перераспределение земель, то речь идет уже о новом участке (хотя земля все та же).
Если квартиру продать сразу после приватизации, будет НДФЛ
В общем случае минимальный срок владения жильем (чтобы продать его без НДФЛ) – 5 лет. Но для приватизированного жилья – 3 года.
ФНС РФ: Письмо № БС-19-11/368@ от 05.12.2023
ФНС РФ: Письмо № БС-16-11/69@ от 06.03.2024
Для НДФЛ с продажи квартиры в новых регионах учитывают весь срок владения
Чтобы квартиру продать без НДФЛ, срок владения должен быть не менее минимального — 3 или 5 лет. В новых регионах этот срок надо считать от даты реальной покупки квартиры, а не с того момента, как там заработали нормы НК РФ.
🔥 Готовы новые поправки в НК по налогам: мнение эксперта
Правительственная комиссия по законопроектной деятельности одобрила законопроект с масштабными поправками в НК.
Когда вторая квартира не помешает семье с 2 детьми продать первую без НДФЛ
Семьи с 2 и более детьми могут продать квартиру без НДФЛ при любом сроке владения, если они при этом улучшают свои жилищные условия. Но в этой ситуации есть определенные условия для освобождения от НДФЛ.
В каждом регионе может быть свой минимальный срок владения недвижимостью для продажи ее без НДФЛ
Если продать недвижимость до истечения минимального срока владения, то будет доход, облагаемый НДФЛ.
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/10263 от 07.02.2024
Когда при продаже жилья надо и не надо сдавать 3-НДФЛ и платить налог: таблица + примеры
Продать жилье и не платить НДФЛ можно, если срок владения превышает минимальный, или если срок маленький, но вычеты перекрывают доход. Когда-то надо сдавать декларацию 3-НДФЛ, когда-то – не надо.
🏠 Переселенцев из-за комплексной застройки хотят освободить от НДФЛ, как москвичей при реновации
Если москвича выселяют из хрущевки и дают новое жилье, он может продать его без НДФЛ, потому что учитывают срок владения старым жильем. А вот житель Санкт-Петербурга в аналогичной ситуации заплатит налог. Это хотят исправить.