Статьи по теме «аренда недвижимости»
🏡 Аренда по-белому: ФНС, Биг Дата и вычет для арендатора. Анализируем анонсированное главой ФНС — Даниилом Егоровым про «обеление» арендного рынка
Налоговая продолжает удивлять, и на этот раз объектом пристального внимания стало самое святое — наша недвижимость и то, как мы ею распоряжаемся, сдавая в аренду. В свете недавних заявлений главы ФНС Даниила Егорова о планах по «обелению» рынка, давайте разберемся, что же это значит для нас, собственников и арендаторов, и почему теневой
💣 Правительство думает ввести туристический налог при сдаче жилых домов и квартир
Министерства в 2026 году будут изучать, попадает ли под туристический налог предоставление в аренду жилых домов.
Минфин РФ: Письмо № 03-05-05-01/75842 от 03.10.2019
Минфин РФ: Письмо № 03-11-06/2/75565 от 02.10.2019
Минфин РФ: Письмо № 03-07-14/86956 от 05.09.2025
Как отражать обеспечительный платеж по аренде в бухгалтерском балансе
Обеспечительный платеж считается гарантом исполнения обязательств по аренде. Рассказываем, как арендатору учесть эту сумму в бухгалтерском балансе.
Вилла на Пхукете: как купить дом для отдыха и превратить его в источник дохода
Многие задумываются о доме у моря — личной вилле в Таиланде, где можно проводить зиму, наслаждаться комфортом и природой. Но современный подход к владению зарубежной недвижимостью ушел далеко от формулы «либо для себя, либо для дохода».
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/85229 от 06.11.2019
Как сформировать пассивный доход в 2026 году
Забудьте про советы в стиле «купите акции и ждите». Реальность 2026 года требует другого подхода — прагматичного, взвешенного и максимально конкретного. Ключевая ставка ЦБ сейчас 17%, инфляция по факту гораздо выше официальных цифр, а большинство дивидендных компаний режут выплаты. В такой обстановке каждый рубль на счету, и нужно действовать грамотно.
🏨 Инвестируем в апарт-отели
Всем привет! Инвестировать можно не только в акции и облигации, но и в недвижимость, в том числе и на бирже. Решила разобраться в этом вопросе и начну с инвестиций в апарт-отели. Это не просто квартира и не совсем отель. Вы покупаете недвижимость, а управляет ею профессионалы, сдавая посуточно.
Как на УСН 15% учесть расходы на ремонт арендованного офиса
Плательщики УСН «Доходы минус расходы» могут уменьшать налоговую базу на издержки, перечисленные в ст. 346.16 НК. Разбираемся, когда и как учитывать расходы на ремонт арендованного офиса.
Как правильно составить договор аренды квартиры в 2025 году: что учесть, как составить, образец
Многие собственники квартир сдают их и получают дополнительный пассивный доход. Однако при аренде важно помнить множество нюансов: регистрацию в Росреестре, уплату налогов. Рассказываем, как грамотно составить договор аренды квартиры и делимся образцом документа.
Как определить срок аренды помещения для расчета обязательств по ФСБУ 25/2018
Договор аренды на помещение под офис заключен на 11 месяцев. Пролонгация не предусмотрена. На новый аналогичный срок заключается новый договор. Как рассчитывать арендное обязательство по ФСБУ: исходя из срока договора или нужно обозначить более длительный срок?
Минфин РФ: Письмо № 03-11-11/47805 от 28.06.2019
Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/100259 от 18.11.2020
Пять главных рисков при инвестировании в недвижимость Таиланда и как их избежать
Недвижимость в Таиланде — это источник пассивного дохода, который обеспечит финансовую независимость в долгосрочной перспективе. Многие люди старше 35 лет уже начинают беспокоиться о будущем на пенсии и видят в этом возможность сохранить стабильность.
Минфин РФ: Письмо № 03-02-07/1/75643 от 28.08.2020
Минфин РФ: Письмо № 03-11-06/2/93333 от 27.10.2020
ФНС: в налоговую не нужно сообщать об аренде недвижимости
В заявлении о получении патента (ПСН) нужно указывать место ведения деятельности.
Депутаты хотят разрешить самозанятым сдавать в аренду нежилые помещения
Кабмин не поддержал законопроект, поскольку разрешение применять налог на профессиональный доход при сдаче в аренду нежилых помещений может привести к злоупотреблению режимом для самозанятых.