аренда

Может ли аренда склада мужем жене заинтересовать налоговую?

Подскажите, пожалуйста, если муж предприниматель сдает помещение склад в аренду жене предпринимателю. Это может как то заинтересовать налоговую? Виды деятельности у супругов разные

Что такое ликвидационная стоимость в бухгалтерском учете

Сегодня в бухгалтерском ликбезе Алексей Иванов рассказывает о том, зачем и как оценивать ликвидационную стоимость основных средств, прав пользования активами и нематериальных активов.

Как отличить финансовую аренду от операционной

Правила отражения в бухучете финансовой и операционной аренды существенно отличаются, поэтому арендодателю важно правильно определить вид аренды. Рассказываем, как классифицировать аренду и отразить обоснование этой классификации в бухгалтерских документах.

65% арендаторов снимают жилье посуточно без заключения договора

Чаще всего налоги от сдачи жилья в краткосрочную аренду платят владельцы апартаментов, рантье с доходом от 100 тысяч рублей и владельцы сразу нескольких объектов недвижимости.

Можно ли заключать такой договор?

Добрый день. Вопрос наверно больше к юристам, но может кто подскажет из своей практики. ИП УСН 6%, сдаёт в аренду нежилое помещение. Договором аренды предусмотрено заключение арендатором напрямую с управляющей компанией договора управления (входят все ку и плата за пользование общим имуществом).

НДС нужно исчислять с ежемесячного платежа согласно расчету или с суммы которую мы по факту оплатили?

Добрый день, организация на УСН, арендуем муниципальное имущество. Ежемесячно оплачиваем арендную плату. Подскажите, пожалуйста, НДС нужно исчислять с ежемесячного платежа согласно расчету или с суммы которую мы по факту оплатили?

Лизинг: как разделить арендные и неарендные компоненты договора

ФСБУ 25/2018 не учитывает ситуации, когда объектом аренды для целей бухгалтерского учета признают не весь объект договора, а только его часть. Чтобы разделить арендный и неарендный компоненты, организация должна следовать положениям международного стандарта МСФО (IFRS) 16. Разбираемся, как определять и классифицировать такие компоненты в договоре лизинга.

Что такое обязательство по аренде в бухгалтерском учете

Сегодня в бухгалтерском ликбезе Алексей Иванов рассказывает о новом объекте бухгалтерского учета, который вводит ФСБУ 25/2018, и его оценке.

Минфин РФ: Письмо № от 27.09.2023

Про квартиры Караулова и налоги продолжение. Обзор рисков. Полезные советы

На связи Ольга Ульянова аудитор и налоговый консультант. Статья про квартиры 65 летнего журналиста Андрея Караулова, который признан Минюстом РФ иностранным агентом, вызвала приличный интерес у читателей, поэтому я решила выпустить продолжение, ответить на некоторые комментарии и развеять мифы.

Какие есть нюансы по расчету с иностранным гражданином?

Добрый день. Заключаем договор аренды техники с ИП, он иностранный гражданин (Беларусь), имеет РВП, зарегистрирован в Смоленской налоговой. Есть ли какие нюансы по расчетам с ними. Спасибо.

Кто в данном случае выступает агентом?

Добрый день, подскажите, пожалуйста, если ИП арендует квартиры и сдает их в субаренду через сайт островок.ру, агентом по схеме принципал-агент-клиент выступает островок? Или ИП? Что считается доходом этого ИП? Островок перечисляет оплаты по агентскому договору на счёт ИП, ИП переводит островку агентское вознаграждение.

Как перевести землю в одну организацию?

Добрый день! Ситуация: есть ИП кфх на ЕСХН без НДС, у него земля в аренде, лизинги, есть второе ИП Кфх на ЕСХН без НДС с землей в аренде. Вопрос: как перевести землю из обоих кфх и лизинги из одного в одну ООО? Спасибо 🙏

Минфин РФ: Письмо № 03-05-04-01/454 от 11.01.2019

Когда арендодатель должен применять ККТ

Арендодателям не нужна контрольно-кассовая техника (ККТ), если деньги поступают с расчетного счета на расчетный счет. Есть еще несколько исключений. Рассказываем, в каких случаях арендодателям нужно применять ККТ, а когда можно обойтись без нее.

Почему при применении ФСБУ 25 у арендатора в первые месяцы большие процентные расходы?

Коллеги, добрый день! подскажите, пожалуйста, теоретический вопрос. почему при применении ФСБУ 25 «Бухгалтерский учет аренды» у арендатора в первые месяцы большие процентные расходы, которые идут на спад под конец срока аренды. Какой в этом экономический смысл?

Как получить налоговый вычет за обучение на бухгалтерских курсах

Не все работодатели готовы оплачивать обучение, а для успешной работы бухгалтеру нужно регулярно учиться. Иногда это приходится делать за свой счет. В таком случае часть расходов можно вернуть за счет вычета по НДФЛ. Рассказываем, как получить такой вычет.

Физик попросил возместить не удержанный НДФЛ. Как выйти из ситуации без проблем с налоговой?

Добрый день. Прошу совета🙏немного странная ситуация. ООО год назад стало арендовать у физика нежилое помещение. Один месяц удержало и перечислил НДФЛ, как положено. Потом за аренду стали переводить деньги на личную карту по устной договорённости от физика, который вообще не имеет отношения к ООО на карту мужа этого физ. лица, с кем заключён договор.

Техподдержка программы для учета аренды оборудования

Кто-то платил физикам по договору уступки права аренды? Как вы поступили?

Добрый день. Выскажите свое мнение, пожалуйста, по следующему вопросу (я весь в сомнениях). Физическому лицу (не работнику предприятия) выплатили денежные средства по договору уступки права аренды земельного участка. НДФЛ не удержали, со мной «забыли» посоветоваться (был в отпуске).