Ипотека
Ипотечное кредитование — долгосрочный кредит, предоставляемый юридическому или физическому лицу банками под залог недвижимости: земли, производственных и жилых зданий, помещений, сооружений.
Самый распространенный вариант использования ипотеки в России — это покупка физическим лицом квартиры в кредит. Закладывается при этом, как правило, вновь покупаемое жилье, хотя можно заложить и уже имеющуюся в собственности квартиру.
Отметим, что ипотека — это публичный залог. При ипотеке недвижимости, органы, регистрирующие сделки, делают соответствующие записи о том, что имущество обременено залогом. Любое заинтересованное лицо может потребовать выписку из Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В этой выписке, если имущество заложено, обязательно будет указано, что имеется обременение: залог.
В России на ипотечном рынке активно работают не более ста банков, преимущественно московских. В ТОП-5 ипотечных банков согласно рейтингу «Русипотеки» уже на протяжении нескольких лет входят Сбербанк, ВТБ24, Газпромбанк, ДельтаКредит, Росбанк.
Банк ДОМ.РФ будет еще быстрее оформлять ипотеку
Личный кабинет заемщика по ипотеке интегрировали с сервисом «Цифровой профиль гражданина». Поэтому теперь клиенты смогут получить решение банка быстро и с минимальным объемом предоставляемой информации и документов.
До 0,1% снизили ипотечную ставку для приграничных территорий
Максимальная ставка по льготным ипотечным кредитам, которые можно получить для строительства или покупки жилья на сельских территориях приграничных муниципальных образований, снижена с 3% до 0,1%.
В 2023 году упадет спрос на рынке недвижимости
Несмотря на то, что правительство продлило льготные программы по ипотеке, на рынке недвижимости ожидается спад спроса. Застройщикам придется снижать цены и предоставлять дополнительные скидки.
В 46% случаев банки отказали в ипотеке
Банки за последние три года стали чаще отказывать в ипотечном кредите, а конце 2022 года этот показатель стал рекордным за всю историю наблюдений.
Сбер повысил ставку по ипотеке до 10,9%
Минимальная ставка на покупку новостройки и вторичного жилья выросла с 10,4% до 10,9%. Ставки по льготным ипотекам не изменились.
ВТБ оформил более тысячи заявок на льготную ипотеку с новыми условиями
Также банк предлагает вместо 8% годовых выплачивать 7,7%. Для этого нужно оформить сделку с использованием цифровых сервисов.
В новых регионах можно будет взять ипотеку под 2%
Максимальный размер кредита по льготной ставке – 6 млн руб. Первоначальный взнос – не менее 10%.
ВТБ начал выдавать льготную промышленную ипотеку
Уже три организации получили льготный кредит по ставке 5% годовых на покупку недвижимости для производства.
Выдали первый кредит по программе «Промышленная ипотека»
Компания из Московской области получила льготный кредит на сумму 300 млн рублей. Эти средства пойдут на покупку недвижимости для производства.
Льготную ипотеку продлили на полтора года
Действие программ «Льготная ипотека» и «Семейная ипотека» продлили до июня 2024 года. Ставки будут — 8% и 6% соответственно.
Совкомбанк перестанет оформлять ипотеку от застройщика
Банк больше не будет принимать заявки по ставке менее 3%.
Девять мифов о страховании ипотеки
Согласно исследованию Аналитического центра Банки.ру, только 30% россиян знают, что ипотечный кредит по закону нужно страховать. При этом 35% считают, что страховать обязательно нужно и недвижимость, и жизнь заемщика. И только 16% в курсе, что обязательным является только страхование недвижимости.
Федеральный закон № 102-ФЗ от 16.07.1998
Более 5 тысяч IT-специалистов получили льготную ипотеку
Ипотеку под 5% годовых выдали на общую сумму в 47,7 миллиардов рублей.
Минфин изменил условия льготной ипотеки
Ее продлили до 1 июля 2024 года, расширили доступ к семейной ипотеке, а в новых регионах можно купить жилье под 2% годовых.
Отмена льготной ипотеки с 1 января 2023 года
Минфин заявил об отмене льготной ипотеки по ставке 7% с 1 января 2023 года. Почему отменили господдержку? Плюсы и минусы данного решения для покупателей и застройщиков? Как отмена льготной ипотеки отразится на рынке недвижимости?
Льготную ипотеку продлили до 1 июля 2024 года
Она будет доступна по ставке 8% годовых. Кроме того семьи с двумя детьми могут взять ипотеку под 6%, а жители новых регионов – под 2%.
Путин предложил сделать ипотеку в новых регионах по ставке 2%
Купить новостройку в новых регионах РФ станет выгоднее.
⚡ Путин: больше семей смогут взять семейную ипотеку
Семейная ипотека под 6% будет в следующем году распространена на семьи, в которых два ребенка не достигли 18 лет.
ЦБ выступил за сворачивание программы льготной ипотеки
Постепенно, но льготную ипотеку вскоре, видимо, свернут. ЦБ выступает за отмену программы.