Минфин подготовил проект постановления, расширяющий круг лиц, на которых распространяются меры поддержки в части предоставления отсрочки (рассрочки) по уплате налогов и авансовых платежей по налогам.

Об этом сообщается на сайте ведомства.

В него предлагается включить организации и ИП, которые предоставили отсрочку уплаты арендного платежа по договорам аренды торговых объектов и помещений в них в соответствии с требованиями, утвержденными постановлением Правительства № 439.

Общая площадь такого торгового объекта должна быть свыше 5000 квадратных метров.

Напомним, согласно Постановлению Правительства № 439 от 03.04.2020, на период действия режима повышенной готовности или ЧС отсрочка по аренде предоставляется арендодателем в размере 100 % арендной платы. С момента снятия соответствующего режима и до 1 октября отсрочка предоставляется в размере 50 % от арендного платежа. И с 1 октября арендатор должен начать платить полную аренду.

Минфин РФ в своем письме № 03-11-06/2/36071 от 22 июня 2015 г. разъясняет порядок учета при УСН сумм обеспечительного платежа (задатка), полученного арендодателем от арендатора.

Ведомство отмечает, что в данном случае при определении налоговой базы не учитываются доходы в виде имущества, имущественных прав, которые получены в форме залога или задатка в качестве обеспечения обязательств.

В этой связи арендодатель не включает в базу по УСН задаток, полученный от арендатора для обеспечения исполнения обязательств на условиях возврата указанных сумм после истечения срока аренды.

В том случае, если сумма задатка не будет возвращена арендодателем, то данные суммы признаются доходами и включаются в базу по УСН.