субаренда
Сдача в субаренду движимого имущества самозанятым
ФНС: самозанятый вправе сдавать имуществу в субаренду, но это условие должно быть зафиксировано в договоре аренды.
Можно ли фирме взять в аренду автомобиль у самозанятого
Самозанятый может заниматься любой деятельностью, которая разрешена ему по закону, соблюдая лимит по доходам в год — не более 2,4 млн рублей. Сдача авто в аренду не запрещена.
Налог на самозанятых при субаренде
Рассматривается возможность применения налога на профессиональный доход при сдаче помещений в субаренду
Минфин РФ: Письмо № 03-07-11/115368 от 25.11.2022
📑 Проверьте, зафиксировали ли эти льготы в своей учетной политике
Если применяете упрощенные способы ведения учета, перечислите их в учетной политике (п. 3 ст. 8 Закона № 402-ФЗ).
Патент при сдаче в аренду безвозмездно используемого имущества
Минфин объяснил, может ли ИП применять патентную систему обложения при сдаче в аренду имущества, полученного по договору безвозмездного пользования.
Лизинговые автомобили можно сдавать в субаренду. Но ОКВЭД лучше открыть
Если в договоре лизинга автомобиля есть разрешение на субаренду, то сдавать машины можно. Но ОКВЭД лучше открыть, считает эксперт.
Публичный участок с арендой более пяти лет можно сдать в субаренду без разрешения арендодателя
Организация, которая арендует публичный участок у органов власти, может сдать его в аренду без согласия арендодателя. Но только при условии, что срок договора аренды пять или более лет.
Применение патентной системы при субаренде недвижимости
Применение патентной системы налогообложения к деятельности по субаренде недвижимости (Письмо Минфина от 2 февраля 2021 г. № 03-11-11/6068).
При сдаче недвижимости в субаренду можно применять ПСН
С 1 января 2021 года ПСН применяется в отношении деятельности по сдаче в аренду (внаем) собственных или арендованных жилых помещений, а также по сдаче в аренду собственных или арендованных нежилых помещений
Минфин РФ: Письмо № 03-11-11/6068 от 02.02.2021
НКО на УСН учитывает доходы от субаренды в составе внереализационных
Как автономной некоммерческой организации учитывать доходы от сдачи помещения в субаренду в целях налога при УСН? Ответ на этот вопрос дал Минфин в письме № 03-12-13/95661 от 03.11.2020.
НДС при аренде (субаренде) гос.имущества
Рассматривается порядок уплаты НДС при аренде и субаренде государственного и муниципального имущества (Письмо Минфина от 21 мая 2019 г. № 03-07-13/1/36302)
Субаренда не исключает права учесть расходы на коммуналку
Минфин РФ разъясняет порядок налогового учета субарендатором расходов на оплату коммунальных услуг.
Площадь торгового зала, передаваемая в субаренду, не учитывается при исчислении ЕНВД
Специалисты УФНС сообщают, что при расчете ЕНВД в отношении розничной торговли не учитывается часть площади торгового зала магазина (павильона), сдаваемая в субаренду.
Превышение в договоре субаренды сроков, определенных договором аренды, не влечет его ничтожность
ФАС подтвердил, что превышение в договоре субаренды сроков, определенных договором аренды, не свидетельствует о недействительности договора субаренды.
ФАС Восточно-Сибирского округа: Постановление № А33-9546/2012 от 22.04.2013
Передача площади для установки торгового автомата в субаренду подпадает под ЕНВД
Минфин РФ в своем письме разъясняет, подпадает ли деятельность по передаче в субаренду части арендуемой площади для установки торгового автомата по продаже горячих напитков под ЕНВД.
Расторжение договора аренды влечет прекращение субарендных отношений
ФАС Северо-Западного округа подтвердил, что поскольку договор аренды был ранее расторгнут, договор субаренды считается прекращенным.