Наша организация занимается розничной торговлей. В магазинах мы арендуем в торговых залах площадь 3м, 4м, 6м. Инспекторами МРИ ФНС № 24 был составлен Акт о том, что если арендуемая площадь меньше 5м, то базовая доходность должна быть 9000 руб., а физическим показателем является «торговое место». А если арендуемая площадь больше 5 м, то базовая доходность 1800 руб., а физический показатель «площадь торгового места в кв. м». Мы в декларации взяли за доходность 1800 руб., а физический показатель «площадь торгового места в кв. м.», так как в договоре аренды прописано, что 3м мы арендуем в торговом зале. Позиция налогового инспектора такова, что всё что меньше 5м., то базовая доходность составляет 9000 руб., что больше 5м. то базовая доходность - 1800 рублей. И что нет различий между понятием "торговый зал" и "торговое место". Налоговый инспектор настаивает на том, что в 2008г. понятие "торговое место" отменено.
Ответ:
В соответствии с пп. 7 п. 2 ст. 346.26 НК РФ на уплату единого налога на вмененный доход могут переводиться налогоплательщики, осуществляющие предпринимательскую деятельность в сфере розничной торговли через киоски, палатки, лотки и другие объекты стационарной торговой сети, не имеющей торговых залов, а также объекты нестационарной торговой сети. Согласно ст. 346.27 НК РФ к стационарной торговой сети, не имеющей торговых залов, относится торговая сеть, расположенная в предназначенных для ведения торговли зданиях, строениях и сооружениях (их частях), не имеющих обособленных и специально оснащенных для этих целей помещений, а также в зданиях, строениях и сооружениях (их частях), используемых для заключения договоров розничной купли-продажи, а также для проведения торгов. К данной категории торговых объектов относятся крытые рынки (ярмарки), торговые комплексы, киоски, торговые автоматы и другие аналогичные объекты. Стационарная торговая сеть, имеющая торговые залы, - это торговая сеть, расположенная в предназначенных для ведения торговли зданиях и строениях (их частях), имеющих оснащенные специальным оборудованием обособленные помещения, предназначенные для ведения розничной торговли и обслуживания покупателей. К данной категории торговых объектов относятся магазины и павильоны. Пунктом 3 ст. 346.29 НК РФ установлено, что при исчислении единого налога на вмененный доход по указанному виду предпринимательской деятельности применяются физические показатели "торговое место" (если площадь торгового места не превышает 5 кв. м с базовой доходностью 9000 рублей с 1 торгового места) или "площадь торгового места в квадратных метрах" (если площадь торгового места превышает 5 кв. м с базовой доходностью 1800 рублей с 1 кв.м.). Кроме того, при определении площади арендованного торгового места необходимо руководствоваться договором аренды на данное торговое место. Так, исходя из ст. 606 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Статьей 607 ГК РФ установлено, что в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным. Следовательно, если организация осуществляет розничную торговлю через помещения (отделы), расположенные в торговом зале, которые не соответствуют признакам магазина или павильона, и площадь арендованного торгового места по договору аренды не превышает 5 кв.м., то следует использовать в качестве физического показателя торговое место с базовой доходностью 9000 рублей.
Начальник отдела налогообложения прибыли (дохода) Л.А. Махрова
Вопрос:
В действующей (2008 г.) редакции статьи 346/27 НК РФ (в отличие от редакции НК РФ в 2006 г.) при характеристике К2 в числе особенностей, влияющих на определение величины этого корректирующего коэффициента законодателем (Госдумой РФ) изъята такая особенность ведения предпринимательской деятельности, как "... фактический период времени осуществления деятельности,...". Ничего на этот счет не говорится и в Законе Красноярского Края, а также решения Красноярского городского совета "О системе налогообложения в виде ЕНВД...". Являясь индивидуальным предпринимателем я в установленном порядке уведомил налоговый орган об открытии парикмахерской с 13 сентября 2008 г. (до этой даты с начала своей регистрации (28.11.2007 г.) я никакую деятельность не осуществлял. Можно ли при определении К2 за сентябрь 2008 г. скорректировать его в соответствии с методикой, изложенной в письме ФНС России от 28.04.2006 г. № ГВ-6-02/451@ "О порядке применения с 01.01.2006 г. ...К2, учитывающего фактический период времени осуществления деятельности"?
Ответ:
Да, методикой изложенной в письме федеральной налоговой службы от 28.04.2006 года № ГВ-6-02/451@ «О применении отдельных положений главы 26.3 Налогового Кодекса РФ» возможно воспользоваться для корректировки значения коэффициента К2 за 3 кв. 2008 года исходя из количества дней ведения предпринимательской деятельности в течение календарного месяца, если предпринимательская деятельность осуществляется не полный календарный месяц.
Также следует отметить, что с 1 января 2009 г. Федеральным законом N 155-ФЗ от 22.07.2008г. отменена норма, установленная п. 6 ст. 346.29 Кодекса, согласно которой налогоплательщикам единого налога на вмененный доход предоставлено право самостоятельно корректировать в целях учета фактического периода времени осуществления предпринимательской деятельности значение коэффициента К2.
Начальник отдела налогообложения прибыли (дохода) Л.А. Махрова
Начать дискуссию