Директору

Личные сбережения и домашняя бухгалтерия

Как и где хранить деньги? Куда вложить свои сбережения? Можно ли вести домашнюю бухгалтерию в программе? Эти темы обсуждаются в материалах этой рубрики

Все материалы

Снижение цен на нефть, предпринятое саудовской нефтяной компанией Saudi Aramco, направлено на ослабление позиций России на мировом рынке этого энергоносителя, считают западные СМИ.

Вчера, 9 марта курс евро превысил 85 рублей, курс доллара стал выше 74 рублей. На этом фоне стоимость нефти упала до 31,74 доллара за баррель, и поэтому Банк России решил не покупать валюту на внутреннем рынке в рамках реализации бюджетного правила на 30 дней.

Ситуацию для обывателей прокомментировал доктор экономических наук, профессор Никита Кричевский, пишут «Живые комментарии»: он уверен, что долларовому ажиотажу лучше не поддаваться.

Все вернется на прежний уровень

На рынке нефти сегодня царит паника, и кто-то делает на этом огромное состояние. Что ж, рынок всегда находится в ожидании паники. Вот сегодня она случилась – и рынок счастлив, у него просто праздник какой-то! Завтра-послезавтра этот праздник закончится, всё вернется на круги своя (хотя, конечно, цены на нефть будут несколько ниже, чем вчера), и опять наступит затишье.

Саудиты объявили войну себе

Некоторые западные СМИ пишут, дескать, Саудовская Аравия объявила нефтяную войну России. Знаете, я вижу во всем этом некую словесную интервенцию в отместку за то, что Россия не согласилась на продление соглашения с ОПЕК+. Если саудиты и объявили войну, то не нам, а лишь своему собственному бюджету. Но ведь они не потянут такую войну, это просто исключено, потому что эта страна «завязана» на 70-80 % доходов от нефти. У них же очень большие расходы, и поэтому они вынуждены торговать себе в убыток. Кстати говоря, Россия «завязана» на свои нефтегазовые доходы менее, чем на 40%, так что можно еще посмотреть, кто выиграет в этой «войне».

Сегодня купили доллары по 74-75 рублей – завтра продадите по 72

За последние годы экспорт нефти США, например, в Индию вырос в 10 раз, причем это было на фоне ограничений, введенных ОПЕК. То есть место стран ОПЕК+ заняли США. Так вот одной из целей нынешних действий Саудовской Аравии является желание выбить из нефтяного рынка американские сланцевые компании, и надо сказать, что у саудитов это получается достаточно успешно. Является ли режиссёром всего этого спектакля Россия? Да, я думаю что это так, – и это очень хорошо. Я двумя руками голосую за это!

Что делать в этой ситуации простому человеку? Абсолютно ничего. Да, в обменных пунктах сейчас царит ажиотаж, но завтра многие будут горько разочарованы. Вы сегодня купили доллары по 74-75 рублей? Ну так завтра будете продавать по 72! Покупайте, покупайте доллары в свое удовольствие – лишняя прибыль банкам никогда не помешает!

Читайте также новость о том, что рубль рухнул на открытии торгов.

Прокуратура предупреждает о массовом мошенничестве в Инстаграм.

В популярном приложении набрала популярность финансовая пирамида – игра с названием «Черная касса» или «Котел».

Правила игры древние как мир: вкладываешь деньги, зовешь друзей, чтобы они тоже внесли свои кровные, через время получаешь сумму, в несколько раз больше той, что потратил. В частности, людям предлагают внести 2400 рублей и уже на следующем этапе получить 19 200 рублей (подробности в статье).

Конечно, на самом деле никаких денег участники не зарабатывают, а лишь теряют.

Прокуратура даже предупреждает, что люди рвут дружеские и приятельские отношения из-за своей глупости.

За организацию финансовых пирамид предусмотрена уголовная ответственность, если размер собранного имущества превысит два миллиона двести пятьдесят тысяч рублей (ст. 172.2 УК РФ). Действия данной игры подпадают под ч. 1 ст. 14.62 КоАП РФ. Ответственность по этой статье для граждан предусмотрена в виде штрафа до 50 тыс. рублей. Также ответственность предусмотрена и за репост информации о пирамиде в «сторис». В этом случае штраф составит до 5 тыс. рублей (2 ст. 14.62 КоАП РФ).

В стране собираются выровнять цены на электричество, чтобы средняя стоимость во всех регионах страны была одинаковой. Как сообщают «Известия», снижения могут коснуться половины регионов страны.

Сейчас стоимость киловатта разнится от региона к региону. Так, на Дальнем Востоке есть регионы, где киловатт стоит 7-8 рублей, а есть, где рубль. Снижения коснутся убыточных субъектов. Им обещают уменьшить стоимость киловатта на 50 %. К убыточным относятся республики Северного Кавказа, Камчатка, Крым, Ставропольский край, Бурятия, Карелия, Тамбовская, Самарская, Воронежская, Пензенская области и ряд других регионов.

При этом 1 июня 2020 года коммуналка подорожает по всей стране на 4 %.

Путин подписал закон, распространяющий право на материнский капитал при рождении первенца, а также увеличивает сумму выплаты на 150 тысяч рублей при рождении второго ребенка.

Семьи, где родился первый ребенок, получат от государства 466 617 рублей. При рождении второго ребенка маткапитал увеличится на 150 тыс. рублей и составит 616 617 рублей. Законом, в соответствии с поручением главы государства, программа материнского капитала продлевается до 2026 года.

Бизнес-план «Материнский капитал». Или как получить свыше 1 млн рублей, квартиру и алименты

Поправки распространяют право на материнский капитал за первого ребенка и на мужчин-усыновителей. Так же как и для женщин, в подобных случаях его размер составит 466 тыс. 617 рублей.

Закон также сокращает срок выдачи сертификата на маткапитал. Сертификат можно получать удаленно

Знаменитые российские футболисты – Аршавин, Кержаков, Мостовой, Быстров, а также пилот Виталий Петров и телеведущий Тимур Скляров участвуют в продвижении «инвестиционного фонда», обладающего признаками финансовой пирамиды.

ЦБ рассказал о новых финансовых пирамидах

«Фонд» Gafarov and Partners Fund (gap-fin) создал татарстанский бизнесмен Эрик Гафаров. Он заявляет, что это «первый инвестиционный фонд в РФ, зарабатывающий на спортивном беттинге», то есть на ставках на результаты матчей и обещает за год почти утроить вложенную сумму.

Гарантий дохода фонд не даёт, как это обычно делают финансовые пирамиды, однако калькулятор на сайте действует, как обещание будущей прибыли.

Кроме того, на сайте нет ссылки на полученную лицензию ФСФР России (ФКЦБ России) или Банка России на осуществление деятельности по привлечению денежных средств.

При этом фонд утверждает, что не является налоговым агентом, а «подача декларации и уплата НДФЛ — это личная ответственность и воля каждого инвестора». Хотя на практике брокеры удерживают у частных инвесторов НДФЛ.

«Сыра бесплатного в мышеловке не бывает, обычно на подобных фин. пирамидах и ставках зарабатывают только сами организаторы, а доверчивые теряют с трудом заработанное. Даже если пирамида показывает в личных кабинетах "заработок до небес ", вывести эти деньги, как показывает практика, и превратить "выигрыш" в наличность – нереально!», – напоминает об осторожности Александра Баязитова, автор блога НеАдские бабки.

Государство добилось увеличения рождаемости за счет выдачи материнского капитала, при этом его затраты на каждого новорожденного составляют не менее 8 миллионов рублей. Такие расходы могут поставить под вопрос эффективность самой программы маткапитала.

«По расчетам Агентства стратегических инициатив (АСИ) для Госсовета, в 2007—2017 годах маткапитал обеспечил прирост рождений в 2,25 млн детей и стоил 19,4 трлн рублей – это 8,6 млн рублей на одного ребенка, или 1,5 трлн рублей в год», – пишет «Коммерсант».

Эта сумма составляет половину от годового бюджета обязательного медицинского страхования. Экономисты считают, что в этих условиях более разумно было бы поддерживать наиболее нуждающиеся в деньгах семьи или снижать смертность.

Эксперты утверждают, что программа материнского капитала в основном имеет политическое значение. Именно поэтому Путин несколько раз продлевал выплату за рождение второго ребенка, а в этом году предложил давать деньги за рождение первенца.

Поправки в правила выплаты материнского капитала прошли третье чтение в Госдуме.

Госдума в третьем чтении приняла законопроект, расширяющий программу материнского капитала в соответствии с предложениями президента РФ Владимира Путина.

Закон продлевает действие программы материнского капитала до 31 декабря 2026 года с его ежегодной индексацией. 466 тыс. 617 рублей будут выплачивать семьям, где с 1 января 2020 года родился или был усыновлен первый ребенок. В случае рождения или усыновления второго ребенка и последующих детей размер выплаты составит 616 тыс. 617 рублей.

Изменится срок выдачи сертификата.

ПФР примет решение о выдаче сертификата в течение пяти рабочих дней вместо пятнадцати. Если фонду потребуется уточнить какие-то сведения, то этот срок может быть продлен до 15 дней (раньше – месяц).

Уже через один рабочий день решение станет известно получателю маткапитала. Раньше на это уходило до пяти дней. 

Заявление о распоряжении маткапиталом рассмотрят не в течение месяца, как раньше, а десяти рабочих дней с даты приема заявления со всеми необходимыми документами. Если понадобятся дополнительные сведения или документы, то Пенсионный фонд примет решение в течение 20 рабочих дней.

Право на маткапитал на первого ребенка распространяется и на отцов – единственных усыновителей ребенка, если решение суда об усыновлении вступило в законную силу начиная с 1 января 2020 года. Одинокие отцы второго и последующих детей получат 616 тыс. 617 рублей. 

Вложить выделенные государством деньги можно будет в строительство или реконструкцию жилого дома на садовом участке. До этого на средства маткапитала можно построить дом только на земле, предназначенной для индивидуального жилищного строительства. 
Программа материнского капитала заработала в 2007 году. До 2016 года материнский капитал ежегодно индексировали, потому расти он перестал. И вот с 2020 года сумма, наконец, увеличилась.

1057 ЖКХ

Даже если кто-то из нас недоволен тарифами ЖКХ и мечтает не платить за оказанные услуги, то платить ему всё равно приходится. Однако закон действительно позволяет в ряде случаев списывать долги граждан перед коммунальщиками.

Поздно вспомнили про долг – поезд ушёл

Услуги ЖКХ потребители вправе не оплачивать, если требуют вернуть деньги за период более чем трёхлетней давности. В гражданском законодательстве этот срок называется сроком исковой давности.

Но нужно учитывать, что согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 2 ст. 200 ГК РФ «срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу». Это значит, что в каждой платёжке важно фиксировать период, за который вносится оплата услуг.

Если этого не сделать, то все деньги, поступившие впоследствии от вас, будут, в первую очередь, уходить на погашение давнего долга, а потом уже в зачёт текущих расходов.

Обман потребителя – некачественная услуга

Деньги, которые ежемесячно получают от нас коммунальщики, как говорится, и в Африке деньги, в отличие от коммунальных услуг, чей эквивалент качества нестабилен. Люди в таком случае идут тремя диаметрально противоположными путями: одни продолжают жить, платить и надеяться, что само со временем всё исправится, другие берутся за дело и пишут жалобы с требованием решить проблему и компенсировать потери, третьи просто перестают платить и попадают в разряд должников. Очевидно, что самый правильный путь – второй.

Если сразу же при возникновении проблемы обратиться в УК или ТСЖ, составить акт, то появится право на перерасчёт за период, в который случились перебои и качество услуги пострадало.

Чужих долгов нам не надо

Нередко при покупке квартиры люди сталкиваются с ситуацией, при которой им объявляют о долге за ЖКУ прежних владельцев жилья. Поставщики коммунальных услуг и управляющие компании буквально берут за горло новосёлов, требуя с них оплаты «просрочки». 

В таком случае, всегда смотрите на дату требования. Новые хозяева квартиры должны отвечать только за свои коммунальные долги с момента государственной регистрации права собственности на объект недвижимости (п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ, п.1 ст. 131 ГК РФ, ст. 210 ГК РФ). За все предыдущие периоды проживания взыскание задолженности по ЖКУ должно осуществляться с прежних жильцов. Исключением является требование погасить долг предыдущего собственника по уплате взносов на капитальный ремонт (ч.3 ст. 158 ЖК РФ).

Банкротство

Тот редкий случай, когда не было бы счастья, да несчастье помогло. Конечно, не за одни коммунальные долги человека признают банкротом. Причин много и они бывают круче и серьёзнее. Но если процедура банкротства запущена, то про долги перед поставщиками ЖКУ тоже стоит вспомнить и о них заявить.

Долг по исполнительному производству

Нередко случается, что исполнительное производство прекращается по той простой причине, что с должника взять нечего, нет у него никакого имущества, и все меры по розыску такого имущества результата не принесли. Судебный пристав-исполнитель подтвердит отсутствие у гражданина денежных средств вынесением постановления, по которому долги за ЖКУ тоже спишутся, но до тех пор, пока у должника не появится имущество или денежные средства, на которые можно обратить взыскание.

Материнский капитал могут разрешить тратить на товары для детей: игрушки, одежду, трикотаж, школьные принадлежности и средства гигиены отечественного производства. С такой инициативой выступила «Опора России», организация обратилась к министру промышленности и торговли Денису Мантурову, а также мэру Москвы, пишут «Известия».

Компании бы хотели, чтобы родители могли тратить маткапитал на детские товары. Организация предлагает пустить деньги на игрушки, одежду, школьных принадлежностей, средства гигиены и ухода, но с условием: только отечественного производства.

Предложение ушло мэру столицы, потому что «Опора России» хочет, чтобы инициативу опробовали сначала только в Москве. А если эксперимент окажется положительным, новые правила заработают и в регионах.

Кроме поддержки отечественного производителя, ожидается, что мера позволит дополнительно создать около 10 тыс. рабочих мест. Однако член комитета Госдумы по охране здоровья Татьяна Соломатина сказала изданию, что материнский капитал концептуально ориентирован на крупные расходы: например, жилье, ремонт, строительство садового дома. То есть эти деньги должны работать на будущее семьи, ее развитие, а не мелкие покупки.

Читатели, мы не хотим вас переругать и не ставим цель примирить. Под каждым сообщением сайта, где в правовом или экономическом плане поднимается половой вопрос, разрастаются дебаты. Вам нравится выяснять, представители какого гендера лучше, честнее и достойнее.

Вот новый повод для обсуждения: в сети гуляет бизнес-план «Материнский капитал», который достоин внимания и здорового смеха. На худой конец ждем критику ошибочных расчетов.

Получить пособие на ребёнка от 3 до 7 лет можно будет по заявлению, а материнский капитал предоставят на основании записи о рождении ребёнка в органах ЗАГС, заявил глава Минтруда РФ Антон Котяков, пишут РИА Новости.

Пособие на детей от 3 до 7 лет в 2020 году смогут получить семьи, среднедушевой доход которых составляет меньше одного прожиточного минимума.

«В проекте... предполагается, что граждане будут предоставлять только один документ – заявление на назначение данной выплаты», – сказал Котяков на заседании комитета Госдумы по труду, соцполитике и делам ветеранов.

Кому еще откроют наши доходы по поручению Путина >>

По словам министра, для этого нужно будет организовать полное электронное взаимодействие органов соцзащиты субъектов РФ с органами-донарами необходимой информации, в том числе налоговой службы. Они выражают готовность предоставлять необходимую информацию уже с 1 июля. Субъектам также нужно доработать свои программы комплексы. Принцип предоставления только заявления для назначения указанной выплаты не должен различаться в регионах, подчеркнул глава Минтруда.

Он также отметил, что назначение семье материнского капитала будет происходить на основании записи о рождении ребёнка, без заявления.

«В 2020 году мы реализуем решение, когда материнский капитал будет предоставляться без заявления граждан, только на основании записи... в ЗАГС», – добавил Котяков.

В 2018 году москвичка Яна собиралась оплатить деньгами из маткапитала обучение сына в частной школе. Пенсионный фонд одобрили заявку, а спустя пару месяцев неожиданно отказал. Причина в том, что заведение принадлежит индивидуальному предпринимателю, а ИП не могут претендовать на маткапитал, выяснил BFM.ru.

Женщина хотела расплатиться за трехмесячные курсы для сына в школе скорочтения и развития интеллекта материнским капиталом. Так уже делали ее знакомые. У школы были все документы, в том числе лицензия на образовательную деятельность.

В ПФР женщине подтвердили, что уже не раз переводили средства школе и проблем с оплатой не будет. Ребенок уже начал обучение, но фонд все медлил с переводом денег на счет школы. При этом устно матери подтверждали, что заминка вызвана техническим сбоем и нужно еще подождать – деньги придут. Еще через время женщина узнает, что ей отказали, причем, якобы, больше месяца назад.

Формально причиной отказа стал некорректный порядок предоставления документов. Но Яна при подаче бумаг получила расписку от фонда, что все сделала правильно. С вопросами в местном отделении ПФР посоветовали обратиться в головной офис. Там пояснили: отказ связан с тем, что школа оформлена как ИП.

Федеральный закон «О дополнительных мерах господдержки семей, имеющих детей», который допускает трату маткапитала на допобразование, разрешает переводить средства только организациям. В трактовке руководства ПФР организация означает юридическое лицо. И хотя другой федеральный закон — «Об образовании в РФ» — прямо говорит, что в сфере образовательных услуг предприниматель приравнивается к организации при наличии всех разрешительных документов, начальники из ПФР считают, что один закон с другим никак не связан.

Начальник управления организации социальных выплат отделения Пенсионного фонда по Москве и Московской области Зинаида Дмитриева ссылается на разъяснение ПФР не переводить деньги ИП. Разъяснения, по словам Дмитриевой, поступили осенью 2019 года. Но история с Яной началась за год до этого. Получается, ПФР уже загодя поставил ИП в стоп-лист, хотя ранее не видел поводов им отказывать?

Женщина уже выиграла районный суд. ПФР подал апелляцию в Мосгорсуд, известный тем, что чаще отстаивает интересы госорганизаций.

Пенсионный фонд может уже сейчас оформлять сертификаты материнского капитала при рождении первого ребенка, средства на это точно будут выделены. Об заявил первый замруководителя фракции «Единая Россия» Андрей Исаев, пишет ТАСС.

«Я думаю, что ничто не препятствует Пенсионному фонду уже сейчас оформлять соответствующий сертификат. Еще раз подчеркну: средства обязательно будут выделены на это, но порядок использования этих средств [уже] установлен», – сказал он.

Депутат напомнил, что «основную часть материнского капитала можно использовать после того, как ребенку исполнится три года». Исаев при этом заметил, что за последние годы возможности использования материнского капитала были существенно расширены.

«Буквально на этой неделе Государственной думой будет рассмотрен законопроект, который позволяет использовать средства материнского капитала, к примеру, на строительство домика на садовом дачном участке», – добавил Исаев.

Рефинансировать ипотеку с использованием маткапитала станет легче.

Зампредсед Госдумы Ирина Яровая внесла на рассмотрение законопроект, упрощающий процедуру перехода на ипотеку с более выгодными условиями для семей, которые использовали при покупке жилья материнский капитал.

Сегодня чаще всего семьи используют маткапитал на улучшение жилищных условий. Ставки по ипотечным кредитам сейчас заметно снизились. Так, в крупных банках ставка ипотеки варьируется от 9,5 до 7,3% годовых. Реализуется программа льготного ипотечного кредитования при рождении второго ребенка или последующих детей. Семьи с несколькими детьми могут получить кредит по ставке 6% на весь срок кредита. А жители Дальнего Востока могут взять кредит под 2%. Однако, как отмечает Ирина Яровая, нередко семьи для того, чтобы уменьшить финансовую нагрузку, обращаются в банки за получением новых кредитов с более низкой процентной ставкой для погашения первоначальных кредитов (для рефинансирования). Но банки не очень активно идут на это.

Основными причинами этого являются:

– необходимость получить согласие органов опеки и попечительства на передачу в залог жилого помещения, приобретенного за счет средств маткапитала, что на практике сделать невозможно из-за противоречивости условий и требований.

– необходимость оформить в общую собственность семьи объекта недвижимости на этапе смены кредитора.

«Законопроектом указанные проблемы снимаются. Предлагаемые законопроектом изменения упрощают процесс рефинансирования ипотечных кредитов, в том числе с использованием средств маткапитала. Снижают риски новых кредиторов в части оформления обеспечения, что позволяет сразу установить пониженную процентную ставку по кредиту, защищают интересы заемщика и соблюдают интересы ребенка по наделению его долей в собственности при окончательном погашении кредита», – указано в пояснительной записке к законопроекту.

Также проект устанавливает, что сведения об использовании средств маткапитала будут включать в реестр прав на недвижимость. Действующее законодательство устанавливает обязанность родителей оформить недвижимое имущество в общую собственность лица, получившего сертификат на материнский капитал, его супруга, детей с определением размера долей по соглашению в течение шести месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

Но на практике эта обязанность исполняется не всегда, поэтому в случае продажи жилья у добросовестного покупателя появляется риск потери недвижимости. Потому что есть дети, которые являются законными правообладателями этого жилья. Просто их не указали при регистрации.

Финансовые решения, которые люди принимают в 30 лет, оказывают большое влияние на их будущее, утверждают эксперты. Специалисты по финансовому планированию привели 3 ошибки, которых нужно избегать.

1. Не ставить финансовые цели

«Не ставить цели — самая большая ошибка, которую можно совершить в 30 лет. Именно это обеспечивает финансовое направление и устанавливает сроки достижения больших жизненных целей, таких как финансовая независимость, покупка домов, рождение детей и начало бизнеса», — говорит CNBC президент и основатель Bone Fide Wealth Дуглас Бонепарт.

Эксперт советует записывать финансовые цели на год, пять лет, а также на 10-15 лет и более.

2. Не копить на пенсию

«В 30 лет человек имеет потрясающую возможность использовать всю силу сложного процента, когда даже небольшие вложенные суммы могут стать достаточно большими в долгосрочной перспективе», — объясняет специалист по финансовому планированию Ten Talents Financial Planning Калеб Пэддок.

При сложном проценте прибыль добавляется к основной сумме и в дальнейшем уже сама производит новую прибыль. Это означает, что ваши деньги растут в геометрической прогрессии, добавляет Пэддок. Эксперт предлагает откладывать 15% доходов на пенсию.

3. Не отслеживать расходы

«Неконтролируемые расходы на повседневную жизнь со временем могут стать главным разрушителем богатства, — считает финансовый консультант O’Keeffe Financial Partners Кристин О’Кифф Меррик. — Тратить меньше, чем вы зарабатываете — вот ключ к созданию богатства».

По словам Бонепарта, чтобы избежать перерасходов, необходимо изучить свой денежный поток. Начните с анализа трат за месяц, для этого Бонепарт советует записывать каждую покупку. Затем вы начнете замечать закономерности в своем поведении и поймете, куда уходят деньги. «Самое сложное в личных финансах — это найти баланс между комфортным образом жизни и постоянными сбережениями, — говорит эксперт. — Единственный способ достичь этого баланса — понять, как деньги приходят и уходят из вашей жизни».

Люди часто оправдывают себя, говоря, что они «заслуживают того, чтобы тратить больше», или сравнивая свои привычки с привычками окружающих, рассуждает специалист по финансовому планированию в Abacus Planning Group Аарон Грэм. Вместо этого он предлагает следить за личными финансами и расходами.

Собственники при нехватке денег на оплату коммунальной платежки могут потребовать от управляющей компании рассрочку.

Но об этом знают далеко не все. «РГ» приводит советы адвоката в сфере недвижимости Олега Сухова, который рассказал о такой возможности.

Рассрочка по оплате услуг ЖКХ бывает трех видов: обязательной, договорной и такой, про которую большинство забывают.

Обязательная рассрочка

Постановление Правительства РФ № 354 (Пункт 72) предусматривает возможность обязательной рассрочки коммунальных платежей. Предоставить ее должны исполнители услуги в том случае, когда цена за нее в расчетном периоде на 25 процентов превысит стоимость той же услуги за аналогичный период прошлого года. Например, стоимость отопления за декабрь 2019 года на 30 процентов превысила стоимость отопления за тот же месяц 2018 года. Значит, ресурсоснабжающая организация обязана разрешить собственнику (или квартиросъемщику) оплатить услугу за декабрь 2019 года в рассрочку.

Для этого исполнитель услуги печатает квитанцию сразу с двумя позициями. В первой – указывается единовременная цена за «коммуналку» за расчетный период. Вторая позиция «жировки» должна предусматривать возможность внесения человеком платы в рассрочку. Она предоставляется на 12 месяцев. Собственник (квартиросъемщик) может оплачивать ее равными долями ежемесячно. Обязательная рассрочка предоставляется только с условием оплаты процентов.

Иными словами, гражданин ежемесячно оплачивает не только коммунальную услугу, но и проценты за предоставление рассрочки. Размер процентов также указывается в платежке. И он не может более чем на 3 процента превышать ставку рефинансирования ЦБ РФ на день предоставления рассрочки. Правда, здесь следует сделать маленькую оговорку. Ресурсоснабжающая организация или другой исполнитель жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ) может и не начислять проценты, если местный бюджет компенсирует их. Но такая возможность есть не во всех регионах.

Договорная рассрочка

Кроме обязательной, есть еще и договорная рассрочка. Как можно понять, она вытекает из договора между собственником квартиры и управляющей компании (УК) или ресурсоснабжающей организацией (РСО). Для получения рассрочки собственник (квартиросъемщик) должен написать заявление на имя руководителя УК либо заместителя, директора филиала РСО.

В заявлении следует указать причины, по которым собственник просит о рассрочке, а также период ее предоставления. К заявлению, желательно, приложить копии документов, подтверждающих обоснованность просьбы. Например, справку о признании домовладельца инвалидом, свидетельство о смерти домочадца, справку из органов занятости о регистрации в качестве безработного, документ, подтверждающий потерю дохода и так далее. Желательно приобщить копии квитанций об оплате коммуналки, и документы, подтверждающие права собственности (или проживания) на квартиру. Предоставление договорной рассрочки – это право УК и РСО. Они могут отказать в ней. Например, когда собственник годами вообще не оплачивал коммунальные платежи.

Также следует помнить, что за договорную рассрочку УК вправе предусмотреть начисление процентов. Но в любом случае, если рассрочку не дали, можно написать и отправить жалобу в жилинспекцию, районную администрацию и прокуратуру. Там разберутся. 

Третий вид рассрочки

Есть третий вид рассрочки, о котором почти всегда забывают. Это судебная рассрочка. Чаще всего потребитель получает ее в ходе судебного разбирательства, инициированного УК или РСО. Управляющая компания подает иск (или заявление о выдаче судебного приказа) о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей с неплательщика.

В ходе судебного заседания ответчик (то есть владелец помещения или квартиросъемщик) может ходатайствовать о предоставлении ему рассрочки по уплате коммунальных платежей. И суд почти всегда удовлетворяет подобные просьбы. Кому-то он может дать рассрочку всего на два месяца, а кому-то и на полгода. Все зависит от нюансов дела и уважительности причин для рассрочки, которые заявили неплательщики. Кстати, иногда судебное заседание может закончиться тем, что решение так и не было вынесено. Зато произошло заключение мирового соглашения между УК или РСО и должником. Оно также утверждается судом. По своей сути мировое соглашение – это все та же рассрочка.

Судебная рассрочка по оплате коммунальных услуг не означает, что владелец квартиры должен ежемесячно уплачивать только платежи, установленные судом. Одновременно он обязан оплачивать и текущие коммунальные платежи. В противном случае, он будет накапливать новую задолженность.

Кабмин внес в Госдуму законопроект о расширении возможностей использования средств материнского капитала. Об этом сообщается на сайте  правительства.

По новым правилам направлять материнский капитал можно будет на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства на садовом земельном участке.

До сих пор строить или реконструировать жилой дом с использованием средств материнского капитала можно лишь в том случае, если недвижимость располагается или планируется к возведению только на земле, предназначенной для индивидуального жилищного строительства. По проекту теперь это можно делать и на землях для ведения садоводства, то есть дачах.

Материнский капитал при рождении второго и последующих детей составляет более 450 тысяч рублей. С 1 января 2020 года выплата вырастет до 466 600 рублей.