ГК РФ

Признание договора подряда недействительным

Договоры подряда очень распространены в хозяйственном обороте. Их заключают как физические лица (например, для строительства загородного дома или ремонта квартиры), так и юридические (например, для осуществления работ по уборке территории или по рубке деревьев).
Признание договора подряда недействительным
Иллюстрация: RosCo

Необходимость в признании таких договоров недействительными возникает не так уж часто, но все же такое бывает. Рассмотрим основные особенности этой процедуры.

По договору подряда одна сторона (подрядчик) по заданию другой (заказчика) выполняет в течение оговоренного срока те или иные работы, а другая сторона обязуется принять эти работы и оплатить их. При таком раскладе в исполнении договора обычно в равной степени заинтересованы обе стороны: одной нужно получить результат, а другой — деньги.

Поэтому споры по договорам подряда чаще всего связаны с просрочкой исполнения работ и взысканием неустойки, либо со взысканием денежных средств за выплаченные, но неоплаченные работы.

Признание договора подряда недействительным инициируется не так часто, как некоторых других видов договоров (например, договора купли-продажи недвижимости), поскольку это слишком трудоемко и, по большому счету, не очень нужно, ведь можно просто расторгнуть договор или другими способами постоять за свои права.

Но все же ситуации, когда стороны могут пойти на этот шаг, периодически возникают, например, когда в отношении заказчика ведется дело о банкротстве, и арбитражный управляющий пытается оспорить сделки, заключенные заказчиком, чтобы пополнить конкурсную массу и максимально удовлетворить требования кредиторов.

Или другой пример — когда одна из сторон предъявила иск по договору подряда к другой стороне (например, о расторжении договора в связи с его неисполнением), а другая, пытаясь уйти от штрафных санкций, заявляет встречный иск о признании договора подряда недействительным

Признание сделок (договоров) недействительными: правовое регулирование

Ст. 431.1 Гражданского кодекса установлено, что положения о недействительности сделок, содержащиеся в гл. 9 этого нормативно-правового акта, применяются и к договорам, кроме тех случаев, когда правилами об отдельных видах договоров определено иное.

Кроме того, отношения, связанные с заключением и исполнением договоров подряда, регулируются ст. 702-729 ГК.

Таким образом, при решении вопросов, связанных с признанием договоров подряда недействительными, следует руководствоваться указанными нормами гражданского законодательства.

Недействительный договор: основания для признания.

Недействительный договор согласно ГК — это договор, не обладающий юридическими качествами, необходимыми для порождения тех гражданско-правовых последствий, какие обычно возникают из подобного рода сделок.

По смыслу ст. 166 ГК выделяют два вида недействительных договоров: ничтожные и оспоримые.

Ничтожные договоры имеют настолько существенные недостатки, что являются недействительными с момента их подписания. Для удостоверения судом факта их недействительности достаточно требования истца и формального подтверждения наличия указанных недостатков.

Так, по признакам ничтожности договор подряда может быть признан недействительным в следующих случаях:

  • если в нем отсутствуют существенные условия (указание на вид работ и сроки их выполнения);
  • если условия договора противоречат закону, нарушают правопорядок и нравственные основы;
  • если нарушено требование законодательства о форме договора, и т. п.

С оспоримыми договорами ситуация иная. Для признания их недействительными необходимо представить суду доказательства, подтверждающие факт оспоримости. Если суд сочтет их достаточными, он вынесет решение о признании договора недействительным.

Так, например, оспоримыми являются:

  • договоры, заключенные под влиянием обмана, насилия или угрозы;
  • договоры, заключенные лицом, пребывающим в состоянии, когда оно не способно понимать значение своих действий или руководить ими;
  • договоры, заключенные без предусмотренного законом согласия третьих лиц, органов юридического лица или государственного органа либо органа местного самоуправления, и т. д.

Требование о признании договора подряда недействительным.

По общему правилу, требование о признании договора недействительным может заявить как одна из сторон, так и заинтересованное третье лицо.

При этом с заявлением о недействительности ничтожного договора могут обратиться в суд любые заинтересованные лица, а с заявлением о недействительности оспоримого договора — лишь стороны этого договора, а также иные лица, указанные в законе (например, арбитражный управляющий заказчика-должника).

Договор может быть признан недействительным не только целиком, но и в какой-то определенной части. В заявлении необходимо четко указывать, в каком именно объеме оспаривается конкретный договор.

Не имеет смысла заявлять требование о признании договора подряда недействительным, если после заключения этого договора заявитель всеми своими действиями демонстрировал явное одобрение совершенной сделки, например, сдавал либо принимал работы, оплачивал их, вел переписку относительно их исполнения. В этом случае суд откажет в удовлетворении иска.

Заявителями часто смешиваются два разных понятия — требование о признании договора подряда недействительным и требование о применении последствий недействительности. Само по себе признание недействительным договора не является основанием для применения последствий недействительности. Именно поэтому в просительной части заявления о признании договора недействительным следует отдельным пунктом указывать требование о применении последствий недействительности.

Сроки обращения в суд

В соответствии со ст. 181 ГК срок исковой давности по искам о признании ничтожных договоров недействительными составляет три года, по искам, связанным с признанием оспоримых договоров недействительными, — один год.

Признание недействительным ничтожного договора третьим лицом может осуществляться в судебном порядке в течение 10 лет с момента, когда этому лицу стало известно о совершении сделки, затрагивающей его права.

Решение суда: признание договора недействительным и последствия

В соответствии с ГК признание договора подряда недействительным влечет за собой возврат к первоначальному положению сторон, имевшему место быть до заключения договора. Однако особенности этого вида договоров таковы, что далеко не всегда после начала исполнения можно вернуть все к тому, с чего все начиналось.

Ведь, как говорится, «сделанного назад не вернешь»: если подрядчик приступил к выполнению работ, то повернуть все вспять уже точно не удастся. В этом случае выполненная часть работ, несомненно, должна быть оплачена.

Однако в случае установления недобросовестного поведения одной из сторон, суд может отказать в защите принадлежащего этой стороне права частично или полностью (в зависимости от обстоятельств дела и с учетом характера и последствий недобросовестности).

 

Информации об авторе

Начать дискуссию



Похожие материалы

Госдума определила требования к гостевым домам

Власти запустят эксперимент: гостевые дома включат в реестр средств размещения. Они смогут на законных основаниях оказывать услуги по проживанию, но при соблюдении нескольких критериев.

⏳ Три дня до старта обучения на профкурсах! Скорее выбирайте курсы со скидками до 80% и приступайте к учебе

Откройте летний сезон с выгодными покупками — научитесь вести учет ВЭД, рассчитывать зарплату и налоги по новым правилам в 1С:ЗУП, автоматизируйте работу с выплатами и отчетностью, освойте управленку, чтобы вырасти до главбуха, увеличить доход и решать только интересные задачи. Поспешите — старт потока 1 июня.

Как избежать штрафов Роскомнадзора за персональные данные

В конце мая в силу вступает ряд изменений по обработке и хранению персональных данных. Роскомнадзор уже объявил о новых требованиях и штрафах до 15 млн руб. за их нарушения. Рассказываем, как перестроить работу уже сейчас, чтобы не напороться на неприятности с законом и огромные штрафы.

Иллюстрация: Вера Ревина/Клерк.ру

Курсы повышения
квалификации

24
Официальное удостоверение с занесением в госреестр Рособрнадзора

Управление изменениями: как обучение помогает компаниям справиться с изменениями в бизнесе

Обучение помогает правильно сфокусироваться на требуемых изменениях, понять настроение людей и их ожидания, и соответственно, улучшить свой план дальнейших действий. Кроме того, это одна из лучших форм коммуникации.

Управление изменениями: как обучение помогает компаниям справиться с изменениями в бизнесе

Кто относится к операторам персональных данных, как заполнить цели обработки в уведомОтветы на вопросы по персональным данным и уведомлению Роскомнадзора

С 30 мая 2025 года в России вступают в силу изменения закона о персональных данных и нужно подать уведомление в Роскомнадзор, чтобы не попасть под миллионные штрафы и уголовную ответственность. Поэтому провели вебинар и собрали частые вопросы по персональным данным. Читаем ответы и берем рецепт: что делать если еще остались вопросы.

Кто относится к операторам персональных данных, как заполнить цели обработки в уведомОтветы на вопросы по персональным данным и уведомлению Роскомнадзора
Майнинг

В реестр майнеров включили 1 тысячу предпринимателей и юрлиц

Компании и ИП могут добывать криптовалюту только после того, как их внесут в реестр.

Наталья

НДС в счет фактуре

ООО на УСН открылось в 2025 году, не является плательщиком НДС. При выставлении реализации хотим выставить счет фактуру с НДС 20%. Можно ли выделить НДС в счет фактуре...

Читать полностью

Эксперт:

Александр Анищенко

Александр Анищенко
Эксперт

Добрый день!

Да, можно (п. 5 ст. 173 НК РФ). Просто Вы не имеете права принять к вычету входной НДС.

Но Ваш покупатель имеет право принять к вычету...

Читать полностью
ВЭД

Неттинг: что это, как работает и зачем нужен бизнесу

Под санкциями запада, когда прямые платежи по SWIFT в недружественные и даже некоторые дружественные практически встали, приходится искать альтернативные способы взаиморасчетов. Банки и платежные агенты могут при этом минимизировать трансграничные перемещения денег с помощью неттинга. В статье разберемся в сути процесса.

Неттинг: что это, как работает и зачем нужен бизнесу

📅 Сегодня, 28 мая – последний день, чтобы заплатить налоги и взносы без последствий

Налоговики напомнили, какие налоги и страховые взносы нужно успеть заплатить 28 мая 2025 года включительно.

Пошлина по делам ветеранов, налог на вино, списание долгов участников СВО в обзоре

Анализ отдельных налоговых событий.

ФНС предупреждает: декларацию НДС нужно сдать до исключения из ЕГРЮЛ/ЕГРИП

Если ИП или компания закрывается, после исключения из ЕГРИП/ЕГРЮЛ будет заблокирована ЭЦП, и сдать отчетность не получится.

Ведение бизнеса

Как заниматься бизнесом, а не разбираться постоянно в новых правилах: кейс бренда KUL’TURA

KUL’TURA — российский streetwear бренд, созданный двумя друзьями из Краснодара. Станислав Очкас, сооснователь бренда, рассказал о сложностях швейного бизнеса, преимуществах контрактного производства и работе с маркировкой одежды в МоемСкладе.

Как заниматься бизнесом, а не разбираться постоянно в новых правилах: кейс бренда KUL’TURA
Общество

Кабмин направил на поддержку Курской и Белгородской областей больше 400 млн рублей

Деньги пойдут за закупки медицинского оборудования, транспортных средств, а также на помощь пострадавшим.

Как подготовиться к новым ставкам НДС 5% и 7% в чеках для розницы на УСН

2025 год принес с собой множество нововведений. Одно из них — это специальные ставки НДС (5 и 7%) для налогоплательщиков, применяющих УСН (Упрощенную систему налогообложения).

Как подготовиться к новым ставкам НДС 5% и 7% в чеках для розницы на УСН

Число заявок на регистрацию товарных знаков выросло на 56%

Средний размер компенсаций за нарушения, связанные с товарными знаками, составил 141 тысячу рублей.

Как «Строительный двор» сократил требования от ФНС в 4 раза с налоговым мониторингом Saby

Компания «Строительный двор» одна из первых в России внедрила налоговый мониторинг (НМ) и перешла на онлайн-формат общения с ФНС. Через интегрированную витрину данных бухгалтерия компании выгружает 13 млн документов в месяц, отвечает на запросы инспекции и управляет налоговыми рисками онлайн. 

Как «Строительный двор» сократил требования от ФНС в 4 раза с налоговым мониторингом Saby

Внесли аванс/задаток за квартиру, а сделка сорвалась? Что делать, если продавец отказывается возвращать деньги?

Приветствую! Сегодня расскажу историю из моей практики о взыскании аванса/задатка по предварительному договору купли-продажи недвижимости. Имена изменены для конфиденциальности: Игорь — покупатель, Екатерина — продавец.

О допустимых условиях поставок в отношении магазинов, не являющихся торговыми сетями

Организация не является торговой сетью, имеет один торговый объект (магазин). Вправе ли Организация заключить договоры с поставщиками, в которых будут предусмотрены следующие платы и возмещения от поставщиков.

❗️За ошибки в обращении с персданными теперь грозит штраф до 5 млн руб.! Защититься поможет новый курс для бухгалтеров «Новые правила по защите персданных - 2025»

С 30 мая меняется порядок обработки и хранения персданных пользователей. За ошибки полагаются огромные штрафы и уголовная ответственность до 8 лет. Расскажем, как безопасно работать с данными, оформлять согласия в 1С, отвечать на требования Роскомнадзора, заполнять необходимые документы и вносить изменения на сайт — на новом онлайн-курсе.

Иллюстрация: Вера Ревина/Клерк.ру

Инспекторы ужесточают контроль за выплатой теневой зарплаты: новые признаки и претензии к бизнесу

Заранее подготовьтесь к тому, что риск переквалификации гражданско-правовых отношений в трудовые стал выше. Помимо того, что выявление теневой заработной платы — один из самых актуальных трендов ФНС в текущем году, так и перечень признаков трудовых отношений, на которые будут ориентироваться проверяющие и судьи, станет шире. Подробнее об этом, актуальной судебной практике и мерах безопасности — в статье. 

Инспекторы ужесточают контроль за выплатой теневой зарплаты: новые признаки и претензии к бизнесу

Booking в России: как забронировать отель в 2025 году без ограничений

Booking.com ограничил оплату с российских карт, но забронировать отель все еще можно — рассказываем, как.

Booking в России: как забронировать отель в 2025 году без ограничений

Интересные материалы