Конференция Статьи по теме «Росреестр»
🏢 Любой собственник помещения в многоквартирном доме может подать заявление о формировании земельного участка, на котором стоит дом
Земельные участки под многоквартирными домами освобождены от налогов. Данные о том, что входит в состав общего имущества жильцов, налоговики получают от Росреестра.
Уведомление о наличии на участке нежилых объектов можно отправить в любое время
Налоговики разъяснили порядок отправки уведомления об объектах на участке. Срок его представления не ограничен, но если его не отправили, земельный налог посчитают на основании сведений, которые есть у инспекторов.
Биометрию разрешили использовать в сделках с жильем
В электронном виде будет можно проводить сделки с недвижимостью, но только если они подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью после идентификации личности через ЕБС.
🔎 Госуслуги объяснили, как проверить квартиру перед покупкой. Персданные собственника могут не дать
На портале Госуслуг можно заказать в виде выписки сведения из ЕГРН об интересующем жилье.
Если истец выиграл спор, но не оформляет на себя земельный участок, налог платит ответчик
Для обязанности платить земельный налог ключевое значение имеют данные Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) за соответствующий период владения землей.
За незаконное использование объектов капстроительства предлагают ввести штрафы
Росреестр разработал законопроект о новых штрафах за использование объектов капстроительства без прав на них. Сейчас за это не наказывают.
📄 Онлайн-выписка о недвижимости не содержит планов и схем
В онлайн-выписке есть не все данные о недвижимости.
⛺ Правительство утвердило перечень мероприятий, необходимых для освоения земельного участка
С 1 марта 2025 года установлен трехлетний срок для освоения участков в границах населенных пунктов, садовых и огородных земельных участков.
До конца 2025 года в электронный вид переведут 100% материалов госфонда данных землеустройства
С 2020 года Росреестр предоставил по запросам граждан и профессиональных участников рынка недвижимости 2,6 млн документов из государственного фонда данных землеустройства (ГФДЗ).
У Росреестра появилось мобильное приложение для управления недвижимостью
Приложение от Росреестра позволит получить госуслуги, связанные с недвижимостью, подать заявление о внесении изменений в ЕГРН, заказать выписку, а также посмотреть публичную кадастровую карту.
С 2025 года можно быстрее зарегистрировать недвижимость
Граждане и организации теперь могут зарегистрировать недвижимость в ускоренном порядке.
С 2026 года обжаловать приостановление госрегистрации прав на недвижимость можно по-новому
Для обжалования решения о приостановлении регистрации прав создадут специальные апелляционные комиссии.
11 каналов в Telegram заблокировали за продажу данных из ЕГРН
Выписки из ЕГРН можно заказывать только у компании «Роскадастр». Суд решил, что другие лица, которые предлагают купить информацию из реестра, действуют вне закона.
Что сейчас предусматривает закон за незарегистрированные постройки на участке
С наступлением марта информационное пространство запестрело яркими заголовками о том, что теперь собственникам земельных участков грозят серьезные штрафы за нелегальные постройки (которые фактически находятся на участке, но по данным ЕГРН отсутствуют — т. е. не поставлены на кадастровый учет).
❌ Росреестр опроверг введение нового налога на хозпостройки
Недавно в ряде СМИ появились сообщения о том, что с 1 марта 2025 года в России якобы ввели обязательный налог на отдельные капитальные строения, расположенные на территории дачных участков (дома, бани, гаражи и т. д.).
Куда пропали штампы на договорах купли-продажи недвижимости
Раньше собственникам выдавали договор с отметкой о внесении в ЕГРН регистрационной записи, сейчас — нет. У людей возникают вопросы.
Упростят порядок перераспределения земельных участков для бизнеса
На днях Госдума приняла в первом чтении разработанный Росреестром законопроект, который упростит порядок перераспределения (то есть изменения границ) государственных и частных земельных участков. Это устранит недостатки, препятствующие рациональному использованию земель.
Как благодаря электронной подписи собственник остался без квартиры. Что нужно знать, чтобы этого не допустить
Если в ЕГРН не будет внесена соответствующая запись по итогам государственной регистрации в Росреестре, то сделка с недвижимостью не считается исполненной окончательно. И в этом случае право собственности еще не переходит к покупателю или одаряемому.
С 2024 года срок владения для НДФЛ при перепланировке квартир считают по-новому
В общем случае срок владения жильем для целей НДФЛ идет от даты госрегистрации права собственности на него. Но в прошлом году задним числом внесли поправки в НК по сроку владения квартирами после глобальной перепланировки (разделении, объединении).
Госпошлина от Росреестра может оказаться дела рук мошенников
Злоумышленники рассылают фейковые ссылки и предлагают оплатить пошлину за регистрацию недвижимости. Причем даже тем, кто не обращался в Росреестр.