Учет в строительстве

Здравствуйте.

Организация на общей системе налогообложения занимается строительство капитальных зданий, сооружений. На балансе имеет транспортные специальные средства и механизмы, которые используются в производственном процессе. Руководством организации принято решение об закупки ГСм на каждый объект строительства (приобъектовые склады), которое фактически будет расходоваться для заправки собственной спецтехники и строительных механизмов.

Вопрос:

• имеет право строительная организация закупить ГСМ и хранить его на объектах строительства для заправки собственной техники: нужны ли дополнительные разрешительные документы или оформление мини АЗС?

• как отражать в учете такие операции: как в бухгалтерском так и в налоговом: какими первичными документами подтверждать объем расходов по ГСМ?

  Спасибо.

Здравствуйте. Застройщик- жилье. При оприходовании кс и упд застройщиком от подрядчиков нужно ли выделить ндс на 19 счет или сразу на 08/20 относить?

Специализированный застройщик на ОСНО заключает договоры ДДУ с физ. лицами, надо применять ККТ?

По Акту приема-передачи метраж квартиры больше, чем по заключенному договору ДДУ и получается, что физ. лицо должно произвести доплату. Нужно применять ККТ?

Также организация реализует квартиры по договорам купли-продажи физ. лицам, в этом случает надо применять ККТ?

Дайте пожалуйста подробные пояснения, в том числе с ссылками на нормативную базу

Добрый день!

Организация (Продавец)заключила договор, что в обусловленный договором срок обязуется передать в собственность покупателя смонтированные, готовые к эксплуатации модульные здания в количестве 16 штук, в том числе выполнить монтаж  модульных зданий, выполнить работы по монтажу водопроводных и канализационных систем и подготовке площадки под монтаж.

Также Продавец заключил договор со специализированной организацией, которая заранее вывезла мусор с площадки под строительство.

И  еще были заключены договоры на поставку модульных зданий и комплектующих для сбора модульных зданий.

Вопросы следующие: какой счет учета применить для дальнейшей продажи готовых модульных зданий у организации (Продавца)?

- Затраты учитывать на 10 счете, потом провести комплектацию на 41 счет и продавать как товар или проводить через  08.4.1 счет (приобретение компонентов ОС)  и в дальнейшем  оформлять как  продажу основных средств.

-  Как распределить затраты на вывоз мусора: пропорционально стоимости зданий?

Спасибо.

Строительная организация(ОСНО) заключила договор с организацией, которая оказывает услугу по составлению смет. На каком счете следует учитывать расходы по таким услугам в строительной организации ? Являются ли эти услуги для строительной организации производственными?

Добрый день,
Строительная компания ООО на ОСН строит недвижимость, жилые дома для продажи. Строительство происходит за счет собственных средств.

Операции по реализации на территории РФ жилых домов, жилых помещений, а также долей в них освобождены от налогообложения НДС.

Готовые дома строительная организация будет продавать, их учитывают в качестве запасов, т.е. приходуют на счет 43 "Готовая продукция"

В соответствии с подп. 3 п. 1 ст. 146 НК РФ объектом налогообложения НДС является выполнение СМР для собственного потребления. Налоговая база при этом исчисляется как все фактические расходы, в том числе и на стройматериалы, связанные с выполнением таких работ (п. 2 ст. 159 НК РФ). К налоговому вычету НДС можно принять в том же квартале, когда налог был начислен (п. 5 ст. 172 НК РФ).

Нужно ли при наличии освобождения от налогообложения НДС реализации на территории РФ жилых домов, жилых помещений начислять НДС на СМР?
Если начислять НДС нужно, то когда этот начисленный НДС взять к вычету?

Если рассмотреть эту же ситуацию для УСН д-р + НДС 5%. Что будет в этом случае с НДС?

Добрый день. В марте 2025 заключен договор строительного подряда. В июле 2025 года дом сдан, дом строился по семейной ипотеке с использованием эскроу счета. В мае 2026 года пришла претензия по строительству дома. Планируем вернуть определенную сумму по претензии.

Как правильно вернуть? Через расчеты по претензиям начислить сумму по полученной претензии и возвращать без ндс?

Чек при возврате по претензии не пробивается. Верно?

ИП в сфере строительства и ремонта нанимает сотрудников на работу по Трудовому договору на должности Каменщик и подсобный рабочий.

1. Может ли каменщик и подобный рабочий быть устроен без диплома об образовании в сфере строительства?

2. Обязателен ли мед. осмотр перед трудоустройством?

3. Какой порядок оформления обязательных документов при трудоустройстве, касаемо Охраны труда и пожарной безопасности. ИП должен пройти обучение , получить корочки до трудоустройства сотрудников?

ООО будучи участником банкротных торгов выкупила через конкурсного управляющего имущества банкрота, а именно имущество недостроенного коттеджного поселка. Там несколько земельных участков с оформленными объектами незавершенного строительства. Также есть список из дополнительного оборудования (Фильтры, насосы, системы КИП, шкафы управления и т.п.).
Все это имущество поименовано, но цена указана в договоре купли продажи за все имущество , которое будет передаваться по Акту приема передачи (в котором также не будет расписана стоимость по каждому из объектов).
Каким образом приходовать на баланс ООО данное имущество, как определять стоимость? Возможно дополнительное оборудование (имеющее совершенно незначительную стоимость) приходовать без стоимости.

Здравствуйте! Строим дом на продажу (ООО на ОСНО). Подскажите, пожалуйста, БУ и НУ учет такой же, как при обычном производстве?

У нас на строительном объекте есть дизельный генератор. Как по нему правильно оформить списание топлива?