Арбитражный суд Пермского края подтвердил правомерность претензий налоговиков к предпринимателю

Индивидуальный предприниматель В.В. Бирковский обратился в Арбитражный суд Пермского края с заявлением о признании недействительным решения ИФНС по г. Чайковскому.

Спорным имуществом оказалось нежилое помещение, приобретенное предпринимателем для использования в предпринимательской деятельности, которое затем было продано.

Согласно договору купли-продажи от 25.08.2008 № 1 В.В Бирковский. продал спорное нежилое встроенное помещение, расположенное по адресу: г. Чайковский, ул. Камская, д. 3/1.; стоимость продажи недвижимости составила 11400000 рублей. Полученный доход (выручку) налогоплательщик не отразил в налоговых декларациях по НДФЛ, ЕСН за 2008 год, НДС за 4-й квартал 2008 года.

В отношении индивидуального предпринимателя была проведена выездная налоговая проверка по вопросу правильности исчисления и своевременности уплаты налогов, в ходе которой в частности выявлено:
- занижение налоговой базы по налогу на доходы физических лиц, единому социальному (далее – НДФЛ, ЕСН) за 2008 год, налогу на добавленную стоимость (далее – НДС) за 4-й квартал 2008 года в результате не отражения в декларациях по указанным налогам доходов (выручки) от реализации недвижимого имущества, используемого налогоплательщиком в предпринимательской деятельности;
- неправомерное заявление налоговых вычетов по НДС за 4-й квартал 2008 года, 4-й квартал 2009 года, 1-й, 2-й кварталы 2010 года на основании документов ООО «ЭНЕРГОСервис», индивидуального предпринимателя Ю.А. Аникаевой (далее – ИП Ю.А.), Аникаева содержащих противоречивую и недостоверную информацию.
Указанные нарушения нашли отражение в решении от 13.09.2011 № 42, согласно которому налогоплательщику доначислены (предъявлены к уплате) НДФЛ, ЕСН за 2008 год в суммах 1238243 руб. и 203385 руб., соответственно, НДС за 4-й квартал 2008 года, 4-й квартал 2009 года, 1-й, 2-й кварталы 2010 года в сумме 2121555 руб., пени по указанным налогам в общей сумме 885310,91 руб., а также применена налоговая ответственность по пункту 1 статьи 122 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ) в виде взыскания штрафа в сумме 712011,8 рублей.

Как установлено материалами дела, В.В. Бирковский зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя, в том числе по видам деятельности «Прочая оптовая торговля», «Торгово-закупочная деятельность», «Сдача внаем собственного нежилого помещения».

В решении от 13.09.2011 № 42 зафиксировано, что В.В. Бирковским по договорам купли-продажи от 27.06.2001 и 20.07.2001 приобретены 10/1000 доли и 305/1000 доли в праве собственности на встроенное нежилое помещение общей площадью 1515,3 кв. м в 5-этажном блочном жилом доме, расположенном по адресу: г. Чайковский, ул. Камская, д. 3/1. Стоимость приобретенной недвижимости составила 160000 руб. (10/1000 доли - 40000 руб., 305/1000 доли - 120000 руб.).

Выездной налоговой проверкой установлено, что приобретенное В.В. Бирковским недвижимое имущество (встроенное нежилое помещение) использовалось налогоплательщиком не для личных и семейных нужд (для проживания) как физического лица, а для целей предпринимательской деятельности, то есть для систематического извлечения прибыли: часть помещения налогоплательщик сдавал в аренду индивидуальным предпринимателям Н.Т. Кычанову, А.В Бирковскому, часть помещения использовал для осуществления розничной торговли продовольственными товарами, оптовой торговли строительно-отделочными материалами.

При таких обстоятельствах, налоговый орган обоснованно произвел доначисление налогов по общей системе налогообложения в отношении доходов, полученных В.В. Бирковским от продажи недвижимого имущества (встроенного нежилого помещения) по адресу: г Чайковский, ул. Камская, д. 3/1.

Имеющимися в материалах дела доказательствами подтверждено, что нежилое встроенное помещение ранее использовалось В.В. Бирковским для получения дохода в рамках предпринимательской деятельности; продажа имущества тоже осуществлялась в рамках предпринимательской деятельности.

Следовательно, налогоплательщик при исчислении НДФЛ не вправе воспользоваться имущественным вычетом по подпункту 1 пункта 1 статьи 220 НК РФ при продаже этого недвижимого имущества.

Решением суда первой инстанции заявительные требования ИФНС по г. Чайковскому не удовлетворены.

Пермский краевой суд своим постановлением признал действия налоговой инспекции по г. Чайковскому правомерными и отменил решение суда первой инстанции.