АИЖК снижает ставку по ипотечному кредиту

Федеральное агентство ипотечного жилищного кредитования с 1 июля снизило ставку по ипотечному кредиту. О снижении процентной ставки и значении этого события – Анна Самуилова, начальник Управления ипотечного кредитования СКБ-банка.

За время работы СКБ-банка на рынке ипотечного кредитования Свердловской области (с 2003 года) мы наблюдаем уже четвертое снижение ставки федерального агентства ипотечного жилищного кредитования (АИЖК).

1. В 2003 году ставка составляла 18% годовых, затем она была снижена до 15%.
2. С 1 июня 2005 года ставка по ипотечным кредитам была снижена АИЖК до 14% годовых.
3. С 1 января 2006 года АИЖК ввело дифференцированную ставку по ипотечному кредиту: от 12% до 16%, в зависимости от срока кредитования и суммы первоначального взноса.
4. С 1 июля 2006 года снижается дифференцированная ставка: теперь она составит от 11,5% до 14,5%.

Дальнейшее снижение ставки, по сообщению генерального директора АИЖК Александра Семеняки, предстоит в начале 2007 года – минимальная ставка составит 11%. По мнению Александра Семеняки, ставка в 11% будет рыночной и не нарушит стабильности банковского бизнеса. А к 2008 году, по словам гендиректора АИЖК, планируется снизить минимальную ставку по ипотеке до 10% годовых.

Популярность и доступность ипотеки сегодня – уже неоспоримый факт. Количество выдаваемых ипотечных кредитов, по опыту СКБ-банка, растет с каждым днем. Так, в 2004 году банком было выдано около 600 кредитов, в 2005 году – более 970, а в 2007 году СКБ-банк планирует выдать порядка 2000 ипотечных кредитов. Растет и средний размер кредитов: в 2004 году он составлял в СКБ-банке 460 тысяч рублей, в 2005 – более 600 тысяч, а в 2006 – уже более 860 тысяч рублей.