Помещение-невидимка

Товарищество собственников жилья попыталось препятствовать деятельности фирмы, утверждая, что арендованного ей помещения в жилом доме не существует.

Товарищество собственников жилья попыталось препятствовать деятельности фирмы, утверждая, что арендованного ей помещения в жилом доме не существует.

Общество заключило договор с КУГИ Санкт-Петербурга, по которому арендовало чердачное помещение, расположенное в многоквартирном доме для реконструкции с целью создания жилых помещений.

Дополнительным соглашением к договору стороны уточнили, что Обществу передается помещение 30-Н площадью 380,8 кв.м.

Товарищество собственников жилья данного дома стало препятствовать Обществу в использовании указанного помещения.

Товарищество посчитало, что спорное помещение 30-Н является чердаком, а не мансардой, в связи с чем является общей долевой собственностью домовладельцев. Кроме того, помещения 30-Н в указанном многоквартирном доме не существует.

Тем не менее, суд постановил, что помещение 30-Н все-таки есть – ведь оно зарегистрировано. Кроме того, согласно свидетельству о государственной регистрации, право собственности на него принадлежит Санкт-Петербургу.

Следовательно, товарищество собственников не имеет права мешать фирме в ее работе, а фирма, в свою очередь, имеет право беспрепятственного владения и пользования указанным помещением, в том числе, беспрепятственного доступа в указанное помещение представителям фирмы и уполномоченным им лицам.Постановление ФАС Северо-Западного округа от 12.12.2006 г. N А56-59371/2005

Комментарии

1
  • Свих Г.Р.
    Лихо СПб своих жителей нагрел. Аккурат в год принятия ЖК упёр чердак у жильцов.
Маркетинг

Продавцов пива и медовухи предложили внести в единый реестр

Чтобы бороться с нелегальными продажами пивных напитков, профильная ассоциация предложила создать единый реестр розничных продавцов.

Курсы повышения
квалификации

22
Официальное удостоверение с занесением в госреестр Рособрнадзора

🎉 Скидки к лету готовы! Курсы по учету на маркетплейсах, ВЭД, финмоделированию и бухгалтерия с нуля по 4 290 рублей!

До лета меньше недели — проведите это время с пользой! До 31 мая вы можете купить флагманские онлайн-курсы «Клерка» всего за 4 290 рублей, а доступ к курсам теперь не месяц, а целых два месяца!

🎉 Скидки к лету готовы! Курсы по учету на маркетплейсах, ВЭД, финмоделированию и бухгалтерия с нуля по 4 290 рублей!
2

Открытие ИП для торговли на маркетплейсах: пошаговое руководство

Онлайн-торговля — одно из динамично развивающихся направлений бизнеса. Маркетплейсы, такие как Wildberries, Ozon, Яндекс Маркет, предоставляют предпринимателям удобную платформу для продажи своих товаров. Чтобы начать торговлю на маркетплейсе, нужно официально зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя (ИП).

Открытие ИП для торговли на маркетплейсах: пошаговое руководство
Лучшие спикеры, новый каждый день

Предприятия за каждого сотрудника из другого региона получат 300 тысяч рублей

Государство выделит субсидии бизнесу, который работает над крупным проектом и привлекает сотрудников из других регионов. Размер поддержки составит 12 МРОТ.

Суды будут по-новому рассматривать дела о клевете

Новый законопроект позволит судьям тщательно изучать обстоятельства дел о клевете. Их переведут в категорию частно-публичного обвинения.

УСН

👔 Порог для применения УСН поднимут до 450 млн рублей. Малому бизнесу готовится к увеличению затрат на администрирование налога, предупреждает эксперт

Чтобы бизнесу было выгодно работать в белую и не применять схемы искусственного дробления, Минфин повысит лимиты по УСН, а также предоставит предпринимателям право выбора при оплате НДС.

1
Опытом делятся эксперты-практики, без воды

Выплаты детских пособий в 2024 году

В 2024 году снова изменили законодательство в отношении пособий по уходу за ребенком. С помощью нашего эксперта разобрались, на что надо обратить внимание работодателю, чтобы предоставить своим работникам  детьми квалифицированную помощь или помочь оформить документы, чтобы получить помощь от государства. 

Выплаты детских пособий в 2024 году
Банки

Райффайзенбанк прекратит открывать новые накопительные счета

Из-за низкого спроса Райффайзенбанк перестанет с 1 июня открывать новые накопительные счета российским клиентам, а с 10 июня будут недоступны исходящие платежи в долларах.

НДФЛ

📩 Новая прогрессивная шкала НДФЛ не допустит перетока кадров в другие страны. Но есть риск увеличения неофициальных выплат, считает эксперт

Предложенная Минфином прогрессивная шкала НДФЛ позволит избежать переезда специалистов в другие страны, где уровень налогообложения выше, чем в России, считает он.

5
Ипотека

Принят закон о 450 000 рублей на погашение ипотеки

Госдума приняла в третьем чтении закон о продлении до 2030 года программы помощи многодетным семьям в погашении ипотеки.

🔥Викторина на «Клерке». Проверьте свои знания по зарплате в коротком тесте

Викторина в Трибуне! На этот раз предлагаем вам проверить свои знания зарплаты. Вопросы несложные, но иногда с подвохом. Покажите свою эрудицию и проверьте знания, а еще получите шанс забрать подарок — онлайн-курс «Зарплата: учет, налоги, кадры, 1С».

🔥Викторина на «Клерке». Проверьте свои знания по зарплате в коротком тесте
28

Бухгалтерия на аутсорсе: как работать и быть счастливым

Сегодня мы решили рассказать вам историю компании «Дебет.Кредит». Она занимается ведением бухгалтерского, налогового и кадрового учёта, консультированием по вопросам оптимизации налогов. С этого года наряду со своей основной деятельностью они выводят на рынок разработанное на базе ПланФикса готовое решение «Аутсорсинг бухгалтерских услуг».

Бухгалтерия на аутсорсе: как работать и быть счастливым
Миникурсы, текстовые и видеоинструкции для бухгалтеров
НДФЛ

📈 Сколько НДФЛ удержат с вашей зарплаты в 2025 году: таблица

С 2025 года будет новая шкала для ставок НДФЛ – от 13 до 22%.

Выдавать информацию о бухотчетах из ГИР БФО будут по новому регламенту

ФНС утвердит новый административный регламент по госуслуге «Предоставление информации, содержащейся в государственном информационном ресурсе бухгалтерской (финансовой) отчетности».

Названы условия получения новых субсидий работодателями

Правительство расширило параметры программы трудовой мобильности и субсидий работодателям.

Как списывают налоги с ЕНС

Порядок распределения средств ЕНП приведен в п. 8 ст. 45 НК.

СДЭК частично восстановил работу

Сайт логистического оператора снова начал работать, но пока что частично. Специалисты продолжают устранять проблемы, вызванные техническим сбоем.

Подпись и МЧД для обособленных подразделений и филиалов  

Чтобы филиалу или обособленному подразделению сформировать и отправить отчетность, понадобится электронная подпись и машиночитаемая доверенность. Если с подписью все более или менее понятно, то оформление доверенности часто вызывает вопросы. Разберем, что нужно в ней указать и как ее сформировать.

Подпись и МЧД для обособленных подразделений и филиалов  
НДФЛ

❗ Минфин дал разъяснения про НДФЛ 15% с дивидендов

С начала года бухгалтеры пребывают в недоумении по поводу двух взаимоисключающих норм НК про расчет НДФЛ 15% с дивидендов и зарплаты. Минфин дал разъяснения.

8

Интересные материалы

ФСБУ

С какими проблемами столкнутся НКО при составлении бухотчетности по новому ФСБУ

В ФСБУ 4/2023 «Бухгалтерская отчетность» в том числе прописаны нормы про отчетность некоммерческих организаций. Но они вызывают вопросы.