Успокойтесь — налог на имущество не вырастет. Но это не точно

Бизнес опасается роста налоговой нагрузки на свою недвижимость из-за новых поправок в Налоговый кодекс. Минфин же заявляет, что поправки не так поняли
1,7 тыс.

Минфин заявляет, что все не так поняли поправки по налогу на имущество.

Бизнес опасается роста налоговой нагрузки на свою недвижимость из-за новых поправок в Налоговый кодекс. Перечень объектов, налог с которых будет рассчитываться по кадастровой, а не балансовой стоимости, становится открытым.

С 2014 г. бизнес платит налог по кадастровой стоимости с торговых центров, офисно-деловых зданий и принадлежащих ему жилых домов, напоминают «Ведомости». Новым законом в список добавляются «иные объекты».

Дословно новый пункт выглядит так:

4) иные объекты недвижимого имущества, признаваемые объектами налогообложения в соответствии с главой 32 настоящего Кодекса, не предусмотренные в подпунктах 1 — 3 настоящего пункта;

Глава 32 НК — это глава о налоге на имущество физических лиц. И физлица действительно платят налог с любой зарегистрированной на них недвижимости, независимо от того, что это за объект.

Внесенные изменения дают возможность облагать налогом по кадастровой стоимости склады, промышленные здания, теплицы, коровники и т.п. предупреждают эксперты. Собственники промышленных объектов могут вовсе не справиться с уплатой налога на имущество. Кроме того, у них возникнут дополнительные издержки на оспаривание кадастровой стоимости, которая зачастую сильно завышена.

Банкам тоже придется раскошелиться — налогом будет облагаться и недвижимость, которая попадает к ним как залог или отступные по кредитам. На это указывал Совет Федерации, однако закон все равно был сенаторами одобрен.

Опасения бизнеса излишни, успокаивает Минфин. Не было идеи взимать налог со всей недвижимости организаций по кадастровой стоимости, объясняет замминистра финансов Илья Трунин, смысл нормы — если налог на имущество человека рассчитывался по кадастровой стоимости, то при передаче имущества компании этот принцип не меняется. То же самое касается и недостроенных объектов, отмечает он.

Однако эксперты не верят Минфину. Нет никаких гарантий, что налоговики на местах прочтут закон не так, как он написан, а как разъясняет министерство. Письма Минфина не нормативные акты и не обязательны даже для налоговых органов, не говоря уже о судах.

Если закон не исправят, то со следующего года у многих организаций налог вырастет в несколько раз. При том, что в некоторых регионах (например, в Москве) и так с 1 января 2020 года начнет действовать максимальная ставка налога, исчисляемая от кадастровой стоимости — 2%.

Комментарии

3
  • Nata Ly 16.10.19, 04:50

    Nata Ly

    • Над.К
      Сотрудник
      16.10.19, 10:34

      Надежда ККлерк

  • бух2007
    16.10.19, 10:34
Упс, комментировать могут только зарегистрированные пользователи, пожалуйста, .

Итоги за 3 квартал: запустили конференции, рост к прошлому году в два раза. Робот захватывает пространство

Каждый месяц тратить по 2-3 часа рабочего времени - дорого! Поэтому ежемесячные встречи превратились в ежеквартальные.

Итоги за 3 квартал: запустили конференции, рост к прошлому году в два раза. Робот захватывает пространство
1
62

НДФЛ от 0% до 25%: депутаты хотят новую прогрессивную шкалу по налогу. Что нужно сдать и заплатить в октябре, сколько платят главбухам. 💸«Ночной бухгалтер» № 1534

От НДФЛ никак не отстанут. На этот раз депутаты от ЛДПР предлагают новый подход к прогрессивной шкале, например, доходы до 360 000 в год вообще налогом не облагать, а вот с больших доходов взымать почти вдвое больше обычной ставки — 25%. Напоминаем, что сдавать и платить бухгатеру в октябре и какие изменения не пропустить. И другие новости дня.

Иллюстрация: Вера Ревина/Клерк.ру

Обучение

Курсы повышения квалификации для бухгалтера с дипломом

Обязанность по уплате страховых взносов ИП и банкротство. Позиция ВС

Что делать, если налоговая орган подала в суд для взыскания неуплаченных страховых взносов и штрафов, а индивидуальный предприниматель объявлен банкротом?

Бухгалтерский учет

Главные ошибки в бухучёте, за которые налоговая точно доначислит вам налоги

Сегодня очень актуальная тема для всех предпринимателей, у которых есть группа компаний. И когда вы слышите «группа компаний», вы, наверное, думаете, что сейчас я буду рассказывать про какие-то крупные компании, где ворочают миллиарды рублей, а вы здесь вообще не при делах. На самом деле, группа компаний — это если у вас есть ООО и ИП.

Бесплатно с Клерк.Премиум Спецоценка (СОУТ)

Инструкция по проведению специальной оценки условий труда. Мини-курс

Все мероприятия по спецоценке можно уложить в 3 этапа. В мини-курсе рассмотрим их порядок и принципы.

Инструкция по проведению специальной оценки условий труда. Мини-курс

Мероприятия

Последние мероприятия для бухгалтеров
Добавить

Воинский учет и ЕНП: что изменилось в октябре

Октябрь заставил бухгалтеров очень активно шевелиться. Один за одним вступают в силу изменения в законодательстве.Уже начали действовать изменения в воинском учете и в ЕНП. Подготовили для вас подробный материал, чтобы вы сверились, все ли изменения учли в работе.

Иллюстрация: freepik/freepik
Бесплатно с Клерк.Премиум Обзоры для бухгалтера

Самые важные для бухгалтера письма Минфина и ФНС в сентябре 2023 года

Подготовили для вас обзор разъяснений сентября по налоговой теме. Все кратко, четко, по делу.

Самые важные для бухгалтера письма Минфина и ФНС в сентябре 2023 года

Консультации

Последние вопросы бухгалтеров из сервиса «Консультации»
Подключить
  • Здравствуйте! Уточните пожалуйста каким документом отразить возврат поставщику в 1с “возврат поставщику” или Корретировка приобретения"

    Возврат товара поставщику
  • Добрый день! Помогите, пожалуйста, до конца разобраться в информации. Если штатный сотрудник работает по трудовому договору, работа дистанционная. Уезжает из России и продолжает работать у нас дистанц

    Сотруднику уехал из России, какой порядок налогообложения?

Ликвидность: виды, коэффициенты, анализ

Объясняем, что такое ликвидность, какие бывают коэффициенты, виды, а также приводим примеры.

Ликвидность: виды, коэффициенты, анализ
Бухгалтеры

В сообществе профессиональных бухгалтеров уже 718 профессионалов. Вступайте в сообщество и подтвердите свою компетентность

Продолжаю рассказывать, что интересного есть у нас на «Клерка». Сегодня речь пойдет о бомбическом проекте — Сообщество профессиональных бухгалтеров (СПБ). В нем собираются самые крутые профессионалы. Вступайте, это бесплатно. Очень скоро сообщество ждет большие изменения!

Иллюстрация: Вера Ревина/Клерк.ру
Налоговый учет при УСН

Как организациям и ИП вести книгу учета доходов и расходов на УСН. Изменения с 1 января 2024 года

Все упрощенцы, кроме тех, кто применяет АУСН, обязаны вести книгу учета доходов и расходов. Порядок заполнения книги и состав входящих в нее листов, зависит от того, какой объект налогообложения применяет организация или ИП. Разберем, как вести КУДиР на УСН и какие изменения действуют с 1 января 2024 года. 

Как организациям и ИП вести книгу учета доходов и расходов на УСН. Изменения с 1 января 2024 года
Кадровый учет

Электронные медкнижки введут до 1 сентября 2024 года

Минздрав планировал ввести электронные трудовые книжки с 1 сентября 2023 года согласно приказу № 90н. Но, затем, переход на электронку отложили на год — до 1 сентября 2024 года. В течение года будут действовать два формата: бумажный и электронный.

Иллюстрация: Вера Ревина/Клерк.ру
2
99
Вакансии
Новые вакансии для бухгалтеров из сервиса «Вакансий»
Добавить вакансию
Банкротство

Какие долги не списываются при банкротстве

В России сложилась практика, когда физлица сами начинают процедуру банкротства. Это происходит в 96,7% случаев. Однако неподготовленная процедура может только ухудшить положение должника: по некоторым обязательствам сумма задолженности может даже вырасти.

Иллюстрация: freepik/freepik

Как начать вести воинский учет. Штрафы за валютные операции. Как исправить должность в трудовой книжке. На вопросы подписчиков отвечают эксперты

Каждый день эксперты «Клерк» помогают бухгалтерам в их нелегкой работе. Смотрите подборку интересных вопросов пользователей и ответов наших экспертов.

Иллюстрация: Вера Ревина/Клерк.ру

Разборы

Эксклюзивные статьи про изменения в учете и налогах
Заказать разбор
Бухгалтерский учет

Бухгалтерский учет в зоомагазинах России: ключевые аспекты и рекомендации

Для зоомагазинов, предоставляющих продукты и услуги для наших домашних любимцев, ведение точного бухгалтерского учета необходимо для успешного ведения бизнеса. В этой статье мы рассмотрим ключевые аспекты бухгалтерского учета в зоомагазинах России и предложим рекомендации для его эффективного внедрения.

Бухгалтерский учет в зоомагазинах России: ключевые аспекты и рекомендации
НДС

Сальдо на 19 счете: что с ним делать в 1С: Бухгалтерии предприятия ред. 3.0

Скоро наступит жаркая пора сдачи отчетности, и мы готовим ряд статей, которые окажутся под рукой, и могут стать полезными на данном этапе. Сегодня напомним вам важные нюансы, о которых нужно помнить, подготавливаясь к сдаче декларации по НДС. Поговорим о праве налогоплательщика на вычет по входному НДС, основных условиях его применения и сроках переноса.

Иллюстрация: freepik/freepik

5 приемов, которые помогут удобнее работать с документами в «МойОфис Таблица»

Задачи с табличными файлами — отчетами, планами, договорами — могут оказаться запутанными и сложными, если не пользоваться специальными инструментами редактора. Например, в массиве данных легко потерять важное без применения к тексту форматирования. А поиск нужной формулы может затянуться без справки под рукой. 

Иллюстрация: ООО «НОВЫЕ ОБЛАЧНЫЕ ТЕХНОЛОГИИ»
Самозанятые

Чем может заниматься самозанятый. Что говорит закон

Сейчас многие начинающие предприниматели решают стать самозанятыми. И они задаются вопросами о том, могут ли самозанятые заниматься теми или иными видами деятельности. Давайте разбираться.

Чем может заниматься самозанятый. Что говорит закон
Бухгалтерия

✨Скоро увидимся лично! «Клерк» приглашает бухгалтеров, собственников бизнеса, кадровиков и финансистов

Узнаете, какие изменения ждут бизнес в 2024 году, как применять в работе новые правила и успешно сдать отчетность за 2023 год.

✨Скоро увидимся лично! «Клерк» приглашает бухгалтеров, собственников бизнеса, кадровиков и финансистов
1
215
МСФО

МСФО № 36 Обесценение активов — особенности применения

МСФО 36 детализирует процедуры списания и восстановления убытка от обесценения активов. Наш материал расскажет об особенностях отражения в учете и отчетности связанной с обесценением информации.

Иллюстрация: Вера Ревина/Клерк.ру
Самозанятые

Налоговая подозревает в прикрытии трудовых отношений гражданскими: как защитить компанию

Представьте, ваша компания нашла эффективный и удобный способ взаимодействия с исполнителями: в формате гражданско-правовых отношений. Как защитить себя и что делать после получения уведомления налоговой.

Налоговая подозревает в прикрытии трудовых отношений гражданскими: как защитить компанию
Мнения